FOTOGRAFIILE SE ÎNCARCĂ...
Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Lédignan
606.561 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
ACML-T13963
/ 34070144734
Gard (30), for sale in Ledignan, New and Exclusive, this T7 type house of 192 m². It is located in the heart of a dynamic city accompanied by all amenities, doctors, dentists, schools, nursery, college, pharmacy, supermarket, bakery, post office, restaurants ... This property is ideal for a rental investment that can accommodate up to 3 apartments with a rate of return of approximately 12%. It also offers you a bright setting with beautiful volumes which are spread over three levels. On the ground floor, you will find a kitchen and 3 living rooms, one of which can be converted into a bathroom. On the 1st floor, this property offers a bathroom and 3 living rooms, one of which has a balcony. On the 2nd floor, you will find a shower room, 3 living rooms, 2 of which are to be converted. It is also possible to create separate entrances with a shared area. THE POSITIVE POINTS: Detached house with high rental potential, parking spaces close to the property, with also a rental of advertising spaces. All requires some work depending on the desired project. Ideally located at the crossroads of large surrounding cities, only 30 minutes from Nimes, 16 minutes from Ales, 12 minutes from Quissac and 20 minutes from Sommieres. If you are looking for this type of property, do not hesitate to contact me. Price including VAT and Agency fees payable by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website. According to Article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, an identity document will be requested for the organization of the visit. REF 54278 - ABESSAN Network - Denis SAUVESTRE ... Your real estate sales agent (EI) RSAC N° 890 295 454 - All our properties are visible on ... If you are interested in real estate, contact me!
Vezi mai mult
Vezi mai puțin
Gard (30), zu verkaufen in Ledignan, neu und exklusiv, dieses Haus vom Typ T7 mit 192 m². Es liegt im Herzen einer dynamischen Stadt mit allen Annehmlichkeiten: Ärzten, Zahnärzten, Schulen, Kindergärten, Hochschulen, Apotheken, Supermärkten, Bäckereien, Postämtern, Restaurants... Diese Immobilie eignet sich ideal als Mietinvestition und bietet Platz für bis zu 3 Wohnungen mit einer Rentabilitätsrate von ca. 12 %. Es bietet Ihnen außerdem eine helle Umgebung mit schönen Volumen, die sich über drei Ebenen erstrecken. Im Erdgeschoss finden Sie eine Küche und 3 Wohnzimmer, von denen eines in ein Badezimmer umgewandelt werden kann. Diese Immobilie bietet Ihnen im 1. Obergeschoss ein Badezimmer und 3 Wohnzimmer, eines davon mit Balkon. Im 2. Stock finden Sie ein Badezimmer und 3 Wohnzimmer, von denen 2 noch eingerichtet werden müssen. Es besteht auch die Möglichkeit, separate Eingänge mit einem gemeinsamen Bereich zu schaffen. DIE POSITIVEN PUNKTE: Einfamilienhaus mit hohem Vermietungspotenzial, Parkplätze in der Nähe des Grundstücks, außerdem besteht die Möglichkeit, Werbeflächen zu vermieten. All dies erfordert je nach gewünschtem Projekt einige Arbeit. Ideal gelegen an der Kreuzung großer umliegender Städte, nur 30 Minuten von Nîmes, 16 Minuten von Ales, 12 Minuten von Quissac und 20 Minuten von Sommières. Wenn Sie nach dieser Art von Immobilie suchen, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren. Preis inklusive Steuern und Gebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind, inklusive Steuern. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzes werden Sie zur Organisation des Besuchs um einen Identitätsnachweis gebeten. REF 54278 ABESSAN-Netzwerk Denis SAUVESTRE ... Ihr Immobilienmakler (EI) RSAC Nr. 890 295 454 Alle unsere Immobilien sind auf ... sichtbar. Wenn Sie an Immobilien interessiert sind, kontaktieren Sie mich!
Gard (30), en venta en Ledignan, Nueva y Exclusiva, esta casa tipo T7 de 192 m². Se encuentra en el corazón de una ciudad dinámica con todos los servicios, médicos, dentistas, colegios, guardería, colegio, farmacia, supermercado, panadería, correos, restaurantes... Esta propiedad es ideal para una inversión de alquiler que puede albergar hasta 3 apartamentos con una tasa de rentabilidad de aproximadamente el 12%. Además te ofrece un ambiente luminoso con bellos volúmenes repartidos en tres niveles. En la planta baja encontrará una cocina y 3 salones, uno de los cuales se puede convertir en un baño. En el 1er piso, esta propiedad le ofrece un baño y 3 salas de estar, una de las cuales tiene balcón. En la segunda planta encontrará un baño, 3 salones, 2 de ellos para acondicionar. También es posible realizar entradas independientes con zona común. PUNTOS POSITIVOS: Casa unifamiliar con fuerte potencial de alquiler, plazas de aparcamiento cerca de la propiedad, con también alquiler de espacios publicitarios. Todo esto requiere algo de trabajo dependiendo del proyecto deseado. Idealmente situado en la encrucijada de grandes ciudades de los alrededores, a sólo 30 minutos de Nimes, 16 minutos de Ales, 12 minutos de Quissac y 20 minutos de Sommières. Si estas buscando este tipo de propiedad no dudes en contactarme. Precio con impuestos incluidos y tasas a pagar por el vendedor (IVA incluido). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques. De acuerdo con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, se le solicitará un documento de identidad para organizar la visita. REF 54278 - Red ABESSAN - Denis SAUVESTRE ... Su agente comercial inmobiliario (EI) RSAC N° 890 295 454 - Todas nuestras propiedades son visibles en ... Si está interesado en bienes raíces, ¡contácteme!
Gard (30), à vendre à Lédignan, en Nouveauté et en Exclusivité, cette maison de type T7 de 192 m². Elle est située au coeur d'une ville dynamique accompagnée de toutes les commodités, médecins, dentistes, écoles, crèche, collège, pharmacie, supermarché, boulangerie, poste, restaurants... Ce bien est idéal pour un investissement locatif pouvant recevoir jusqu'à 3 appartements avec un taux de Rentabilité d'environ 12 %. Il vous offre également un cadre lumineux avec de beaux volumes qui se répartissent sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une cuisine et 3 pièces à vivre dont une pouvant être aménagée en salle de bain. Au 1er étage, ce bien vous propose une salle de bain et 3 pièces à vivre dont une avec un balcon. Au 2ème étage, vous y trouverez une salle d'eau, 3 pièces à vivre dont 2 qui sont à aménager. Il est également possible d'y faire des entrées indépendantes avec une partie commune. LES POINTS POSITIFS : Maison individuelle à fort potentiels locatifs, places de parking proches du bien, avec également une location d'emplacements publicitaire. Le tout nécessite quelques travaux selon le projet souhaité. Idéalement située au carrefour de grandes villes environnantes, à seulement 30 min de Nîmes, 16 min d'Alès, 12 min de Quissac et 20 min de Sommières. Si vous êtes à la recherche de ce type de bien, n'hésitez pas à me contacter. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54278 - Réseau ABESSAN - Denis SAUVESTRE ... Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 890 295 454 - Tous nos biens sont visibles sur ... L'immobilier vous intéresse, contactez-moi!
Gard (30), in vendita a Ledignan, Nuova ed esclusiva, questa casa di tipo T7 di 192 m². Si trova nel cuore di una città dinamica con tutti i comfort, medici, dentisti, scuole, asili nido, università, farmacia, supermercato, panetteria, ufficio postale, ristoranti... Questa proprietà è ideale per un investimento locativo che può ospitare fino a 3 appartamenti con un tasso di redditività di circa il 12%. Vi offre inoltre un ambiente luminoso con bei volumi distribuiti su tre livelli. Al piano terra si trovano una cucina e 3 soggiorni, uno dei quali può essere convertito in bagno. Al 1° piano, l'immobile offre un bagno e 3 soggiorni, uno dei quali dotato di balcone. Al 2° piano si trovano un bagno e 3 soggiorni, 2 dei quali devono essere arredati. È possibile realizzare anche ingressi indipendenti con area comune. PUNTI POSITIVI: Casa indipendente con forte potenziale di locazione, posti auto nelle vicinanze della proprietà, possibilità di affittare anche spazi pubblicitari. Tutto ciò richiede un certo lavoro, a seconda del progetto desiderato. Situato in posizione ideale all'incrocio delle grandi città circostanti, a soli 30 minuti da Nîmes, 16 minuti da Alès, 12 minuti da Quissac e 20 minuti da Sommieres. Se cercate questo tipo di immobile non esitate a contattarmi. Prezzo comprensivo di tasse e commissioni a carico del venditore, tasse incluse. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Georisques. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per organizzare la visita vi verrà richiesto un documento d'identità. RIF 54278 - Rete ABESSAN - Denis SAUVESTRE ... Il vostro agente immobiliare (EI) RSAC N° 890 295 454 - Tutti i nostri immobili sono visibili su ... Se siete interessati al settore immobiliare, contattatemi!
Gard (30), te koop in Ledignan, Nieuw en exclusief, dit T7 type huis van 192 m². Het is gelegen in het hart van een dynamische stad met alle voorzieningen, artsen, tandartsen, scholen, kinderdagverblijf, universiteit, apotheek, supermarkt, bakker, postkantoor, restaurants... Dit pand is ideaal voor een verhuurinvestering en biedt plaats aan maximaal 3 appartementen met een winstgevendheid van ongeveer 12%. Het biedt u bovendien een lichte omgeving met mooie volumes verdeeld over drie niveaus. Op de begane grond vindt u een keuken en 3 woonkamers, waarvan er één kan worden omgebouwd tot badkamer. Op de 1e verdieping biedt deze woning u een badkamer en 3 woonkamers, waarvan één met balkon. Op de 2e verdieping vindt u een badkamer en 3 woonkamers, waarvan er 2 nog ingericht moeten worden. Het is ook mogelijk om aparte ingangen te maken met een gemeenschappelijke ruimte. POSITIEVE PUNTEN: Vrijstaande woning met een groot verhuurpotentieel, parkeerplaatsen vlakbij de woning, tevens te huur met advertentieruimte. Dit alles vergt enig werk, afhankelijk van het gewenste project. Ideaal gelegen op het kruispunt van grote omliggende steden, op slechts 30 minuten van Nîmes, 16 minuten van Alès, 12 minuten van Quissac en 20 minuten van Sommieres. Bent u op zoek naar dit soort onroerend goed? Neem dan gerust contact met mij op. Prijs inclusief belasting en kosten ten laste van de verkoper, inclusief belasting. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, vindt u op de website van Georisques. Overeenkomstig artikel L.561.5 van het Monetair en Financieel Wetboek wordt u om een identiteitsbewijs gevraagd om het bezoek te organiseren. REF 54278 - ABESSAN Netwerk - Denis SAUVESTRE ... Uw vastgoedmakelaar (EI) RSAC N° 890 295 454 - Al onze panden zijn zichtbaar op ... Als u geïnteresseerd bent in onroerend goed, neem dan contact met mij op!
Gard (30), for sale in Ledignan, New and Exclusive, this T7 type house of 192 m². It is located in the heart of a dynamic city accompanied by all amenities, doctors, dentists, schools, nursery, college, pharmacy, supermarket, bakery, post office, restaurants ... This property is ideal for a rental investment that can accommodate up to 3 apartments with a rate of return of approximately 12%. It also offers you a bright setting with beautiful volumes which are spread over three levels. On the ground floor, you will find a kitchen and 3 living rooms, one of which can be converted into a bathroom. On the 1st floor, this property offers a bathroom and 3 living rooms, one of which has a balcony. On the 2nd floor, you will find a shower room, 3 living rooms, 2 of which are to be converted. It is also possible to create separate entrances with a shared area. THE POSITIVE POINTS: Detached house with high rental potential, parking spaces close to the property, with also a rental of advertising spaces. All requires some work depending on the desired project. Ideally located at the crossroads of large surrounding cities, only 30 minutes from Nimes, 16 minutes from Ales, 12 minutes from Quissac and 20 minutes from Sommieres. If you are looking for this type of property, do not hesitate to contact me. Price including VAT and Agency fees payable by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website. According to Article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, an identity document will be requested for the organization of the visit. REF 54278 - ABESSAN Network - Denis SAUVESTRE ... Your real estate sales agent (EI) RSAC N° 890 295 454 - All our properties are visible on ... If you are interested in real estate, contact me!
Referință:
ACML-T13963
Țară:
FR
Oraș:
LEDIGNAN
Cod poștal:
30350
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Taxă teren:
3.144 RON
Dimensiuni proprietate:
192 m²
Camere:
7
Dormitoare:
5
Băi:
1
WC:
2
Număr de etaje:
2
Combustibil de încălzire:
Încălzire electrică
Consum de energie:
286
Emisii de gaz cu efecte de seră:
80
Balcon:
Da