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Birou & Spațiu comercial (De vânzare)
3 cam
80 m²
Referință:
AGHX-T543368
/ 1273247
Referință:
AGHX-T543368
Țară:
FR
Oraș:
Bordeaux
Cod poștal:
33000
Categorie:
Proprietate comercială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Birou & Spațiu comercial
Subtip proprietate:
Spațiu comercial
Dimensiuni proprietate:
80 m²
Camere:
3
Consum de energie:
152
Emisii de gaz cu efecte de seră:
4
Aer condiționat:
Da
VALORI MEDII ALE CASELOR ÎN BORDEAUX
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Le Bouscat | 28.767 RON | 26.020 RON |
| Mérignac | 22.337 RON | 19.816 RON |
| Pessac | 21.064 RON | 22.562 RON |
| Bruges | 24.808 RON | 19.619 RON |
| Lormont | - | 16.342 RON |
| Villenave-d'Ornon | 19.569 RON | 20.569 RON |
| Eysines | 20.128 RON | 21.137 RON |
| Gradignan | 20.329 RON | 25.481 RON |
| Ambarès-et-Lagrave | 13.926 RON | - |
| Cestas | 19.197 RON | - |
| Saint-Jean-d'Illac | 20.461 RON | - |
| Saint-André-de-Cubzac | 11.518 RON | - |
| Libourne | 12.526 RON | 13.031 RON |
Key features include: the charm of the old, its ideal location, no renovation required, and very good diagnostics. Vezi mai mult Vezi mai puțin Situé au cœur de Bordeaux dans le quartier Saint Paul, ce local commercial libre d'occupation offre une opportunité rare sur le marché et un emplacement idéal pour assurer une visibilité optimale à toute activité commerciales. Il se compose d'un rez-de chaussée de 62 m² carrez avec des murs en pierre typiques de l'architecture bordelaise et une mezzanine de 28 m² (hauteur 1m70). Équipé d'une pompe à chaleur réversible et de rideaux métalliques à l'avant et à l'arrière donnant sur la rue des Herbes, ce local est prêt à accueillir votre entreprise dans les meilleures conditions sans travaux à prévoir. De plus, une cave de 63 m², avec la possibilité d'y installer une extraction, offre un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins professionnels.
Les points forts : le charme de l'ancien, son emplacement idéal, pas de travaux, de très bon diagnosticsLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 495 000 € HT + 7 000 € TVA, soit 502 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 460 000 € HT + 0 € TVA, soit 460 000 € TTC
Honoraires d'agence : 35 000 € HT + 7 000 € TVA, soit 42 000 € TTC (9.13 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Located in the heart of Bordeaux, this vacant commercial space presents a rare opportunity in the market and an ideal location to ensure optimal visibility for any commercial activity. It consists of a ground floor area of 62 square meters with typical Bordeaux stone walls and a mezzanine of 28 square meters (height 1.70m). Equipped with a reversible heat pump and metal curtains at the front and back overlooking Rue des Herbes, this space is ready to welcome your business under the best conditions without any renovations required. Additionally, a 63 square meter cellar, with the possibility of installing an extraction system, provides extra space to meet your professional needs.
Key features include: the charm of the old, its ideal location, no renovation required, and very good diagnostics.