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Birou & spațiu comercial de vânzare în Marseille 13e arrondissement
4.230.390 RON
Birou & Spațiu comercial (De vânzare)
13 cam
350 m²
Referință:
AGHX-T467767
/ 845456
Referință:
AGHX-T467767
Țară:
FR
Oraș:
Marseille 13e Arrondissement
Cod poștal:
13013
Categorie:
Proprietate comercială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Birou & Spațiu comercial
Subtip proprietate:
Spațiu comercial
Dimensiuni proprietate:
350 m²
Camere:
13
VALORI MEDII ALE CASELOR ÎN MARSEILLE 13E ARRONDISSEMENT
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Marseille 1er arrondissement | - | 23.881 RON |
| Marseille 2e arrondissement | - | 22.594 RON |
| Marseille 3e arrondissement | - | 13.541 RON |
| Marseille 4e arrondissement | - | 20.536 RON |
| Marseille 7e arrondissement | - | 28.900 RON |
| Marseille 10e arrondissement | - | 22.415 RON |
| Marseille 12e arrondissement | - | 23.494 RON |
| Marseille 14e arrondissement | - | 14.637 RON |
| Marseille 15e arrondissement | - | 12.248 RON |
| Marseille | 21.047 RON | 22.911 RON |
| Cassis | - | 42.889 RON |
| Aubagne | 23.026 RON | 17.484 RON |
| La Ciotat | 29.209 RON | 29.854 RON |
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 850 000 € HT + 6 800 € TVA, soit 856 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 816 000 € HT + 0 € TVA, soit 816 000 € TTC
Honoraires d'agence : 34 000 € HT + 6 800 € TVA, soit 40 800 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Vezi mai mult Vezi mai puțin Locaux commerciaux de 350 m² situés à Marseille 13ème, rue Raymonde Martin, au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence récente de trois étages construite en 2012. Les locaux possèdent un espace publicitaire en façade donnant directement sur rue, ainsi que huit places de parking dont 2 en sous-sol. Très bien positionnés proche de l'Hôpital d'Instruction des Armées Laveran. Zone franche (ZFU-TE) donc demande possible d'exonération d'impôts sur les bénéfices (8 ans, dont 5 ans à 100%) pour les nouvelles entreprises avant le 31/12/23.Possibilité de le diviser en trois locaux indépendants. Achat d'un seul lot possible. Locaux vendus libres. Il s'agit d'anciens locaux de bien-être, d'hydro-balnéothérapie et de kinésithérapie. Vendus avec un jacuzzi professionnel et une piscine à contre-courant balnéothérapie professionnelle de 2012, à remettre en service, et l'ensemble du matériel présent sur place (voir photos). Locaux récents, ERP et PMR, avec ascenseur. Chauffage, climatisation et eau chaude individuelles électriques. Taxe foncière de 2080 €/an (2021). Charges d'environ 500 €/mois.Le bien comprend 11 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 850 000 € HT + 6 800 € TVA, soit 856 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 816 000 € HT + 0 € TVA, soit 816 000 € TTC
Honoraires d'agence : 34 000 € HT + 6 800 € TVA, soit 40 800 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur