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Casă pentru mai multe familii de vânzare în Bédarieux
442.685 RON
Casă pentru mai multe familii (De vânzare)
70 m²
Referință:
AGHX-T529056
/ 1157372
Referință:
AGHX-T529056
Țară:
FR
Oraș:
Bedarieux
Cod poștal:
34600
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă pentru mai multe familii
Dimensiuni proprietate:
70 m²
Consum de energie:
278
Emisii de gaz cu efecte de seră:
9
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Languedoc-Roussillon | 14.143 RON | 20.023 RON |
| Magalas | 12.495 RON | - |
| Lodève | 12.039 RON | - |
| Hérault | 15.707 RON | 20.836 RON |
| Cazouls-lès-Béziers | 7.857 RON | - |
| Paulhan | 13.944 RON | - |
| Saint-André-de-Sangonis | 13.951 RON | - |
| Montagnac | 10.481 RON | - |
| Béziers | 12.669 RON | 12.715 RON |
| Gignac | 14.051 RON | - |
| Valras-Plage | - | 18.339 RON |
| Agde | 20.526 RON | 19.067 RON |
Prix de vente : 89 000 €
Honoraires charge vendeur Vezi mai mult Vezi mai puțin Bienvenue dans le cœur de Bédarieux, au cœur d'une ville pleine de charme ! Je suis ravi de vous présenter une opportunité exceptionnelle : un immeuble idéalement situé, à proximité de toutes les commodités, offrant un investissement prometteur.Cet immeuble, stratégiquement positionné dans le centre de Bédarieux, se trouve à seulement 30 minutes de Béziers et Lodève, ainsi qu'à 1 heure de Montpellier, offrant une accessibilité remarquable.Composé de quatre studios, d'une superficie allant de 16 à 19m2, cet immeuble représente une opportunité idéale pour les investisseurs. Trois des studios sont immédiatement louables, tandis que le quatrième nécessite une petite rénovation, offrant ainsi une marge d'amélioration et la possibilité d'ajouter de la valeur à la propriété.Les trois studios louables ont récemment été occupés, avec des loyers variant entre 270€ et 300€ par mois, illustrant le potentiel locatif attractif de cet immeuble. Les compteurs d'eau et d'électricité sont individuels, offrant une gestion facilitée pour les locataires et l'investisseur.Le permis de louer est en règle, simplifiant le processus de gestion locative. De plus, la taxe foncière s'élève à 1231€, offrant une charge raisonnable pour les investisseurs. L'immeuble pourra générer environ 13.500€ de revenus annuels et ainsi offrir une rentabilité nette de plus de 12%.En résumé, cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché, combinant emplacement stratégique, potentiel locatif attractif et possibilités d'amélioration. Ne manquez pas cette chance et contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer cette propriété et discuter de son potentiel exceptionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 89 000 €
Honoraires charge vendeur