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Birou & spațiu comercial de vânzare în Leforest
634.453 RON
Birou & Spațiu comercial (De vânzare)
Referință:
AGHX-T547734
/ 1295178
Referință:
AGHX-T547734
Țară:
FR
Oraș:
Leforest
Cod poștal:
62790
Categorie:
Proprietate comercială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Birou & Spațiu comercial
Subtip proprietate:
Spațiu comercial
Dimensiuni proprietate:
180 m²
Dimensiuni teren:
190 m²
Camere:
6
Consum de energie:
75
Emisii de gaz cu efecte de seră:
17
Parcări:
1
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Libercourt | 7.689 RON | - |
| Hénin-Beaumont | 6.974 RON | - |
| Courrières | 8.337 RON | - |
| Carvin | 7.423 RON | - |
| Seclin | 9.601 RON | 11.464 RON |
| Lens | 7.106 RON | 8.591 RON |
| Somain | 6.716 RON | - |
| Faches-Thumesnil | 11.382 RON | 12.357 RON |
| Ronchin | 9.892 RON | 12.096 RON |
| Nord-Pas-de-Calais | 7.860 RON | 11.579 RON |
| Haubourdin | 9.207 RON | 10.320 RON |
| Lezennes | 10.635 RON | 11.065 RON |
| Liévin | 6.911 RON | 6.876 RON |
| Villeneuve-d'Ascq | 13.811 RON | 15.289 RON |
| Lille | 12.876 RON | 16.774 RON |
| Mons-en-Barœul | 10.514 RON | 9.179 RON |
| Lambersart | 11.967 RON | 14.065 RON |
| Bully-les-Mines | 6.978 RON | - |
| Saint-Amand-les-Eaux | 7.835 RON | - |
| Marcq-en-Barœul | 15.051 RON | 16.317 RON |
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 127 500 € HT + 2 550 € TVA, soit 130 050 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 114 750 € HT + 0 € TVA, soit 114 750 € TTC
Honoraires d'agence : 12 750 € HT + 2 550 € TVA, soit 15 300 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Vezi mai mult Vezi mai puțin Situé à Leforest (62790), cet immeuble de rapport présente une opportunité rare d'investissement. Bénéficiant d'une surface de terrain de 190 m², il offre un emplacement stratégique à proximité des transports en commun tels que bus et train, ainsi que des écoles, garantissant un flux continu de passage et d'activité. Idéal pour un local commercial, il se distingue par sa facilité d'accès et sa visibilité, assurant une attractivité supplémentaire pour tout type d'activité.Le bâtiment comprend une place de parking, un atout indispensable pour la clientèle potentielle, ainsi qu'une surface habitable de 180 m² totale. Le rez-de-chaussée de 135 m² est entièrement dédié à l'aspect commercial, offrant un espace spacieux et modulable pour différents types d'activités. Parfaitement agencé, cet espace garantit une utilisation optimale et une adaptation aisée selon les besoins du futur occupant.À l'intérieur, l'immeuble se distingue par son agencement pratique et fonctionnel, offrant un espace de vie généreux et lumineux qui conviendrait idéalement à l'implantation d'un commerce prospère. La disposition en 6 pièces permet une organisation flexible et diversifiée, favorable à la rentabilité du projet. Doté d'une surface commerciale attractive et d'un potentiel d'aménagement prometteur, ce bien représente une occasion unique pour tout entrepreneur souhaitant investir dans un emplacement dynamique et stratégique.Possibilité de création de logements à l'étage.Une visite s'impose, comtactez-moi !!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 127 500 € HT + 2 550 € TVA, soit 130 050 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 114 750 € HT + 0 € TVA, soit 114 750 € TTC
Honoraires d'agence : 12 750 € HT + 2 550 € TVA, soit 15 300 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur