Proprietăți rezidențiale – De vânzare
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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Monteils

1.546.128 RON

Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)

6 cam
3 dorm
1 băi
140
teren 1.900
Referință: ACML-T14020 / 34070144818
Gard (30), for sale 10 minutes from Ales in the town of Monteils, this superb property will seduce you with its elegance and exclusivity. Nestled on a plot of 1,900 m² without any vis-à-vis, it offers 140 m² of living space divided into six spacious and functional rooms, as well as an adjoining double garage. On the garden level, you will enjoy a vast, bright living room and its convivial kitchen which give you direct access to a sunny terrace. You will also discover a comfortable bedroom, a shower room, toilets and a multipurpose room, perfect as an office or pantry, all communicating with the double garage. Upstairs, two beautiful bedrooms await you, accompanied by an additional room which can be converted into an office or dressing room, as well as an elegant bathroom with toilet. The house is in excellent condition, with good energy efficiency (class C), double-glazed windows, and careful maintenance, guaranteeing immediate comfort. The peaceful surroundings will allow you to fully enjoy the garden and terrace, ideal for relaxing moments or outdoor receptions. This property represents a rare opportunity, both for a family seeking comfort and for buyers looking for a quality second home. Price including VAT and fees payable by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website. According to Article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, an identity document will be requested for the organization of the visit. REF 54372 - ABESSAN Network - Johanne HANTZEN ... Your real estate sales agent (EI) RSAC N° 851 535 138 - All our properties are visible on ... If you are interested in real estate, contact me! Vezi mai mult Vezi mai puțin Gard (30), 10 Minuten von Ales entfernt in Monteils, zu verkaufen, besticht dieses herrliche Anwesen durch seine Eleganz und Exklusivität. Eingebettet auf einem 1.900 m² großen Grundstück ohne direkte Einsicht bietet es 140 m² Wohnfläche, aufgeteilt in sechs geräumige und funktionale Zimmer, sowie eine angrenzende Doppelgarage. Im Gartengeschoss erwartet Sie ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit gemütlicher Küche und direktem Zugang zu einer sonnigen Terrasse. Darüber hinaus finden Sie ein komfortables Schlafzimmer, ein Duschbad, Toiletten und einen Mehrzweckraum, der sich ideal als Büro oder Speisekammer eignet und mit der Doppelgarage verbunden ist. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei schöne Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das in ein Büro oder Ankleidezimmer umgewandelt werden kann, sowie ein elegantes Badezimmer mit WC. Das Haus befindet sich in ausgezeichnetem Zustand mit guter Energieeffizienz (Klasse C), doppelt verglasten Fenstern und sorgfältiger Instandhaltung, die sofortigen Komfort garantieren. Die ruhige Umgebung ermöglicht es Ihnen, den Garten und die Terrasse in vollen Zügen zu genießen, ideal für entspannende Momente oder Empfänge im Freien. Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, sowohl für eine Familie, die Komfort sucht, als auch für Käufer, die ein hochwertiges Zweitwohnsitz suchen. Preis inklusive Mehrwertsteuer und Gebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches wird für die Organisation des Besuchs ein Ausweisdokument verlangt. REF 54372 - ABESSAN-Netzwerk - Johanne HANTZEN ... Ihr Immobilienmakler (EI) RSAC Nr. 851 535 138 - Alle unsere Immobilien sind auf ... sichtbar. Wenn Sie an Immobilien interessiert sind, kontaktieren Sie mich! Gard (30), en venta a 10 minutos de Alès, en Monteils, esta magnífica propiedad le seducirá por su elegancia y exclusividad. Ubicada en una parcela de 1900 m² sin vis-à-vis, ofrece 140 m² de espacio habitable divididos en seis amplias y funcionales habitaciones, además de un garaje doble contiguo. En la planta baja, disfrutará de un amplio y luminoso salón y de una acogedora cocina con acceso directo a una soleada terraza. También encontrará un cómodo dormitorio, un baño con ducha, aseos y una sala multiusos, ideal como despacho o despensa, todo ello comunicado con el garaje doble. En la planta superior, le esperan dos hermosos dormitorios, acompañados de una habitación adicional que puede convertirse en despacho o vestidor, así como un elegante baño con aseo. La casa se encuentra en excelentes condiciones, con buena eficiencia energética (clase C), ventanas de doble acristalamiento y un mantenimiento minucioso, lo que garantiza un confort inmediato. El tranquilo entorno le permitirá disfrutar plenamente del jardín y la terraza, ideales para momentos de relax o recepciones al aire libre. Esta propiedad representa una oportunidad única, tanto para familias que buscan comodidad como para compradores que buscan una segunda residencia de calidad. El precio incluye IVA y gastos a cargo del vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Georisques. De acuerdo con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, se solicitará un documento de identidad para organizar la visita. REF 54372 - Red ABESSAN - Johanne HANTZEN ... Su agente inmobiliario (EI) RSAC N.° 851 535 138 - Todas nuestras propiedades están disponibles en ... Si le interesa un inmueble, ¡contácteme! Gard (30), à vendre à 10 minutes d'Alès sur la commune de Monteils, cette superbe propriété vous séduira par son élégance et son exclusivité. Nichée sur un terrain de 1 900 m² sans aucun vis-à-vis, elle offre 140 m² habitables répartis en six pièces spacieuses et fonctionnelles, ainsi qu'un double garage attenant. Au rez-de-jardin, vous profiterez d'un vaste salon séjour lumineux, et de sa cuisine conviviale qui vous permettent un accès direct à une terrasse ensoleillée. Vous y découvrirez également une chambre confortable, une salle d'eau, des sanitaires et une pièce polyvalente, parfaite en bureau ou cellier, le tout communiquant avec le double garage. À l'étage, deux belles chambres vous attendent, accompagnées d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau ou dressing, ainsi qu'une salle de bains élégante avec toilettes. La maison est en excellent état, avec un bon rendement énergétique classé C, des fenêtres en double vitrage et un entretien soigné, garantissant un confort immédiat. Le calme du cadre environnant vous permettra de profiter pleinement du jardin et de la terrasse, idéal pour les moments de détente ou les réceptions en plein air. Cette propriété représente une opportunité rare, tant pour une famille en quête de confort que pour des acquéreurs recherchant une résidence secondaire de qualité. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54372 - Réseau ABESSAN - Johanne HANTZEN ... Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 851 535 138 - Tous nos biens sont visibles sur ... L'immobilier vous intéresse, contactez-moi! Gard (30), in vendita a 10 minuti da Ales, nel comune di Monteils, questa superba proprietà vi sedurrà con la sua eleganza ed esclusività. Immersa in un terreno di 1.900 m² senza vis-à-vis, offre 140 m² di superficie abitabile suddivisa in sei camere spaziose e funzionali, oltre a un garage doppio adiacente. Al piano giardino, godrete di un ampio e luminoso soggiorno e della sua accogliente cucina che vi daranno accesso diretto a una soleggiata terrazza. Troverete inoltre una confortevole camera da letto, un bagno con doccia, servizi igienici e un locale multiuso, perfetto come ufficio o dispensa, tutti comunicanti con il garage doppio. Al piano superiore, vi attendono due splendide camere da letto, accompagnate da un ulteriore locale trasformabile in ufficio o cabina armadio, oltre a un elegante bagno con WC. La casa è in ottime condizioni, con buona efficienza energetica (classe C), doppi vetri e un'accurata manutenzione, che garantiscono un comfort immediato. L'ambiente tranquillo vi permetterà di godere appieno del giardino e della terrazza, ideali per momenti di relax o ricevimenti all'aperto. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità, sia per una famiglia in cerca di comfort che per acquirenti alla ricerca di una seconda casa di qualità. Prezzo comprensivo di IVA e commissioni a carico del venditore. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Georisques. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, sarà richiesto un documento d'identità per l'organizzazione della visita. RIF 54372 - Rete ABESSAN - Johanne HANTZEN ... Il vostro agente immobiliare (EI) RSAC N° 851 535 138 - Tutti i nostri immobili sono visibili su ... Se siete interessati al settore immobiliare, contattatemi! Gard (30), te koop op 10 minuten van Alès in het stadje Monteils, zal deze schitterende woning u verleiden met zijn elegantie en exclusiviteit. Gelegen op een perceel van 1.900 m² zonder inkijk, biedt het 140 m² woonoppervlak verdeeld over zes ruime en functionele kamers, evenals een aangrenzende dubbele garage. Op tuinniveau geniet u van een ruime, lichte woonkamer en een gezellige keuken met directe toegang tot een zonnig terras. U vindt er ook een comfortabele slaapkamer, een doucheruimte, toiletten en een multifunctionele ruimte, perfect als kantoor of pantry, allemaal verbonden met de dubbele garage. Boven wachten u twee mooie slaapkamers, vergezeld door een extra kamer die kan worden omgebouwd tot kantoor of kleedkamer, evenals een elegante badkamer met toilet. De woning verkeert in uitstekende staat, met een goede energie-efficiëntie (klasse C), dubbele beglazing en zorgvuldig onderhoud, wat direct comfort garandeert. De rustige omgeving laat u volop genieten van de tuin en het terras, ideaal voor ontspannende momenten of recepties in de openlucht. Deze woning is een unieke kans, zowel voor een gezin op zoek naar comfort als voor kopers op zoek naar een kwalitatief tweede verblijf. Prijs inclusief btw en kosten ten laste van de verkoper. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques. Overeenkomstig artikel L.561.5 van het Franse Monetaire en Financiële Wetboek, wordt een identiteitsbewijs gevraagd voor de organisatie van het bezoek. REF 54372 - ABESSAN Network - Johanne HANTZEN ... Uw vastgoedmakelaar (EI) RSAC nr. 851 535 138 - Al onze panden zijn te vinden op ... Bent u geïnteresseerd in onroerend goed? Neem dan contact met mij op! Gard (30), for sale 10 minutes from Ales in the town of Monteils, this superb property will seduce you with its elegance and exclusivity. Nestled on a plot of 1,900 m² without any vis-à-vis, it offers 140 m² of living space divided into six spacious and functional rooms, as well as an adjoining double garage. On the garden level, you will enjoy a vast, bright living room and its convivial kitchen which give you direct access to a sunny terrace. You will also discover a comfortable bedroom, a shower room, toilets and a multipurpose room, perfect as an office or pantry, all communicating with the double garage. Upstairs, two beautiful bedrooms await you, accompanied by an additional room which can be converted into an office or dressing room, as well as an elegant bathroom with toilet. The house is in excellent condition, with good energy efficiency (class C), double-glazed windows, and careful maintenance, guaranteeing immediate comfort. The peaceful surroundings will allow you to fully enjoy the garden and terrace, ideal for relaxing moments or outdoor receptions. This property represents a rare opportunity, both for a family seeking comfort and for buyers looking for a quality second home. Price including VAT and fees payable by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website. According to Article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, an identity document will be requested for the organization of the visit. REF 54372 - ABESSAN Network - Johanne HANTZEN ... 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Referință: ACML-T14020
Țară: FR
Oraș: MONTEILS
Cod poștal: 30360
Categorie: Proprietate rezidențială
Tipul listării: De vânzare
Tipul proprietății: Casă & Casă pentru o singură familie
Taxă teren: 5.921 RON
Dimensiuni proprietate: 140
Dimensiuni teren: 1.900
Camere: 6
Dormitoare: 3
Băi: 1
WC: 2
Număr de etaje: 1
Bucătărie echipată: Da
Condiție: În stare bună
Combustibil de încălzire: Încălzire electrică
Consum de energie: 99
Emisii de gaz cu efecte de seră: 23
Garaje: 1
Aer condiționat: Da
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