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Băi
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Anul construcției
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Anul înființării
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Condiții
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Sistem de încălzire
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Combustibili de încălzire
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Orientări
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Vederi
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Consum de energie
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Emisii de gaz cu efecte de seră
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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Lédignan

France > Languedoc-Roussillon > Gard > Lédignan
1.122.059 RON

Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)

4 cam
3 dorm
81 m²
teren 300 m²
Referință: ACML-T14271 / 34070145088
Gard (30), for sale 5 minutes from Ledignan, in the charming village of Aigremont, exclusively and newly listed, this single-story, 81 sq m (872 sq ft) 3-bedroom house, rated A-A, situated on a plot of approximately 300 sq m (3,229 sq ft). Located at the crossroads of major cities, this house offers peace and privacy. With windows on two sides and plenty of natural light, it is ideal for first-time buyers or as a rental investment. The property features a large open-plan living/dining/kitchen area, three bedrooms, one with French doors opening onto the garden. There is also a shower room, a laundry room, and a separate toilet. Parking is available, with space for several cars and a carport. - Garden side: This property offers a large terrace and a private, fenced garden, where you could install a swimming pool, pergola, etc. The advantages: Sunny house Double glazing and PVC windows Excellent energy performance (rated AA) Thermodynamic water heater Large terrace Connected to mains drainage 300 m² plot... Everything is in excellent condition, ready for you to move in immediately. Passionate about nature and seeking tranquility, this is the ideal location in the countryside, just 25 minutes from Nîmes and Alès, 12 minutes from Quissac, and 15 minutes from Sommières. If you are looking for an exceptional property, please do not hesitate to contact me to arrange a viewing. Fees payable by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website. In accordance with Article L.561.5 of the French Monetary and Financial Code, you will be asked to provide proof of identity to arrange the viewing. REF 54620 - ABESSAN Network - Denis SAUVESTRE ... Your independent real estate agent (Sole Proprietorship) RSAC No. 890 295 454 - All our properties are listed on ... Interested in real estate? Contact me! Vezi mai mult Vezi mai puțin Haus Nr. 30, nur 5 Minuten von Ledignan entfernt, im charmanten Dorf Aigremont, steht exklusiv und neu zum Verkauf. Dieses eingeschossige Haus mit 81 m² Wohnfläche und 3 Schlafzimmern (Energieeffizienzklasse A-A) befindet sich auf einem ca. 300 m² großen Grundstück. Die Lage am Schnittpunkt wichtiger Städte bietet Ruhe und Privatsphäre. Dank der Fenster auf zwei Seiten und des vielen Tageslichts ist es ideal für Erstkäufer oder als Kapitalanlage. Das Haus verfügt über einen großen, offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich, drei Schlafzimmer, eines davon mit Flügeltüren zum Garten, ein Duschbad, einen Hauswirtschaftsraum und ein separates WC. Parkplätze sind vorhanden, darunter ein Carport. – Gartenseite: Das Haus bietet eine große Terrasse und einen privaten, umzäunten Garten, in dem Sie beispielsweise einen Pool oder eine Pergola errichten können. Vorteile: Sonniges Haus Doppelverglasung und PVC-Fenster Hervorragende Energieeffizienz (Klasse AA) Thermodynamischer Warmwasserbereiter Große Terrasse. Anschluss an die öffentliche Kanalisation 300 m² großes Grundstück... Alles ist in exzellentem Zustand und sofort bezugsfertig. Für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist dies der ideale Ort im Grünen, nur 25 Minuten von Nîmes und Alès, 12 Minuten von Quissac und 15 Minuten von Sommières entfernt. Wenn Sie auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Immobilie sind, kontaktieren Sie mich gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Die Gebühren trägt der Verkäufer. Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Georisques. Gemäß Artikel L.561.5 des französischen Währungs- und Finanzgesetzes ist für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins ein Identitätsnachweis erforderlich. REF 54620 – ABESSAN Netzwerk – Denis SAUVESTRE – ... – Ihr unabhängiger Immobilienmakler (Einzelunternehmen) RSAC Nr. 890 295 454 – Alle unsere Objekte finden Sie auf ... Interessiert an Immobilien? Kontaktieren Sie mich! Gard (30), en venta a 5 minutos de Ledignan, en el encantador pueblo de Aigremont, en exclusiva y recién listada, esta casa de una sola planta, 81 m² (872 pies cuadrados) 3 dormitorios, con calificación A-A, situada en una parcela de aproximadamente 300 m² (3229 pies cuadrados). Ubicada en el cruce de las principales ciudades, esta tranquila casa ofrece privacidad. Con ventanas en dos lados y mucha luz natural, es ideal para compradores primerizos o como inversión para alquiler. La propiedad cuenta con una gran sala de estar/comedor/cocina de planta abierta, tres dormitorios, uno con puertas francesas que dan al jardín. También hay un cuarto de ducha, un cuarto de lavandería y un aseo independiente. Hay aparcamiento disponible, con espacio para varios coches y una cochera. - Lado del jardín: Esta propiedad ofrece una gran terraza y un jardín privado vallado, donde se podría instalar una piscina, pérgola, etc. Las ventajas: Casa soleada Ventanas de doble acristalamiento y PVC Excelente rendimiento energético (calificación AA) Calentador de agua termodinámico Amplia terraza Conectado a la red de alcantarillado Parcela de 300 m²... Todo está en excelentes condiciones, listo para entrar a vivir inmediatamente. Si le apasiona la naturaleza y busca tranquilidad, esta es la ubicación ideal en el campo, a solo 25 minutos de Nîmes y Alès, a 12 minutos de Quissac y a 15 minutos de Sommières. Si busca una propiedad excepcional, no dude en contactarme para concertar una visita. Gastos a cargo del vendedor. Puede consultar la información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en la página web de Georisques. De conformidad con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero francés, se le solicitará un documento de identidad para concertar la visita. REF 54620 - Red ABESSAN - Denis SAUVESTRE ... Su agente inmobiliario independiente (autónomo) N.º RSAC 890 295 454 - Todas nuestras propiedades están publicadas en ... Le interesa el sector inmobiliario? ¡Contácteme! Gard (30), à vendre à 5 min de Lédignan, dans le charmant village de Aigremont, en Exclusivité et en Nouveauté, cette maison de plain-pied, de type T4 de 81 m², notée A - A, située sur un terrain de 300 m² (environ). Cette maison se situe au carrefour des grandes Villes, au Calme et sans vis à vis. Traversante et naturellement lumineuse, elle est idéale pour les primo-accédants ou bien pour un investissement locatif. Ce bien vous propose un grand salon/séjour/cuisine, 3 chambres dont une purvue d'une porte fenêtre ouverte sur le terrain. Vous y trouverez également une salle d'eau, une buanderie et des toilettes indépendantes. - Côté parking : Vous aurez la possibilité d'y garer plusieures autos et d'y installer un Carport. - Coté jardin : Ce bien vous propose une grande terrasse ainsi qu'un jardin privatif et clôturé, où vous pourrez y installer une piscine, pergola... LES POINTS POSITIFS : . Maison ensoleillée . Double vitrage et menuiseries PVC . Excellentes performances énergétiques (notée A-A) . Cummulus thermodynamique . Grande terrasse . Raccordée au tout à l'égout . Terrain de 300 m²... Le tout est en excellent état général pour y déposer vos valises immédiatement. Passionné par la nature et recherchant le calme, c'est l'emplacement privilégié et en petite campagne, à seulement 25 min de Nîmes et d'Alès, 12 min de Quissac et 15 min de Sommières. Si vous êtes à la recherche d'un bien d'exception, n'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54620 - Réseau ABESSAN - Denis SAUVESTRE ... Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 890 295 454 - Tous nos biens sont visibles sur ... L'immobilier vous intéresse, contactez-moi! Gard (30), in vendita a 5 minuti da Ledignan, nell'incantevole villaggio di Aigremont, in esclusiva e appena messa in vendita, questa casa a un piano di 81 mq (872 piedi quadrati) con 3 camere da letto, classificata A-A, situata su un lotto di circa 300 mq (3.229 piedi quadrati). Situata all'incrocio di importanti città, questa casa offre pace e privacy. Con finestre su due lati e molta luce naturale, è ideale per chi acquista per la prima volta o come investimento a reddito. La proprietà presenta un'ampia zona giorno/pranzo/cucina a pianta aperta, tre camere da letto, una con porte finestre che si aprono sul giardino. C'è anche un bagno con doccia, una lavanderia e un WC separato. È disponibile un parcheggio, con spazio per diverse auto e un posto auto coperto. - Lato giardino: questa proprietà offre un'ampia terrazza e un giardino privato recintato, dove è possibile installare una piscina, un pergolato, ecc. I vantaggi: Casa soleggiata Doppi vetri e finestre in PVC Eccellente prestazione energetica (classe AA) Scaldabagno termodinamico Ampia terrazza Allacciamento alla rete fognaria terreno di 300 m²... Tutto è in ottime condizioni, pronto per essere abitato immediatamente. Appassionati di natura e alla ricerca di tranquillità, questa è la posizione ideale in campagna, a soli 25 minuti da Nîmes e Alès, 12 minuti da Quissac e 15 minuti da Sommières. Se siete alla ricerca di una proprietà eccezionale, non esitate a contattarmi per fissare un appuntamento. Spese a carico del venditore. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Georisques. In conformità con l'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario francese, vi verrà richiesto di fornire un documento d'identità per fissare l'appuntamento. RIF. 54620 - Rete ABESSAN - Denis SAUVESTRE ... Il vostro agente immobiliare indipendente (ditta individuale) RSAC n. 890 295 454 - Tutti i nostri immobili sono elencati su ... Interessato al settore immobiliare? Contattami! Gard (30), te koop op 5 minuten van Ledignan, in het charmante dorpje Aigremont, exclusief en nieuw op de markt: deze gelijkvloerse woning van 81 m² (872 sq ft) met 3 slaapkamers, energielabel A-A, gelegen op een perceel van circa 300 m² (3.229 sq ft). Gelegen op een kruispunt van grote steden, biedt deze woning rust en privacy. Met ramen aan twee zijden en veel natuurlijk licht is het ideaal voor starters of als investeringsobject voor verhuur. De woning beschikt over een grote open woon-/eet-/keukenruimte, drie slaapkamers, waarvan één met openslaande deuren naar de tuin. Er is ook een doucheruimte, een wasruimte en een apart toilet. Parkeergelegenheid is beschikbaar, met ruimte voor meerdere auto's en een carport. - Tuinzijde: Deze woning biedt een groot terras en een besloten, omheinde tuin, waar u bijvoorbeeld een zwembad of pergola kunt plaatsen. De voordelen: Zonnige woning Dubbele beglazing en PVC-ramen Uitstekende energieprestatie (energielabel AA) Thermodynamische boiler Groot terras Aangesloten op de riolering perceel van 300 m²... Alles is in uitstekende staat, u kunt er direct intrekken. Bent u een natuurliefhebber en op zoek naar rust? Dan is dit de ideale locatie op het platteland, op slechts 25 minuten van Nîmes en Alès, 12 minuten van Quissac en 15 minuten van Sommières. Als u op zoek bent naar een uitzonderlijke woning, neem dan gerust contact met mij op om een bezichtiging te regelen. De kosten voor de bezichtiging zijn voor rekening van de verkoper. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, vindt u op de website van Georisques. Conform artikel L.561.5 van de Franse Wet op het Monetair en Financieel Recht wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te tonen voor de bezichtiging. REF 54620 - ABESSAN Netwerk - Denis SAUVESTRE ... Uw onafhankelijke makelaar (eenmanszaak) RSAC nr. 890 295 454 - Al onze panden staan vermeld op ... Interesse in vastgoed? Neem contact met mij op! Gard (30), for sale 5 minutes from Ledignan, in the charming village of Aigremont, exclusively and newly listed, this single-story, 81 sq m (872 sq ft) 3-bedroom house, rated A-A, situated on a plot of approximately 300 sq m (3,229 sq ft). Located at the crossroads of major cities, this house offers peace and privacy. With windows on two sides and plenty of natural light, it is ideal for first-time buyers or as a rental investment. The property features a large open-plan living/dining/kitchen area, three bedrooms, one with French doors opening onto the garden. There is also a shower room, a laundry room, and a separate toilet. Parking is available, with space for several cars and a carport. - Garden side: This property offers a large terrace and a private, fenced garden, where you could install a swimming pool, pergola, etc. The advantages: Sunny house Double glazing and PVC windows Excellent energy performance (rated AA) Thermodynamic water heater Large terrace Connected to mains drainage 300 m² plot... Everything is in excellent condition, ready for you to move in immediately. Passionate about nature and seeking tranquility, this is the ideal location in the countryside, just 25 minutes from Nîmes and Alès, 12 minutes from Quissac, and 15 minutes from Sommières. If you are looking for an exceptional property, please do not hesitate to contact me to arrange a viewing. Fees payable by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website. In accordance with Article L.561.5 of the French Monetary and Financial Code, you will be asked to provide proof of identity to arrange the viewing. REF 54620 - ABESSAN Network - Denis SAUVESTRE ... Your independent real estate agent (Sole Proprietorship) RSAC No. 890 295 454 - All our properties are listed on ... Interested in real estate? Contact me!
Referință: ACML-T14271
Țară: FR
Oraș: LEDIGNAN
Cod poștal: 30350
Categorie: Proprietate rezidențială
Tipul listării: De vânzare
Tipul proprietății: Casă & Casă pentru o singură familie
Taxă teren: 3.758 RON
Dimensiuni proprietate: 81 m²
Dimensiuni teren: 300 m²
Camere: 4
Dormitoare: 3
WC: 1
Condiție: În stare excelentă
Combustibil de încălzire: Încălzire electrică
Consum de energie: 46
Emisii de gaz cu efecte de seră: 1
Parcări: 1
Aer condiționat: Da
Terasă: Da

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