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Birou & Spațiu comercial (De vânzare)
400 m²
teren 3.188 m²
Referință:
AGHX-T530254
/ 1209468
Referință:
AGHX-T530254
Țară:
FR
Oraș:
Rodez
Cod poștal:
12000
Categorie:
Proprietate comercială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Birou & Spațiu comercial
Subtip proprietate:
Spațiu comercial
Cifră de afaceri:
2.135.404 RON
Venit net:
1.718.255 RON
Avans pentru eventuale stricăciuni:
17.381 RON
Dimensiuni proprietate:
400 m²
Dimensiuni teren:
3.188 m²
Parcări:
1
Acces scaun cu rotile:
Da
Aer condiționat:
Da
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Aveyron | 9.385 RON | - |
| Villefranche-de-Rouergue | 6.010 RON | - |
| Millau | 12.075 RON | 9.315 RON |
| Albi | 11.074 RON | - |
| Gaillac | 10.355 RON | - |
| Graulhet | 8.065 RON | - |
| Castres | 8.464 RON | - |
| Cahors | 9.443 RON | - |
| Lodève | 12.046 RON | - |
| Le Vigan | 9.327 RON | - |
Activité: restauration, bar à vin, vente à emporter, location de salle.
Restaurant situé à seulement 15 minutes de Rodez. Dans une zone artisanale très dynamique.
Clientèle pro à 90%.
Ouverture du lundi au vendredi, service du midi.
Service de vente à emporter.
Location de salle. Privatisation.
Activité pérenne avec clientèle fidélisée: + de 100 couverts/jour sur un seul service.
Privatisation du restaurant en soirée et week-end.
Pas de voisins. Possibilité de travailler le soir en restaurant/bar nocturne.
Capacité salle (comprenant une véranda) : 130 couverts. Grande terrasse avec vue dégagée. Grand parking clientèle. Cuisine opérationnelle en parfait état, équipement neuf. Chauffage/climatisation par le sol (géothermie).
Accès pratiques aux cuisines et stockage pour livraisons.
Licence IV comprise dans le montant du loyer.
Excellent résultat réalisé en 2023. Dossier sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 295 000 € HT + 4 720 € TVA, soit 299 720 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 271 400 € HT + 0 € TVA, soit 271 400 € TTC
Honoraires d'agence : 23 600 € HT + 4 720 € TVA, soit 28 320 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Vezi mai mult Vezi mai puțin BELLE AFFAIRE. Opportunité à saisir.
Activité: restauration, bar à vin, vente à emporter, location de salle.
Restaurant situé à seulement 15 minutes de Rodez. Dans une zone artisanale très dynamique.
Clientèle pro à 90%.
Ouverture du lundi au vendredi, service du midi.
Service de vente à emporter.
Location de salle. Privatisation.
Activité pérenne avec clientèle fidélisée: + de 100 couverts/jour sur un seul service.
Privatisation du restaurant en soirée et week-end.
Pas de voisins. Possibilité de travailler le soir en restaurant/bar nocturne.
Capacité salle (comprenant une véranda) : 130 couverts. Grande terrasse avec vue dégagée. Grand parking clientèle. Cuisine opérationnelle en parfait état, équipement neuf. Chauffage/climatisation par le sol (géothermie).
Accès pratiques aux cuisines et stockage pour livraisons.
Licence IV comprise dans le montant du loyer.
Excellent résultat réalisé en 2023. Dossier sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 295 000 € HT + 4 720 € TVA, soit 299 720 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 271 400 € HT + 0 € TVA, soit 271 400 € TTC
Honoraires d'agence : 23 600 € HT + 4 720 € TVA, soit 28 320 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur