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Birou & Spațiu comercial (De vânzare)
123 m²
Referință:
AGHX-T462948
/ 816360
Referință:
AGHX-T462948
Țară:
FR
Oraș:
Dieuze
Cod poștal:
57260
Categorie:
Proprietate comercială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Birou & Spațiu comercial
Subtip proprietate:
Spațiu comercial
Cifră de afaceri:
2.302.231 RON
Venit net:
2.041.423 RON
Dimensiuni proprietate:
123 m²
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Sarrebourg | 5.139 RON | 5.560 RON |
| Blâmont | 2.759 RON | - |
| Moselle | 6.955 RON | 8.670 RON |
| Lunéville | 5.526 RON | 4.738 RON |
| Saint-Avold | 6.463 RON | 5.582 RON |
| Essey-lès-Nancy | - | 8.331 RON |
| Baccarat | 4.476 RON | - |
| Meurthe-et-Moselle | 7.180 RON | 8.561 RON |
| Nancy | 9.229 RON | 10.139 RON |
| Lorraine | 6.826 RON | 8.601 RON |
| Pont-à-Mousson | 7.124 RON | 6.575 RON |
| Metz | 10.080 RON | 9.564 RON |
| Saint-Dié-des-Vosges | 5.487 RON | 4.583 RON |
| Bas-Rhin | 10.233 RON | 11.522 RON |
| Toul | 6.242 RON | 5.959 RON |
| Yutz | - | 10.008 RON |
| Thionville | 11.095 RON | 11.373 RON |
| Haguenau | - | 11.303 RON |
| Strasbourg | - | 14.358 RON |
Für einen Unternehmer, der sich in der Branche etablieren möchte, ist dies ein echter Vorteil. Durch die Kombination der Praktikabilität einer Bäckerei und einer Konditorei mit der freundlichen Atmosphäre einer Teestube bietet dieses Hotel ein warmes und attraktives Ambiente für Gäste, die hochwertige Produkte und Momente der Entspannung suchen.Das 500 m² große Lager ist komplett ausgestattet: Drehofen, Herdofen, Kneter, Teiler, Schaukel, Schubkammer, Trockenschrank 2 Türen, negative und positive Kühlräume, Lagerraum, Umkleideräume, Duschen, Büro. Gewerbepacht 3/6/9 für den Gewerbegrundbesitz, erneuert 2022.
Im Falle eines Zweckwechsels der Sache (nach Zustimmung des Eigentümers des Gebäudes) könnte der Fonds ohne Rücknahme der Lieferung verkauft werden.Bitte kontaktieren Sie mich für weitere Informationen. Vezi mai mult Vezi mai puțin Situé au centre de Dieuze (57260), ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie offre un emplacement stratégique au sein d'une ville dynamique et commerçante, offrant ainsi un environnement favorable à une rentabilité assurée.D'une surface de 123 m², ce fonds de commerce se compose principalement de l'espace de vente, d'un salon de thé accueillant de 40 places, d'une agréable terrasse extérieure et d'un local pouvant servir de cuisine.
Cette affaire présente un véritable atout pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans le secteur. En alliant l'aspect pratique d'une boulangerie-pâtisserie à l'ambiance conviviale d'un salon de thé, cet établissement offre un cadre chaleureux et attractif pour une clientèle en quête de produits de qualité, et de moments de détente.Le fournil de 500m2 situé à proximité est entièrement équipé : four rotatif, four à sole, pétrin, diviseuse, balancelle, chambre de pousse, étuve 2 portes, chambres froides négatives et positives, local de stockage, vestiaires, douches, bureau. Une affaire saine qui n’attend que votre savoir-faire.Bail commercial 3/6/9 pour le fond de commerce, renouvelé en 2022.
Le fond de commerce pourrait être vendu sans reprise du fournil dans le cas d’un changement de destination de l’affaire (après acceptation du propriétaire du bâtiment).N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 260 000 € HT + 2 340 € TVA, soit 262 340 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 248 300 € HT + 0 € TVA, soit 248 300 € TTC
Honoraires d'agence : 11 700 € HT + 2 340 € TVA, soit 14 040 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Im Zentrum von Dieuze (57260) gelegen, bietet dieses Bäckerei-Konditorei-Geschäft eine strategische Lage in einer dynamischen Handelsstadt und bietet somit ein günstiges Umfeld für eine garantierte Rentabilität.Auf einer Fläche von 123 m² besteht dieses Geschäft hauptsächlich aus dem Verkaufsraum, einem einladenden Teeraum mit 40 Plätzen, einer angenehmen Außenterrasse und einem Raum, der als Küche genutzt werden kann.
Für einen Unternehmer, der sich in der Branche etablieren möchte, ist dies ein echter Vorteil. Durch die Kombination der Praktikabilität einer Bäckerei und einer Konditorei mit der freundlichen Atmosphäre einer Teestube bietet dieses Hotel ein warmes und attraktives Ambiente für Gäste, die hochwertige Produkte und Momente der Entspannung suchen.Das 500 m² große Lager ist komplett ausgestattet: Drehofen, Herdofen, Kneter, Teiler, Schaukel, Schubkammer, Trockenschrank 2 Türen, negative und positive Kühlräume, Lagerraum, Umkleideräume, Duschen, Büro. Gewerbepacht 3/6/9 für den Gewerbegrundbesitz, erneuert 2022.
Im Falle eines Zweckwechsels der Sache (nach Zustimmung des Eigentümers des Gebäudes) könnte der Fonds ohne Rücknahme der Lieferung verkauft werden.Bitte kontaktieren Sie mich für weitere Informationen.