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Birou & Spațiu comercial (De vânzare)
4 cam
157 m²
Referință:
AGHX-T555801
/ 1298690
Referință:
AGHX-T555801
Țară:
FR
Oraș:
Orsay
Cod poștal:
91400
Categorie:
Proprietate comercială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Birou & Spațiu comercial
Subtip proprietate:
Spațiu comercial
Cifră de afaceri:
2.178.199 RON
Venit net:
2.161.997 RON
Dimensiuni proprietate:
157 m²
Camere:
4
Acces scaun cu rotile:
Da
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Les Ulis | - | 12.572 RON |
| Massy | - | 25.967 RON |
| Verrières-le-Buisson | 24.668 RON | 24.548 RON |
| Longjumeau | - | 13.377 RON |
| Montlhéry | - | 22.607 RON |
| Chilly-Mazarin | - | 20.434 RON |
| Châtenay-Malabry | - | 32.515 RON |
| Antony | 28.227 RON | 28.023 RON |
| Sceaux | - | 41.426 RON |
| Fresnes | - | 18.714 RON |
| Fontenay-aux-Roses | - | 32.589 RON |
| Savigny-sur-Orge | 16.829 RON | 17.094 RON |
| Saint-Germain-lès-Arpajon | 15.112 RON | - |
| Clamart | 34.300 RON | 33.498 RON |
| Arpajon | - | 19.843 RON |
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 393 334 € HT + 4 666,8 € TVA, soit 398 000,8 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 370 000 € HT + 0 € TVA, soit 370 000 € TTC
Honoraires d'agence : 23 334 € HT + 4 666,8 € TVA, soit 28 000,8 € TTC (7.57 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Vezi mai mult Vezi mai puțin Situé dans la ville dynamique d'Orsay (91400), ce café-bar-restaurant est idéalement positionné pour attirer une clientèle variée. Le quartier offre un mélange parfait de résidentiel et de passage, propice à une activité commerciale prospère. Avec ses accès pour handicapés et ses nombreuses infrastructures de transport tels que le métro, bus et train, ce fond de commerce bénéficie d'une excellente visibilité. De plus, la proximité des universités, lycées, collèges et zone d'activité garantit un fort potentiel de clients réguliers. Le stationnement extérieur disponible ajoute à l'attrait de l'emplacement pour les clients en quête de commodité. L'été, la municipalité offre la possibilité d'installer une terrasse extérieure d'une capacité de 65 places assises à l'abri des intempéries D'une surface de 157 m² sur 2 étages et comprenant 3salles dont 1 à l'étage ce fond de commerce polyvalent permet d'exercer diverses activités autorisées telles que bar, brasserie restaurant. Ce commerce se distingue par sa fonctionnalité et sa luminosité, offrant un cadre chaleureux à la clientèle. Que ce soit pour un café matinal, un déjeuner rapide ou prolongé, les espaces bien agencés invitent à la convivialité. En somme, cet endroit allie emplacement stratégique, aménagement optimal et potentiel commercial conséquent, en faisant une opportunité à saisir pour tout investisseur cherchant à prospérer dans le secteur de la restauration et des services.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 393 334 € HT + 4 666,8 € TVA, soit 398 000,8 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 370 000 € HT + 0 € TVA, soit 370 000 € TTC
Honoraires d'agence : 23 334 € HT + 4 666,8 € TVA, soit 28 000,8 € TTC (7.57 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur