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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Brax
2.681.158 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
AGHX-T557705
/ 1310350
Referință:
AGHX-T557705
Țară:
FR
Oraș:
Brax
Cod poștal:
47310
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Subtip proprietate:
Vilă
De lux:
Da
Dimensiuni proprietate:
277 m²
Dimensiuni teren:
3.000 m²
Camere:
10
Dormitoare:
6
Băi:
3
WC:
2
Consum de energie:
147
Emisii de gaz cu efecte de seră:
4
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Le Passage | 7.485 RON | - |
| Nérac | 6.768 RON | - |
| Clairac | 4.366 RON | - |
| Pujols | 8.143 RON | - |
| Tonneins | 5.486 RON | - |
| Valence | 6.206 RON | - |
| Condom | 6.320 RON | - |
| Casteljaloux | 7.645 RON | - |
| Fleurance | 6.434 RON | - |
| Moissac | 6.307 RON | 5.931 RON |
| Marmande | 6.957 RON | 6.022 RON |
| Fumel | 4.811 RON | - |
| Miramont-de-Guyenne | 5.953 RON | - |
| Castelsarrasin | 6.757 RON | 6.659 RON |
| Beaumont-de-Lomagne | 5.151 RON | - |
| Eauze | 6.352 RON | - |
| Aquitaine | 8.134 RON | 11.542 RON |
| Tarn-et-Garonne | 7.373 RON | 7.902 RON |
| Puy-l'Évêque | 6.498 RON | - |
| Cazaubon | 5.952 RON | 7.166 RON |
Inside, a warm welcome awaits you with an airlock equipped with plenty of storage space.
You'll then discover a vast 90 m² living room with fireplace, a separate 27 m² fitted kitchen, four bedrooms including a 27 m² master suite with en-suite bathroom, a shower room and a separate toilet. Upstairs, two further bedrooms and a bathroom provide additional living space.In the basement, over 250 m² of tiled, insulated and heated space, currently used as a garage, offers remarkable flexibility of use.On the garden side, a generously-sized fenced-in swimming pool, surrounded by laurel hedges, guarantees peaceful relaxation. House amenities include mains drainage, attic insulated with rock wool in 2023, security system, cellar, reversible air conditioning, thermodynamic water tank, air/water heat pump, fiber connection, photovoltaic panels (3 kW), and a veranda with blinds and electric shutters.Please do not hesitate to contact me Vezi mai mult Vezi mai puțin Située à Brax (47), à seulement 10 minutes d'Agen, cette spacieuse maison de 277 m² habitables, avec 255 m² en annexes en sous-sol, et sa piscine de 13 m x 6 m, est l'option idéale pour une grande famille. Implantée sur une parcelle de 3000 m², elle offre un cadre de vie confortable et harmonieux. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la magnifique véranda de plus de 40 m².
À l'intérieur, un accueil chaleureux vous attend avec un sas équipé de nombreux rangements.
Vous découvrirez ensuite un vaste salon-séjour de 90 m² avec cheminée, une cuisine équipée séparée de 27 m², quatre chambres dont une suite parentale de 27 m² avec salle de bain attenante, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bain offrent un espace de vie complémentaire.Au sous-sol, un espace de plus de 250 m² carrelé, isolé et chauffé, actuellement utilisé en garage, offre une flexibilité d'utilisation remarquable.Côté jardin, une piscine clôturée de dimensions généreuses, entourée de haies de lauriers, garantit des moments de détente en toute tranquillité. Les équipements de la maison incluent le tout-à-l'égout, des combles isolés avec de la laine de roche en 2023, un système de sécurité, une cave, une climatisation réversible, un ballon d'eau thermodynamique, une pompe à chaleur air/eau, un raccord fibre, des panneaux photovoltaïques (3 kW), ainsi qu'une véranda avec stores et volets électriques.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 539 000 €
Honoraires charge vendeur Located in Brax (47 Lot et Garonne), just 10 minutes from Agen, this spacious house with 277 m² of living space, 255 m² of basement annexes and a 13 m x 6 m swimming pool is ideal for a large family. Set on a 3000 m² plot, it offers a comfortable, harmonious living environment. As soon as you arrive, you'll be seduced by the magnificent veranda of over 40 m².
Inside, a warm welcome awaits you with an airlock equipped with plenty of storage space.
You'll then discover a vast 90 m² living room with fireplace, a separate 27 m² fitted kitchen, four bedrooms including a 27 m² master suite with en-suite bathroom, a shower room and a separate toilet. Upstairs, two further bedrooms and a bathroom provide additional living space.In the basement, over 250 m² of tiled, insulated and heated space, currently used as a garage, offers remarkable flexibility of use.On the garden side, a generously-sized fenced-in swimming pool, surrounded by laurel hedges, guarantees peaceful relaxation. House amenities include mains drainage, attic insulated with rock wool in 2023, security system, cellar, reversible air conditioning, thermodynamic water tank, air/water heat pump, fiber connection, photovoltaic panels (3 kW), and a veranda with blinds and electric shutters.Please do not hesitate to contact me