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Birou & Spațiu comercial (De vânzare)
4 cam
118 m²
Referință:
AGHX-T548232
/ 1226397
Referință:
AGHX-T548232
Țară:
FR
Oraș:
Chevry
Cod poștal:
01170
Categorie:
Proprietate comercială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Birou & Spațiu comercial
Subtip proprietate:
Spațiu comercial
Dimensiuni proprietate:
118 m²
Camere:
4
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Saint-Genis-Pouilly | - | 21.318 RON |
| Gex | 20.050 RON | 21.771 RON |
| Ferney-Voltaire | - | 25.536 RON |
| Divonne-les-Bains | 28.878 RON | 29.296 RON |
| Saint-Julien-en-Genevois | 22.252 RON | 23.008 RON |
| Annemasse | 18.220 RON | 18.264 RON |
| Vétraz-Monthoux | 21.499 RON | 22.725 RON |
| Douvaine | 18.557 RON | 19.174 RON |
| Cranves-Sales | 18.496 RON | - |
| Bellegarde-sur-Valserine | 11.363 RON | 9.861 RON |
| Sciez | 18.226 RON | 17.660 RON |
| La Roche-sur-Foron | 17.312 RON | 16.717 RON |
| Thonon-les-Bains | 16.934 RON | 17.261 RON |
| Bonneville | 14.103 RON | 14.618 RON |
| Annecy-le-Vieux | - | 27.410 RON |
| Évian-les-Bains | 19.919 RON | 23.123 RON |
| Rumilly | - | 14.229 RON |
| Le Grand-Bornand | 26.517 RON | 26.827 RON |
| Cluses | - | 13.131 RON |
Built in 2017, this commercial space offers a modern and functional environment, ideal for various commercial activities except for catering. A basement cellar completes this property. There is the option to acquire 4 private parking spaces.
A financial feasibility certificate issued by a Broker or your Bank will be required prior to any in-person visits. Vezi mai mult Vezi mai puțin En exclusivité, à Chevry, 01170, local commercial / professionnel déjà aménagé et loué. Situation géographique avantageuse permettant un accès rapide aux principaux axes routiers.
Belles perspectives d'investissement pour ce local avec une rentabilité supérieur à 4.5%. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, il présente un excellent potentiel. La surface exploitable de 118m2 se compose d'un hall d'entrée, de deux pièces spacieuses ainsi que des sanitaires adaptés aux personnes à mobilité réduite. De plus, il bénéficie d'une terrasse et jardin privatifs de 178 m² et la possibilité de transformer, à terme, la destination du local en habitation.
Construit en 2017, ce local commercial offre un cadre moderne et fonctionnel, idéal pour différents types d'activités commerciales à l'exception de la restauration.
Une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir 4 places de parkings privées.
Un certificat de faisabilité financière délivré par un(e) Courtier(e) ou votre Banque sera exigé avant toute visite présentielle.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 521 000 € HT + 5 210 € TVA, soit 526 210 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 494 950 € HT + 0 € TVA, soit 494 950 € TTC
Honoraires d'agence : 26 050 € HT + 5 210 € TVA, soit 31 260 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Exclusive to Chevry, 01170, this commercial/professional space is already fitted and leased. Its advantageous geographical location allows for quick access to major roadways. There are promising investment opportunities with a return exceeding 4.5%. Situated on the ground floor of a small condominium, it presents excellent potential. The usable area of 118m2 consists of an entrance hall, two spacious rooms, and facilities adapted for people with reduced mobility. Additionally, it benefits from a private terrace and garden of 178 m² and the possibility of eventually converting the space into residential use.
Built in 2017, this commercial space offers a modern and functional environment, ideal for various commercial activities except for catering. A basement cellar completes this property. There is the option to acquire 4 private parking spaces.
A financial feasibility certificate issued by a Broker or your Bank will be required prior to any in-person visits.