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Birou & spațiu comercial de vânzare în Saint-Thiébault
2.120.356 RON
Birou & Spațiu comercial (De vânzare)
Referință:
AGHX-T551669
/ 1300445
Referință:
AGHX-T551669
Țară:
FR
Oraș:
Saint-Thiebault
Cod poștal:
52150
Categorie:
Proprietate comercială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Birou & Spațiu comercial
Subtip proprietate:
Spațiu comercial
Dimensiuni proprietate:
624 m²
Dimensiuni teren:
1.040 m²
Camere:
12
Consum de energie:
73
Emisii de gaz cu efecte de seră:
17
Parcări:
1
Acces scaun cu rotile:
Da
Terasă:
Da
Beci:
Da
Idéalement située en plein centre de village à 10 mn de la A31 sur l'axe Dijon, Nancy et Metz, elle côtoie l'ancienne ville médiévale fortifiée de Bourmont dominant la vallée de la Meuse et toute cette belle région touristique.
L'ensemble d'une surface totale de 624 m2 dont 534 m2 de surface professionnelle est composé de 6 chambres confortables pouvant accueillir jusqu'à 15 personnes, un bar pour 12 personnes, un restaurant avec son impressionnante cheminée, offrant 40 couverts, une belle terrasse extérieure privée de 25 personnes et une grande salle de banquet avec son bar pour 90 personnes.
L'auberge dispose d'une cuisine professionnelle parfaitement équipée avec sa hotte vers l'extérieur, d'une réserve, d'une grande chambre froide, d'une lingerie et d'une cave voutée. Les sanitaires sont aux normes PMR. Tout le mobilier et les équipements sont en parfait état. Pas de travaux à prévoir. Un appartement de fonction de 90 m2 vient aussi avec la cession.
L'achat d'un terrain avoisinant de 1384 m2 offrant 80 places de stationnement, un appartement complet de 70 m2 pour 6 personnes et une autre habitation de 120 m2 offrant 5 chambres avec salles de bains, cuisine et salle à manger commune, totalement rénovés, pourraient être négociés, soit en location, soit à l'achat, en plus du fonds et des murs de l'auberge.
La très belle affaire avec un potentiel à encore développer conviendra parfaitement à un couple de professionnels ayant la volonté de construire un beau projet épanouissant.
EN EXCLUSIVITE. A VISITER AU PLUS TÔT.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 426 000 € HT + 3 408 € TVA, soit 429 408 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 408 960 € HT + 0 € TVA, soit 408 960 € TTC
Honoraires d'agence : 17 040 € HT + 3 408 € TVA, soit 20 448 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Vezi mai mult Vezi mai puțin L'auberge chaleureuse et authentique bénéficie d'une solide réputation, ayant su fidéliser une importante clientèle d'habitués, de touristes et de routiers.
Idéalement située en plein centre de village à 10 mn de la A31 sur l'axe Dijon, Nancy et Metz, elle côtoie l'ancienne ville médiévale fortifiée de Bourmont dominant la vallée de la Meuse et toute cette belle région touristique.
L'ensemble d'une surface totale de 624 m2 dont 534 m2 de surface professionnelle est composé de 6 chambres confortables pouvant accueillir jusqu'à 15 personnes, un bar pour 12 personnes, un restaurant avec son impressionnante cheminée, offrant 40 couverts, une belle terrasse extérieure privée de 25 personnes et une grande salle de banquet avec son bar pour 90 personnes.
L'auberge dispose d'une cuisine professionnelle parfaitement équipée avec sa hotte vers l'extérieur, d'une réserve, d'une grande chambre froide, d'une lingerie et d'une cave voutée. Les sanitaires sont aux normes PMR. Tout le mobilier et les équipements sont en parfait état. Pas de travaux à prévoir. Un appartement de fonction de 90 m2 vient aussi avec la cession.
L'achat d'un terrain avoisinant de 1384 m2 offrant 80 places de stationnement, un appartement complet de 70 m2 pour 6 personnes et une autre habitation de 120 m2 offrant 5 chambres avec salles de bains, cuisine et salle à manger commune, totalement rénovés, pourraient être négociés, soit en location, soit à l'achat, en plus du fonds et des murs de l'auberge.
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Prix de vente honoraires d’agence inclus : 426 000 € HT + 3 408 € TVA, soit 429 408 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 408 960 € HT + 0 € TVA, soit 408 960 € TTC
Honoraires d'agence : 17 040 € HT + 3 408 € TVA, soit 20 448 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur