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Birou & spațiu comercial de vânzare în Rang-du-Fliers
2.358.460 RON
Birou & Spațiu comercial (De vânzare)
3 cam
337 m²
Referință:
AGHX-T512764
/ 1097416
Referință:
AGHX-T512764
Țară:
FR
Oraș:
Rang-Du-Fliers
Cod poștal:
62180
Categorie:
Proprietate comercială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Birou & Spațiu comercial
Subtip proprietate:
Spațiu comercial
Dimensiuni proprietate:
337 m²
Camere:
3
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Berck | 10.710 RON | 13.171 RON |
| Montreuil | 9.202 RON | - |
| Étaples | 10.367 RON | - |
| Quend | 10.123 RON | - |
| Le Touquet-Paris-Plage | 27.391 RON | 31.223 RON |
| Neufchâtel-Hardelot | 16.653 RON | 20.993 RON |
| Saint-Valery-sur-Somme | 9.524 RON | - |
| Cayeux-sur-Mer | 9.480 RON | 12.443 RON |
| Desvres | 6.534 RON | - |
| Outreau | 7.344 RON | - |
| Le Portel | 6.115 RON | - |
| Saint-Martin-Boulogne | 9.032 RON | 12.200 RON |
| Boulogne-sur-Mer | 7.308 RON | 7.464 RON |
| Friville-Escarbotin | 6.445 RON | - |
| Abbeville | 7.166 RON | 9.026 RON |
| Ault | 8.134 RON | 8.742 RON |
| Wimereux | 14.687 RON | 20.412 RON |
| Mers-les-Bains | 7.810 RON | 10.169 RON |
| Eu | 7.349 RON | - |
| Gamaches | 6.464 RON | - |
Seront prohibés tous commerces de vente de détail aux particuliers (sur la base des codes NAF 45 et 47) et toutes activités de service à la personne à l'exception du secteur médical, paramédical, éducatif ou de loisir. Surface totale exploitable de 337 m² et disponible pour le second semestre 2024.
(2 autres bâtiments de configuration similaire avec plus ou moins de surface sont encore disponibles)Le Parc d’Activités bénéficie d'une situation stratégique de par sa connexion à l'autoroute A16 qui le situe à proximité des capitales régionales (Amiens et Lille) et lui donne une dimension Européenne par l'accès à l'Angleterre via le port de Calais.Le Pôle gare, situé à proximité immédiate, permet un accès direct à la ligne TER-GV.Le site offre en plus une connexion au Très haut débit grâce à un réseau de fibre optique dont s'est doté le territoire afin d’accompagner les entreprises les plus performantes. Par ailleurs le projet s’inscrit dans une démarche HQE® Aménagement novatrice à l'échelle nationale.Le clos couvert va comprendre une zone showroom de 49 m², des bureaux pour 49 m² et un entrepôt de 239 m².
Il sera livré l'ensemble des travaux de VRD, d'assainissement, voiries et parkings.
Le dallage aura une épaisseur dimensionnée pour des surcharges de 2 tonnes au m² avec une finition surfacée à hélicoptère parfaitement lisse et quartzée.
Le plancher d'étage sera en béton avec une répartition de charges à 350kg/m².
Le toiture sera en bac acier, les fenêtres en aluminium et la porte sectionnelle de 3.5 x 4 m sera motorisée.
Concernant l'électricité les PC et RJ45 seront mises en place en plinthes, les tableaux auront une réserve de 20% pour adjonctions.
Le chauffage sera assuré par une pompe à chaleur.(hors entrepôt)
Le bâtiment est en court de réalisation aux normes française et une notice descriptive pourra être fournie.
Autres bâtiments disponibles (2) :
A1/A4 avec 386 m² de surface totale chacunLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 473 907 € HT + 94 781,4 € TVA, soit 568 688,4 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 454 950,72 € HT + 90 990,14 € TVA, soit 545 940,86 € TTC
Honoraires d'agence : 18 956,28 € HT + 3 791,26 € TVA, soit 22 747,54 € TTC (4.17 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Vezi mai mult Vezi mai puțin Bâtiment pour l'installation d'Activités liées au tertiaire, au PME/PMI, aux loisirs, aux tourismes et aux services comme la restauration.
Seront prohibés tous commerces de vente de détail aux particuliers (sur la base des codes NAF 45 et 47) et toutes activités de service à la personne à l'exception du secteur médical, paramédical, éducatif ou de loisir. Surface totale exploitable de 337 m² et disponible pour le second semestre 2024.
(2 autres bâtiments de configuration similaire avec plus ou moins de surface sont encore disponibles)Le Parc d’Activités bénéficie d'une situation stratégique de par sa connexion à l'autoroute A16 qui le situe à proximité des capitales régionales (Amiens et Lille) et lui donne une dimension Européenne par l'accès à l'Angleterre via le port de Calais.Le Pôle gare, situé à proximité immédiate, permet un accès direct à la ligne TER-GV.Le site offre en plus une connexion au Très haut débit grâce à un réseau de fibre optique dont s'est doté le territoire afin d’accompagner les entreprises les plus performantes. Par ailleurs le projet s’inscrit dans une démarche HQE® Aménagement novatrice à l'échelle nationale.Le clos couvert va comprendre une zone showroom de 49 m², des bureaux pour 49 m² et un entrepôt de 239 m².
Il sera livré l'ensemble des travaux de VRD, d'assainissement, voiries et parkings.
Le dallage aura une épaisseur dimensionnée pour des surcharges de 2 tonnes au m² avec une finition surfacée à hélicoptère parfaitement lisse et quartzée.
Le plancher d'étage sera en béton avec une répartition de charges à 350kg/m².
Le toiture sera en bac acier, les fenêtres en aluminium et la porte sectionnelle de 3.5 x 4 m sera motorisée.
Concernant l'électricité les PC et RJ45 seront mises en place en plinthes, les tableaux auront une réserve de 20% pour adjonctions.
Le chauffage sera assuré par une pompe à chaleur.(hors entrepôt)
Le bâtiment est en court de réalisation aux normes française et une notice descriptive pourra être fournie.
Autres bâtiments disponibles (2) :
A1/A4 avec 386 m² de surface totale chacunLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 473 907 € HT + 94 781,4 € TVA, soit 568 688,4 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 454 950,72 € HT + 90 990,14 € TVA, soit 545 940,86 € TTC
Honoraires d'agence : 18 956,28 € HT + 3 791,26 € TVA, soit 22 747,54 € TTC (4.17 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur