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Birou & spațiu comercial de vânzare în La Ville-aux-Dames
1.413.074 RON
Birou & Spațiu comercial (De vânzare)
Referință:
AGHX-T550817
/ 1286921
Referință:
AGHX-T550817
Țară:
FR
Oraș:
La Ville-Aux-Dames 37700
Cod poștal:
37700
Categorie:
Proprietate comercială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Birou & Spațiu comercial
Subtip proprietate:
Spațiu comercial
Dimensiuni proprietate:
204 m²
Dimensiuni teren:
150 m²
Camere:
2
Băi:
1
Parcări:
1
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Saint-Pierre-des-Corps | 10.180 RON | 7.162 RON |
| Montlouis-sur-Loire | 10.202 RON | - |
| Tours | 12.293 RON | 11.999 RON |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 14.714 RON | 11.911 RON |
| Chambray-lès-Tours | 11.487 RON | 11.046 RON |
| La Riche | - | 11.198 RON |
| Ballan-Miré | 11.515 RON | - |
| Amboise | 9.250 RON | 9.840 RON |
| Indre-et-Loire | 8.119 RON | 9.250 RON |
| Bléré | 8.738 RON | - |
| Cinq-Mars-la-Pile | 9.039 RON | - |
| Château-Renault | 6.201 RON | - |
| Langeais | 8.003 RON | - |
| Montrichard | 6.676 RON | - |
| Sainte-Maure-de-Touraine | 6.602 RON | - |
| Loches | 6.858 RON | - |
| Montoire-sur-le-Loir | 5.459 RON | - |
| Château-du-Loir | 5.857 RON | - |
| Chinon | 7.090 RON | 6.747 RON |
| Blois | 8.241 RON | 7.433 RON |
À l'étage, un espace bureau de 53 m² avec un système de chauffage individuel électrique. Espace idéal à aménager selon vos gouts pour démarrer ou développer une activité commerciale en plein essor et bénéficier de tout le confort nécessaire pour le personnel et la clientèle.Pour les investisseurs, ce local se louait récemment 1300 par mois, possibilité de reprendre la SCI en place.A votre disposition pour une visite !Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 255 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 944 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 284 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 286 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 270 000 € HT + 0 € TVA, soit 270 000 € TTC
Honoraires d'agence : 14 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 16 800 € TTC (6.22 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Located in La Ville-aux-Dames, this commercial space offers an ideal opportunity for a variety of business activities. Close to the town center and within easy reach of the Leclerc supermarket and other major retailers, it benefits from a strategic location offering unrivalled visibility. What's more, access to public transport is very close, which will appeal to a varied clientele, 5 mn from the Saint Pierre-des-Corps TGV station and 12 mn from Tours.This 2017 commercial space offers 204 m² of floor space on 150 m² of land, 3 parking spaces for customers. Interior video equipment to ensure occupant safety.Inside, the first floor comprises a 150 m² space offering a pleasant, bright working environment thanks to a full-width, 10 linear-meter bay window, a 26 m² workshop, a shower and a toilet. Upstairs, a 53 m² office space with individual electric heating. This is the ideal space for starting up or developing a booming business, with all the comforts required for staff and customers.For investors, the premises were recently rented at 1,300 per month, with the possibility of taking over the existing SCI.We look forward to meeting you!