1.159.405 RON
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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Lédignan
1.007.518 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
ACML-T13943
/ 34070144751
Gard (30), for sale 5 minutes from Ledignan, in the very pretty village of Moulezan accompanied by its local shops, its doctor, its school and its nursery, this magnificent T4 type house of 83 m², located on a plot of 202 m², is an ideal property for first-time buyers or for a rental investment with a profitability rate of 6%. Located in a quiet area, it also offers you a naturally bright setting with beautiful volumes spread over two levels. On the ground floor, you will find a large living room/dining room/kitchen, accompanied by its fireplace and opening onto a large terrace. Upstairs, this property offers 3 bedrooms, two of which open onto a balcony-terrace, and a bathroom with its own balcony. THE POSITIVE POINTS OF THIS PROPERTY: Sunny house, double glazing, reinforced insulation (rated A), its 17 m² terrace, its land and its completely renovated roof. Everything is in excellent general condition to drop off your suitcases immediately. Passionate about nature and seeking peace and quiet, this is the privileged location and small countryside, only 20 minutes from Nimes and Ales, 12 minutes from Quissac and 15 minutes from Sommieres. If you are looking for an exceptional property, do not hesitate to contact me. Price including VAT and Agency fees payable by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website. According to Article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, an identity document will be requested for the organization of the visit. REF 54280 - ABESSAN Network - Denis SAUVESTRE ... Your real estate sales agent (EI) RSAC N° 890 295 454 - All our properties are visible on ... If you are interested in real estate, contact me!
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Gard (30), 5 Minuten von Ledignan entfernt, im sehr hübschen Dorf Moulezan mit seinen Geschäften, Arzt, Schule und Kindergarten, steht dieses prächtige neue 4-Zimmer-Haus mit 83 m² auf einem 202 m² großen Grundstück, eine ideale Immobilie für Erstkäufer oder als Mietinvestition mit einer Rendite von 6 %. Es liegt in einer ruhigen Gegend und bietet Ihnen außerdem eine natürlich helle Umgebung mit schönen Volumen, die sich über zwei Ebenen erstrecken. Im Erdgeschoss finden Sie ein großes Wohn-/Esszimmer/eine große Küche mit Kamin und Zugang zu einer großen Terrasse. Im Obergeschoss bietet dieses Anwesen 3 Schlafzimmer, von denen zwei auf eine Balkonterrasse führen, und ein Badezimmer mit eigenem Balkon. DIE POSITIVEN PUNKTE DIESER IMMOBILIE: Sonniges Haus, Doppelverglasung, verstärkte Isolierung (Klasse A), seine 17 m² große Terrasse, sein Grundstück und sein komplett renoviertes Dach. Alles ist in einem hervorragenden Allgemeinzustand, sodass Sie Ihre Koffer sofort abgeben können. Wenn Sie die Natur lieben und Ruhe und Frieden suchen, ist dies die privilegierte Lage in der kleinen Landschaft, nur 20 Minuten von Nimes und Ales, 12 Minuten von Quissac und 15 Minuten von Sommieres entfernt. Wenn Sie auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Immobilie sind, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren. Preis inklusive Steuern und Gebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind, inklusive Steuern. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzes werden Sie zur Organisation des Besuchs um einen Identitätsnachweis gebeten. REF 54280 ABESSAN-Netzwerk Denis SAUVESTRE ... Ihr Immobilienmakler (EI) RSAC Nr. 890 295 454 Alle unsere Immobilien sind auf ... sichtbar. Wenn Sie an Immobilien interessiert sind, kontaktieren Sie mich!
Gard (30), en venta a 5 minutos de Ledignan, en el bonito pueblo de Moulezan con sus comercios locales, médico, escuela y guardería, esta magnífica casa de 4 habitaciones de 83 m² es nueva, ubicada en una parcela de 202 m², una propiedad ideal para quienes compran por primera vez o para una inversión de alquiler con una tasa de retorno del 6%. Situado en una zona tranquila, también le ofrece un entorno naturalmente luminoso con hermosos volúmenes distribuidos en dos niveles. En la planta baja, encontrará un gran salón-cocina, con chimenea y con salida a una gran terraza. En la planta superior, esta propiedad ofrece 3 dormitorios, dos de ellos con acceso a un balcón-terraza, y un baño con balcón propio. LOS PUNTOS POSITIVOS DE ESTA PROPIEDAD: Casa soleada, doble acristalamiento, aislamiento reforzado (clasificación A), su terraza de 17 m², su terreno y su tejado completamente renovado. Todo está en excelentes condiciones generales para que puedas dejar tus maletas inmediatamente. Apasionado por la naturaleza y en busca de paz y tranquilidad, esta es la ubicación privilegiada en el pequeño campo, a sólo 20 minutos de Nimes y Ales, 12 minutos de Quissac y 15 minutos de Sommières. Si busca una propiedad excepcional no dude en contactarme. Precio con impuestos incluidos y tasas a pagar por el vendedor (IVA incluido). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques. De acuerdo con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, se le solicitará un documento de identidad para organizar la visita. REF 54280 - Red ABESSAN - Denis SAUVESTRE ... Su agente comercial inmobiliario (EI) RSAC N° 890 295 454 - Todas nuestras propiedades son visibles en ... Si está interesado en bienes raíces, ¡contácteme!
Gard (30), à vendre à 5 minutes de Lédignan, dans le très joli village de Moulézan accompagné de ses commerces de proximité, de son médecin, son école et de sa crèche, en Nouveauté cette magnifique maison de type T4 de 83 m², implantée sur un terrain de 202 m², un bien idéal pour les primo-accédants ou bien pour un investissement locatif avec un taux de Rentabilité de 6%. Située au calme, elle vous offre également un cadre naturellement lumineux avec de beaux volumes qui se répartissent sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un grand salon/séjour/cuisine, accompagné de sa cheminée et donnant sur une grande terrasse. A l'étage, ce bien vous propose 3 chambres dont deux qui donnent sur un balcon-terrasse et une salle de bain avec son propre balcon. LES POINTS POSITIFS DE CE BIEN : Maison ensoleillée, double vitrage, isolation renforcée (notée A), sa terrasse de 17 m², son terrain et sa toiture entièrement rénovée. Le tout est en excellent état général pour y déposer vos valises immédiatement. Passionné par la nature et recherchant le calme, c'est l'emplacement privilégié et en petite campagne, à seulement 20 min de Nîmes et d'Alès, 12 min de Quissac et 15 min de Sommières. Si vous êtes à la recherche d'un bien d'exception, n'hésitez pas à me contacter. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54280 - Réseau ABESSAN - Denis SAUVESTRE ... Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 890 295 454 - Tous nos biens sont visibles sur ... L'immobilier vous intéresse, contactez-moi!
Gard (30), in vendita a 5 minuti da Ledignan, nel grazioso villaggio di Moulezan con i suoi negozi locali, medico, scuola e asilo nido, questa magnifica casa di 4 locali di 83 m² è nuova, situata su un terreno di 202 m², una proprietà ideale per acquirenti alla prima esperienza o per un investimento locativo con un tasso di rendimento del 6%. Situato in una zona tranquilla, offre inoltre un ambiente naturalmente luminoso con bei volumi distribuiti su due livelli. Al piano terra si trova un ampio soggiorno/sala da pranzo/cucina con camino e accesso ad una grande terrazza. Al piano superiore, la proprietà offre 3 camere da letto, due delle quali si aprono su un balcone-terrazzo, e un bagno con balcone privato. I PUNTI POSITIVI DI QUESTO IMMOBILE: Casa soleggiata, doppi vetri, isolamento rinforzato (classe A), terrazza di 17 m², terreno e tetto completamente ristrutturato. Tutto è in ottime condizioni generali, quindi è possibile depositare immediatamente i bagagli. Appassionati di natura e alla ricerca di pace e tranquillità, questa è una posizione privilegiata nella piccola campagna, a soli 20 minuti da Nîmes e Alès, 12 minuti da Quissac e 15 minuti da Sommieres. Se cercate una proprietà eccezionale non esitate a contattarmi. Prezzo comprensivo di tasse e commissioni a carico del venditore, tasse incluse. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Georisques. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per organizzare la visita vi verrà richiesto un documento d'identità. RIF 54280 - Rete ABESSAN - Denis SAUVESTRE ... Il vostro agente immobiliare (EI) RSAC N° 890 295 454 - Tutti i nostri immobili sono visibili su ... Se siete interessati al settore immobiliare, contattatemi!
Gard (30), te koop op 5 minuten van Ledignan, in het mooie dorpje Moulezan met zijn plaatselijke winkels, dokter, school en kinderdagverblijf, ligt dit prachtige nieuwe huis met 4 kamers van 83 m², gelegen op een perceel van 202 m², een ideale woning voor starters of voor een verhuurinvestering met een rendement van 6%. Het ligt in een rustige omgeving en biedt u tegelijkertijd een natuurlijk lichte omgeving met prachtige volumes verdeeld over twee niveaus. Op de begane grond vindt u een grote woon-/eetkamer-/keuken met open haard die uitkomt op een groot terras. Boven vindt u 3 slaapkamers, waarvan er twee toegang hebben tot een balkon-terras, en een badkamer met eigen balkon. DE POSITIEVE PUNTEN VAN DEZE WONING: Zonnig huis, dubbel glas, versterkte isolatie (klasse A), terras van 17 m², perceeloppervlakte en volledig gerenoveerd dak. Alles verkeert in uitstekende staat, u kunt uw koffers dus direct afgeven. Voor liefhebbers van de natuur en rustzoekers is dit een bevoorrechte locatie op het platteland, op slechts 20 minuten van Nîmes en Alès, 12 minuten van Quissac en 15 minuten van Sommieres. Bent u op zoek naar een uitzonderlijke woning? Neem dan gerust contact met mij op. Prijs inclusief belasting en kosten ten laste van de verkoper, inclusief belasting. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, vindt u op de website van Georisques. Overeenkomstig artikel L.561.5 van het Monetair en Financieel Wetboek wordt u om een identiteitsbewijs gevraagd om het bezoek te organiseren. REF 54280 - ABESSAN Netwerk - Denis SAUVESTRE ... Uw vastgoedmakelaar (EI) RSAC N° 890 295 454 - Al onze panden zijn zichtbaar op ... Als u geïnteresseerd bent in onroerend goed, neem dan contact met mij op!
Gard (30), for sale 5 minutes from Ledignan, in the very pretty village of Moulezan accompanied by its local shops, its doctor, its school and its nursery, this magnificent T4 type house of 83 m², located on a plot of 202 m², is an ideal property for first-time buyers or for a rental investment with a profitability rate of 6%. Located in a quiet area, it also offers you a naturally bright setting with beautiful volumes spread over two levels. On the ground floor, you will find a large living room/dining room/kitchen, accompanied by its fireplace and opening onto a large terrace. Upstairs, this property offers 3 bedrooms, two of which open onto a balcony-terrace, and a bathroom with its own balcony. THE POSITIVE POINTS OF THIS PROPERTY: Sunny house, double glazing, reinforced insulation (rated A), its 17 m² terrace, its land and its completely renovated roof. Everything is in excellent general condition to drop off your suitcases immediately. Passionate about nature and seeking peace and quiet, this is the privileged location and small countryside, only 20 minutes from Nimes and Ales, 12 minutes from Quissac and 15 minutes from Sommieres. If you are looking for an exceptional property, do not hesitate to contact me. Price including VAT and Agency fees payable by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website. According to Article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, an identity document will be requested for the organization of the visit. REF 54280 - ABESSAN Network - Denis SAUVESTRE ... Your real estate sales agent (EI) RSAC N° 890 295 454 - All our properties are visible on ... If you are interested in real estate, contact me!
Referință:
ACML-T13943
Țară:
FR
Oraș:
LEDIGNAN
Cod poștal:
30350
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Taxă teren:
3.721 RON
Dimensiuni proprietate:
83 m²
Dimensiuni teren:
202 m²
Camere:
4
Dormitoare:
3
Băi:
1
WC:
1
Număr de etaje:
1
Bucătărie echipată:
Da
Combustibil de încălzire:
Încălzire electrică
Consum de energie:
177
Emisii de gaz cu efecte de seră:
5
Parcări:
1
Balcon:
Da
Terasă:
Da