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Birou & spațiu comercial de vânzare în Fontenay-Trésigny
1.890.778 RON
Birou & Spațiu comercial (De vânzare)
329 m²
Referință:
AGHX-T549548
/ 1295025
Referință:
AGHX-T549548
Țară:
FR
Oraș:
Fontenay-Tresigny
Cod poștal:
77610
Categorie:
Proprietate comercială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Birou & Spațiu comercial
Subtip proprietate:
Spațiu comercial
Avans pentru eventuale stricăciuni:
23.510 RON
Dimensiuni proprietate:
329 m²
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Seine-et-Marne | 12.115 RON | 14.865 RON |
| Rozay-en-Brie | 10.730 RON | - |
| Gretz-Armainvilliers | 14.050 RON | 17.412 RON |
| Ozoir-la-Ferrière | 15.273 RON | 18.262 RON |
| Serris | - | 21.845 RON |
| Crécy-la-Chapelle | 11.993 RON | - |
| Mouroux | 10.445 RON | - |
| Roissy-en-Brie | 15.454 RON | 16.729 RON |
| Lésigny | 16.113 RON | - |
| Nangis | 9.491 RON | - |
| Chessy | 15.983 RON | - |
| Montévrain | - | 21.323 RON |
| Pontault-Combault | 16.245 RON | 18.134 RON |
| Esbly | 14.418 RON | - |
| Moissy-Cramayel | 12.757 RON | 13.809 RON |
| Lagny-sur-Marne | 16.216 RON | 17.207 RON |
| Torcy | - | 15.693 RON |
Entièrement rénovée avec goût, cette affaire arbore une décoration contemporaine et se trouve dans un état impeccable, accueillant une clientèle fidèle.
L'établissement se compose d'une salle de restaurant pouvant accueillir 50 convives, avec une terrasse supplémentaire de 12 places, ainsi qu'une dizaine de places au bar. L'hôtel propose 6 chambres bien aménagées, dotées de salles d'eau privatives, télévisions et d'une salle de repos/repas. De plus, sept places de parking sont disponibles et le stationnement aux alentours de l'hôtel est aisé.
Bénéficiant d'une visibilité optimale grâce à ses 25 mètres de façade en angle de rue, la surface totale de l'établissement s'élève à 340 mètres carrés.
Le prix de vente du fonds de commerce est fixé à 385 000 € HT FAI, tandis que les murs sont proposés à 395 000 € HT FAI. Le chiffre d'affaires pour l'année 2022 s'est élevé à 263 742 € HT, et à 286 126 € HT pour l'année 2023. Le loyer annuel s'élève à 18 000 € HT.
Cette propriété offre également de solides perspectives de développement. Actuellement, le restaurant n'est ouvert que pour le déjeuner en semaine et pour des événements le week-end, tels que mariages, baptêmes... Cela ouvre la voie à de nombreuses possibilités d'expansion et de croissance pour les nouveaux propriétaires.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un établissement prospère dans un emplacement stratégique, offrant à la fois confort et potentiel commercial.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 380 000 € HT + 6 080 € TVA, soit 386 080 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 349 600 € HT + 0 € TVA, soit 349 600 € TTC
Honoraires d'agence : 30 400 € HT + 6 080 € TVA, soit 36 480 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Vezi mai mult Vezi mai puțin Découvrez une occasion rare offerte par SAFTI LIGONNIERE IMMOBILIER - un bar-brasserie-hôtel, niché au cœur d'une ville dynamique. Idéalement placé dans une zone à fort passage, à proximité du centre-ville, des commerces et d'une zone d'activité, cette propriété représente un investissement prometteur.
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Le prix de vente du fonds de commerce est fixé à 385 000 € HT FAI, tandis que les murs sont proposés à 395 000 € HT FAI. Le chiffre d'affaires pour l'année 2022 s'est élevé à 263 742 € HT, et à 286 126 € HT pour l'année 2023. Le loyer annuel s'élève à 18 000 € HT.
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Honoraires charge acquéreur