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Birou & Spațiu comercial (De vânzare)
12 cam
563 m²
Referință:
AGHX-T548814
/ 1295407
Referință:
AGHX-T548814
Țară:
FR
Oraș:
Bordeaux
Cod poștal:
33000
Categorie:
Proprietate comercială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Birou & Spațiu comercial
Subtip proprietate:
Spațiu comercial
Cifră de afaceri:
3.643.793 RON
Venit net:
3.186.455 RON
Dimensiuni proprietate:
563 m²
Camere:
12
Parcări:
1
Garaje:
1
Acces scaun cu rotile:
Da
Lift:
Da
Aer condiționat:
Da
Terasă:
Da
Beci:
Da
VALORI MEDII ALE CASELOR ÎN BORDEAUX
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Le Bouscat | 28.767 RON | 26.020 RON |
| Mérignac | 22.337 RON | 19.816 RON |
| Pessac | 21.064 RON | 22.562 RON |
| Bruges | 24.808 RON | 19.619 RON |
| Lormont | - | 16.342 RON |
| Villenave-d'Ornon | 19.569 RON | 20.569 RON |
| Eysines | 20.128 RON | 21.137 RON |
| Gradignan | 20.329 RON | 25.481 RON |
| Ambarès-et-Lagrave | 13.926 RON | - |
| Cestas | 19.197 RON | - |
| Saint-Jean-d'Illac | 20.461 RON | - |
| Saint-André-de-Cubzac | 11.518 RON | - |
| Libourne | 12.526 RON | 13.031 RON |
This 563 m² establishment offers a functional space with 12 rooms, including 4 service rooms, a bar room, a kitchen equipped to the latest standards and a storage room. The full basement includes a cellar and a technical room, while a staff apartment on the first floor offers an on-site residential solution. Outdoor amenities include a terrace and patio, ideal for relaxation areas. Featuring amenities such as air conditioning, disabled access and fiber, this property combines comfort and potential for a thriving restoration project.
See you soon to visit this renowned establishment together! After studying your financial file. Vezi mai mult Vezi mai puțin Votre conseiller immobilier SAFTI, Julien BOURRÉE, vous présente en exclusivité Situé sur la rive droite de Bordeaux. Ce fonds de commerce présente une opportunité idéale pour un restaurant. La ville offre un environnement calme et champêtre, à proximité d'écoles, lycées, collèges, crèches et 10 min de la gare st Jean. C'est un emplacement stratégique pour attirer une clientèle diversifiée. De plus, la présence de 25 places de parking et d'un ascenseur garantit un accès aisé et confortable pour les clients, y compris les personnes à mobilité réduite.
Cet établissement de 563 m² propose un espace fonctionnel avec 12 pièces, incluant 4 salles de service, une salle de bar, une cuisine équipée aux dernières normes et une réserve. Le sous-sol intégral comprend une cave et un local technique, tandis qu'un appartement de fonction au premier étage offre une solution résidentielle sur place. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse et un patio, idéaux pour des espaces de détente. Doté de commodités telles que la climatisation, l'accès pour handicapés et la fibre, ce bien allie confort et potentiel pour un projet de restauration prospère.
A très vite pour visiter cet établissement de renom ensemble ! Après étude de votre dossier financier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 540 000 € HT + 8 640 € TVA, soit 548 640 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 496 800 € HT + 0 € TVA, soit 496 800 € TTC
Honoraires d'agence : 43 200 € HT + 8 640 € TVA, soit 51 840 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Your SAFTI real estate advisor, Julien BOURRÉE, presents to you exclusively Located on the right bank of Bordeaux. This business presents an ideal opportunity for a restaurant. The town offers a calm and rural environment, close to schools, high schools, colleges, nurseries and 10 minutes from St Jean train station. It is a strategic location to attract a diverse clientele. In addition, the presence of 25 parking spaces and an elevator guarantees easy and comfortable access for customers, including people with reduced mobility.
This 563 m² establishment offers a functional space with 12 rooms, including 4 service rooms, a bar room, a kitchen equipped to the latest standards and a storage room. The full basement includes a cellar and a technical room, while a staff apartment on the first floor offers an on-site residential solution. Outdoor amenities include a terrace and patio, ideal for relaxation areas. Featuring amenities such as air conditioning, disabled access and fiber, this property combines comfort and potential for a thriving restoration project.
See you soon to visit this renowned establishment together! After studying your financial file.