944.978 RON
880.322 RON
880.322 RON
920.110 RON
944.978 RON
Vous bénéficierez d’un séjour double lumineux (possibilité 3ième chambre) donnant sur le balcon filant de 10m² coté jardin sans vis-à vis, d’une cuisine séparée avec un balcon attenant. Le coin nuit comprend 2 chambres avec placards muraux, une salle d'eau et des toilettes séparés pour plus d’intimité. Une cave est comprise dans la vente. Le stationnement est collectif dans la résidence.
Le ravalement de façade est récent et la chaudière collective changée ! Le DPE est en D.
La résidence est proche de toute commodité : écoles, commerces, marché, Tram T6/T4, Bus C16 & 35 et grands axes. Bellecour/Part Dieu à 30 minutes, Gerland à 20 minutes.
Cet appartement à rénover selon votre gout, comblera un couple de primo-accédants ou un investisseur pour un projet locatif rentable aux portes de Lyon sans encadrement des loyers !
Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Ne loupez pas cette opportunité !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 111 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 160 000 €
Honoraires charge vendeur SAFTI REAL ESTATE is offering in the dynamic Moulin à Vent area, bordering Lyon 8, a T3 bis apartment of approximately 70m² on the 4th floor with an elevator in a closed and secure residence with green spaces. You will enjoy a bright double living room (possible third bedroom) opening onto a continuous 10m² balcony with a clear view and no opposite buildings, a separate kitchen with an adjoining balcony. The sleeping area includes 2 bedrooms with built-in wardrobes, a shower room, and separate toilets for more privacy. A cellar is included in the sale. Parking is communal within the residence. The facade has been recently renovated and the community boiler replaced! The energy rating is D. The residence is close to all amenities: schools, shops, market, Tram T6/T4, Buses C16 & 35, and major roads. Bellecour/Part Dieu is 30 minutes away, and Gerland is 20 minutes away. This apartment, which needs renovation according to your taste, will satisfy a first-time homebuyer couple or an investor for a profitable rental project at the gates of Lyon with no rent control! Contact me now to schedule a visit! Don't miss this opportunity!