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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Baillargues
2.511.497 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
ACML-T13993
/ 34070144802
Herault (34), just 15 minutes from Baillargues, in the town of Restinclieres, for sale in this charming town with its local shops, Exclusively and New, this magnificent 7-room house of 144 m², rated A and B. This property is located at the crossroads of major cities, in a quiet area and not overlooked. Crossing and naturally bright, it offers beautiful volumes spread over two levels. On the ground floor, you will find an open kitchen leading to a large dining/living room/living room, two bedrooms, a bathroom (bathtub - shower), an office/dressing room and separate amenities. Upstairs, this property offers two other bedrooms. Adjoining the house, you will also find a 24 m² 1-bedroom apartment, including a bedroom and amenities. This property also has a beautiful and large swimming pool with its Pool House, a covered terrace and a barbecue area, all located on a plot of 993 m² buildable. With its basement of more than 90 m², you will also have the possibility to park your car, to make a workshop area, a gym area and others... ITS POSITIVE POINTS: Its energy performances rated A and B, its plot of almost 1000 m² very nicely planted, a covered terrace of 30 m², its fully automated swimming pool with generous dimensions, its Pool House, its large basement, heating with heat pump, softener, thermodynamic tank, alarm... Everything is in excellent general condition to drop off your suitcases immediately. Passionate about nature (close to the scrubland) and looking for peace and quiet, this is the ideal location, ideally located just 25 minutes from Montpellier, 12 minutes from Sommieres, 40 minutes from Nimes and 30 minutes from the sea. If you are looking for an exceptional property, do not hesitate to contact me. Price including tax and fees payable by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website. According to Article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, an identity document will be requested for the organization of the visit. REF 53332 - ABESSAN Network - Denis SAUVESTRE ... Your real estate sales agent (EI) RSAC N° 890 295 454 - All our properties are visible on ... If you are interested in real estate, contact me!
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Herault (34), nur 15 Minuten von Baillargues entfernt, in der Stadt Restinclieres, in dieser charmanten Stadt mit ihren lokalen Geschäften, exklusiv und neu, dieses herrliche 7-Zimmer-Haus mit 144 m², bewertet A und B, zu verkaufen. Dieses Anwesen befindet sich an der Kreuzung der großen Städte, in einer ruhigen Gegend und ohne Visier. Es ist kreuz und quer und natürlich hell und bietet schöne Volumen, die sich auf zwei Ebenen verteilen. Im Erdgeschoss finden Sie eine offene Küche, die zu einem großen Ess-/Wohnzimmer/Wohnzimmer führt, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer (Badewanne - Dusche), ein Büro/Ankleidezimmer und separate Toiletten. Im Obergeschoss bietet dieses Anwesen zwei weitere Schlafzimmer. Angrenzend an das Haus finden Sie auch eine 24 m² große 1-Zimmer-Wohnung, darunter ein Schlafzimmer und Toiletten. Dieses Anwesen verfügt auch über einen schönen und großen Swimmingpool mit Poolhaus, eine überdachte Terrasse und einen Grillplatz, alles auf einem 993 m² großen bebaubaren Grundstück. In seinem über 90 m² großen Keller haben Sie außerdem die Möglichkeit, Ihr Auto zu parken und einen Werkstattbereich, einen Fitnessbereich usw. einzurichten. SEINE POSITIVEN PUNKTE: Seine Energieeffizienzklasse A und B, sein fast 1000 m² großes, sehr schön bepflanztes Grundstück, eine 30 m² große überdachte Terrasse, sein vollautomatischer Swimmingpool mit großzügigen Abmessungen, sein Poolhaus, sein großer Keller, Heizung mit Wärmepumpe, Enthärter, thermodynamischer Tank, Alarmanlage... Alles ist in einem ausgezeichneten Allgemeinzustand, sodass Sie Ihre Koffer sofort abstellen können. Wenn Sie sich für die Natur begeistern (in der Nähe der Garrigue) und Ruhe und Frieden suchen, ist dies der ideale Standort, ideal gelegen, nur 25 Minuten von Montpellier, 12 Minuten von Sommières, 40 Minuten von Nîmes und 30 Minuten vom Meer entfernt. Wenn Sie auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Immobilie sind, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren. Preis inklusive Steuern und Gebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzes wird für die Organisation des Besuchs ein Ausweisdokument verlangt. REF 53332 - ABESSAN-Netzwerk - Denis SAUVESTRE ... Ihr Immobilienmakler (EI) RSAC Nr. 890 295 454 - Alle unsere Immobilien sind auf ... sichtbar. Wenn Sie an Immobilien interessiert sind, kontaktieren Sie mich!
Hérault (34), a solo 15 minutos de Baillargues, en Restinclieres, se vende en este encantador pueblo con sus comercios locales. Exclusiva y nueva, esta magnífica casa de 7 habitaciones y 144 m², con clasificación A y B, se encuentra en la intersección de importantes ciudades, en una zona tranquila y sin vecinos. Con una iluminación natural y un diseño fluido, ofrece hermosos volúmenes distribuidos en dos niveles. En la planta baja, encontrará una cocina abierta que da paso a un amplio salón-comedor, dos dormitorios, un baño (bañera y ducha), un despacho/vestidor y aseos independientes. En la planta superior, esta propiedad ofrece dos dormitorios más. Junto a la casa, encontrará un apartamento de 24 m² con un dormitorio y aseos. Esta propiedad también cuenta con una hermosa y amplia piscina con caseta, una terraza cubierta y una zona de barbacoa, todo ello ubicado en una parcela edificable de 993 m². Con su sótano de más de 90 m², también tendrá la posibilidad de aparcar su coche, crear un taller, un gimnasio, etc. PUNTOS A FAVOR: Sus eficiencias energéticas con clasificación A y B, su parcela de casi 1000 m² con una hermosa vegetación, una terraza cubierta de 30 m², su piscina totalmente automatizada de generosas dimensiones, su Pool House, su amplio sótano, calefacción con bomba de calor, descalcificador, tanque termodinámico, alarma... Todo está en excelentes condiciones para dejar sus maletas de inmediato. Si le apasiona la naturaleza (cerca del monte bajo) y busca paz y tranquilidad, este es el lugar ideal, idealmente ubicado a solo 25 minutos de Montpellier, 12 minutos de Sommières, 40 minutos de Nimes y 30 minutos del mar. Si busca una propiedad excepcional, no dude en contactarme. El precio incluye impuestos y tasas a cargo del vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques. De acuerdo con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, se solicitará un documento de identidad para organizar la visita. REF 53332 - Red ABESSAN - Denis SAUVESTRE ... Su agente inmobiliario (EI) RSAC n.° 890 295 454 - Todas nuestras propiedades están disponibles en ... Si le interesa un inmueble, ¡contácteme!
Hérault (34), à seulement 15 min de Baillargues, sur la commune de Restinclières, à vendre dans cette charmante ville accompagnée de ses commerces de proximité, en Exclusivité et en Nouveauté, cette magnifique maison de type T7 de 144 m², notée A et B. Ce bien se situe au carrefour des grandes Villes, au Calme et sans vis à vis. Traversante et naturellement lumineuse, elle vous offre de beaux volumes qui se répartissent sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une cuisine ouverte donnant sur une grande salle à manger/salon/séjour, deux chambres, une salle de bain (baignoire - douche), un bureau/dressing et des commodités indépendantes. A l'étage, ce bien vous propose deux autres chambres. Attenant à la maison, vous y trouverez également un appartement de type T2 de 24 m², comprenant une chambre et des commodités. Ce bien possède aussi une belle et grande piscine avec son Pool House, une terrasse couverte et un coin barbecue, le tout situé sur un terrain de 993 m² constructible. Avec son sous-sol de plus de 90 m², vous aurez également la possibilité d'y garer votre auto, d'y faire un coin atelier, un coin salle de sport et autres... SES POINTS POSITIFS : Ses Performances énergétiques notées A et B, son terrain de quasiment 1000 m² très joliment arboré, une terrasse couverte de 30 m², sa piscine entièrement automatisée aux dimensions généreuses, son Pool House, son grand sous-sol, chauffage avec pompe à chaleur, adoucisseur, ballon thermodynamique, alarme... Le tout est en excellent état général pour y déposer vos valises immédiatement. Passionné par la nature (proche de la garrigue) et recherchant le calme, c'est l'emplacement à privilégier, idéalement situé à seulement 25 min de Montpellier, 12 min de Sommières, 40 min de Nîmes et 30 min de la mer. Si vous êtes à la recherche d'un bien d'exception, n'hésitez pas à me contacter. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 53332 - Réseau ABESSAN - Denis SAUVESTRE ... Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 890 295 454 - Tous nos biens sont visibles sur ... L'immobilier vous intéresse, contactez-moi!
Hérault (34), a soli 15 minuti da Baillargues, nel comune di Restinclieres, in vendita in questa affascinante cittadina con i suoi negozi locali, in esclusiva e nuova, questa magnifica casa di 7 locali di 144 m², classificata A e B. Questa proprietà si trova al crocevia delle principali città, in una zona tranquilla e non isolata. Luminosa e con un'ampia vista panoramica, offre splendidi volumi distribuiti su due livelli. Al piano terra, troverete una cucina aperta che conduce a un'ampia sala da pranzo/soggiorno, due camere da letto, un bagno (vasca - doccia), uno studio/spogliatoio e servizi igienici separati. Al piano superiore, questa proprietà offre altre due camere da letto. Adiacente alla casa, troverete anche un appartamento con una camera da letto di 24 m², comprensivo di camera da letto e servizi igienici. Questa proprietà dispone anche di una splendida e ampia piscina con Pool House, una terrazza coperta e una zona barbecue, il tutto situato su un terreno edificabile di 993 m². Con il suo seminterrato di oltre 90 m², avrete anche la possibilità di parcheggiare l'auto, di ricavare una zona laboratorio, una palestra e altro ancora... I SUOI PUNTI POSITIVI: Le sue prestazioni energetiche classificate A e B, il suo terreno di quasi 1000 m² molto ben piantumato, una terrazza coperta di 30 m², la sua piscina completamente automatizzata di dimensioni generose, la sua Pool House, la sua ampia cantina, il riscaldamento con pompa di calore, addolcitore, serbatoio termodinamico, allarme... Tutto è in ottime condizioni generali per depositare immediatamente i bagagli. Appassionati della natura (vicino alla macchia) e alla ricerca di pace e tranquillità, questa è la posizione ideale, situata in posizione ideale a soli 25 minuti da Montpellier, 12 minuti da Sommières, 40 minuti da Nîmes e 30 minuti dal mare. Se cercate una proprietà eccezionale, non esitate a contattarmi. Prezzo comprensivo di tasse e spese a carico del venditore. Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Georisques. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita sarà richiesto un documento d'identità. RIF 53332 - Rete ABESSAN - Denis SAUVESTRE ... Il vostro agente immobiliare (EI) RSAC N° 890 295 454 - Tutti i nostri immobili sono visibili su ... Se siete interessati al settore immobiliare, contattatemi!
Hérault (34), op slechts 15 minuten van Baillargues, in de stad Restinclieres, te koop in dit charmante stadje met zijn lokale winkels. Exclusief en nieuw, deze prachtige woning met 7 kamers van 144 m², met een woonoppervlakte van A en B. Deze woning is gelegen op het kruispunt van grote steden, in een rustige omgeving zonder inkijk. De woning is licht en biedt prachtige volumes verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond vindt u een open keuken die leidt naar een grote woon-/eetkamer, twee slaapkamers, een badkamer (bad - douche), een kantoor/kleedkamer en aparte voorzieningen. Boven biedt deze woning nog twee slaapkamers. Aangrenzend aan de woning vindt u ook een appartement met 1 slaapkamer van 24 m², inclusief een slaapkamer en voorzieningen. Deze woning beschikt tevens over een prachtig en groot zwembad met poolhouse, een overdekt terras en een barbecueplek, allemaal gelegen op een perceel van 993 m² bebouwbaar. Met een kelder van meer dan 90 m² heeft u ook de mogelijkheid om uw auto te parkeren, een werkplaats, een fitnessruimte en nog veel meer te creëren... PLUSPUNTEN: Energielabel A en B, een perceel van bijna 1000 m² met veel planten, een overdekt terras van 30 m², een volautomatisch zwembad met royale afmetingen, een poolhouse, een grote kelder, verwarming met warmtepomp, waterontharder, thermodynamische tank, alarm... Alles is in uitstekende staat, u kunt uw koffers er meteen afzetten. Gepassioneerd door de natuur (dichtbij het struikgewas) en op zoek naar rust en stilte, is dit de ideale locatie, ideaal gelegen op slechts 25 minuten van Montpellier, 12 minuten van Sommières, 40 minuten van Nîmes en 30 minuten van de zee. Als u op zoek bent naar een uitzonderlijke woning, aarzel dan niet om contact met mij op te nemen. Prijs inclusief belastingen en kosten ten laste van de verkoper. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques. Overeenkomstig artikel L.561.5 van het Franse monetaire en financiële wetboek wordt er om een identiteitsbewijs gevraagd voor de organisatie van het bezoek. REF 53332 - ABESSAN Network - Denis SAUVESTRE ... Uw vastgoedmakelaar (EI) RSAC N° 890 295 454 - Al onze panden zijn te vinden op ... Bent u geïnteresseerd in onroerend goed? Neem dan contact met mij op!
Herault (34), just 15 minutes from Baillargues, in the town of Restinclieres, for sale in this charming town with its local shops, Exclusively and New, this magnificent 7-room house of 144 m², rated A and B. This property is located at the crossroads of major cities, in a quiet area and not overlooked. Crossing and naturally bright, it offers beautiful volumes spread over two levels. On the ground floor, you will find an open kitchen leading to a large dining/living room/living room, two bedrooms, a bathroom (bathtub - shower), an office/dressing room and separate amenities. Upstairs, this property offers two other bedrooms. Adjoining the house, you will also find a 24 m² 1-bedroom apartment, including a bedroom and amenities. This property also has a beautiful and large swimming pool with its Pool House, a covered terrace and a barbecue area, all located on a plot of 993 m² buildable. With its basement of more than 90 m², you will also have the possibility to park your car, to make a workshop area, a gym area and others... ITS POSITIVE POINTS: Its energy performances rated A and B, its plot of almost 1000 m² very nicely planted, a covered terrace of 30 m², its fully automated swimming pool with generous dimensions, its Pool House, its large basement, heating with heat pump, softener, thermodynamic tank, alarm... Everything is in excellent general condition to drop off your suitcases immediately. Passionate about nature (close to the scrubland) and looking for peace and quiet, this is the ideal location, ideally located just 25 minutes from Montpellier, 12 minutes from Sommieres, 40 minutes from Nimes and 30 minutes from the sea. If you are looking for an exceptional property, do not hesitate to contact me. Price including tax and fees payable by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website. According to Article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, an identity document will be requested for the organization of the visit. REF 53332 - ABESSAN Network - Denis SAUVESTRE ... Your real estate sales agent (EI) RSAC N° 890 295 454 - All our properties are visible on ... If you are interested in real estate, contact me!
Referință:
ACML-T13993
Țară:
FR
Oraș:
BAILLARGUES
Cod poștal:
34670
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Taxă teren:
10.811 RON
Dimensiuni proprietate:
145 m²
Dimensiuni teren:
993 m²
Camere:
7
Dormitoare:
5
Băi:
1
WC:
2
Număr de etaje:
1
Bucătărie echipată:
Da
Combustibil de încălzire:
Încălzire electrică
Consum de energie:
84
Emisii de gaz cu efecte de seră:
2
Parcări:
1
Garaje:
1
Piscină:
Da
Terasă:
Da