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Birou & spațiu comercial de vânzare în Port-Vendres
1.641.759 RON
Birou & Spațiu comercial (De vânzare)
Referință:
AGHX-T533610
/ 1229553
Referință:
AGHX-T533610
Țară:
FR
Oraș:
Port-Vendres
Cod poștal:
66660
Categorie:
Proprietate comercială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Birou & Spațiu comercial
Subtip proprietate:
Spațiu comercial
Dimensiuni proprietate:
247 m²
Dimensiuni teren:
127 m²
Camere:
2
Acces scaun cu rotile:
Da
Aer condiționat:
Da
Terasă:
Da
VALORI MEDII ALE CASELOR ÎN PORT-VENDRES
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Argelès-sur-Mer | - | 22.139 RON |
| Saint-Cyprien | 19.264 RON | 20.262 RON |
| Laroque-des-Albères | 16.557 RON | - |
| Llansá | - | 12.318 RON |
| Rosas | 17.156 RON | 16.907 RON |
| Saint-Laurent-de-la-Salanque | 12.450 RON | - |
| Le Barcarès | - | 18.065 RON |
| Saint-Estève | 12.346 RON | - |
| La Escala | 14.740 RON | - |
Extrêmement rare sur la marché.
Vente de murs commerciaux situés à Port-vendres et loués par le restaurant "Le Chalut".
Le loyer est de 2000 euros par mois (soit 24000 euros par an)
La taxe foncière (2482 euros) ainsi que toutes les charges (eau + électricité) sont à la charge du locataire.
Un bail 3/6/9 est en cours jusqu'à novembre 2025
Excellente rentabilité !!!
Le petit plus qui fait toute la différence: l'étage était anciennement une surface habitable. Il y a donc une possibilité de le modifier pour en faire des appartements face à la mer et augmenter la valeur locative.
Affaire à saisir, contactez moi rapidement!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 330 000 € HT + 3 960 € TVA, soit 333 960 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 310 200 € HT + 0 € TVA, soit 310 200 € TTC
Honoraires d'agence : 19 800 € HT + 3 960 € TVA, soit 23 760 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Vezi mai mult Vezi mai puțin Investisseurs, ce bien est pour vous!
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Prix de vente honoraires d’agence inclus : 330 000 € HT + 3 960 € TVA, soit 333 960 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 310 200 € HT + 0 € TVA, soit 310 200 € TTC
Honoraires d'agence : 19 800 € HT + 3 960 € TVA, soit 23 760 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur