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Birou & spațiu comercial de vânzare în Canet-en-Roussillon
223.955 RON
Birou & Spațiu comercial (De vânzare)
7 cam
130 m²
Referință:
AGHX-T569680
/ 1325308
Referință:
AGHX-T569680
Țară:
FR
Oraș:
Canet-En-Roussillon
Cod poștal:
66140
Categorie:
Proprietate comercială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Birou & Spațiu comercial
Subtip proprietate:
Spațiu comercial
Taxă:
2.240 RON / lună
Cifră de afaceri:
239 RON
Venit net:
234 RON
Dimensiuni proprietate:
130 m²
Camere:
7
Terasă:
Da
VALORI MEDII ALE CASELOR ÎN CANET-EN-ROUSSILLON
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Saint-Laurent-de-la-Salanque | 12.455 RON | - |
| Le Barcarès | - | 18.071 RON |
| Saint-Cyprien | 19.271 RON | 20.269 RON |
| Saint-Estève | 12.350 RON | - |
| Argelès-sur-Mer | - | 22.147 RON |
| Laroque-des-Albères | 16.563 RON | - |
| Leucate | 19.845 RON | 17.142 RON |
| Sigean | 9.977 RON | - |
| Pyrénées-Orientales | 13.968 RON | 18.219 RON |
The lease allows the sale of clothes, jewelry, gifts, accessories, and beach items, excluding shoes.As a real estate advisor, I commit to supporting you throughout the sales process, providing all necessary information, and helping you make the best decision for your investment.*Some photos are modified using AI to preserve privacy. Vezi mai mult Vezi mai puțin Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce idéalement situé à Canet en Roussillon.Ce magasin, avec sa partie habitable, offre une surface de 65 m² par lot. Le premier lot, d'une surface de 37 m², comprend une cour arrière fermée de 9 m², une arrière-boutique de 16 m², des toilettes de 1 m², et une cabine d'essayage de 1 m². Le deuxième lot, d'une surface de 22 m², comprend une cuisine de 15 m², un salon de 14 m², une salle d'eau avec WC de 2,5 m², et une terrasse de 9 m². Chaque lot dispose d'une vitrine de 3,7 mètres, offrant une excellente visibilité. De plus, devant les magasins, vous pouvez exposer vos articles sur une surface d'environ 20 m², idéale pour attirer l'attention des passants. Les deux lots actuellement unis peuvent être facilement séparés, offrant une grande flexibilité d'utilisation.Le bail permet la vente de vêtements, bijoux, cadeaux, accessoires et articles de plage, à l'exclusion des chaussures.En tant que conseillère en immobilier, je m'engage à vous accompagner tout au long du processus de vente, en vous fournissant toutes les informations nécessaires et en vous aidant à prendre la meilleure décision pour votre investissement.*Certaines photos sont modifiées à l'aide de l'IA afin de préserver la vie privée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 45 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 46 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 40 000 € HT + 0 € TVA, soit 40 000 € TTC
Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (15 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Discover this unique opportunity to acquire a commercial property ideally located in Canet en Roussillon. This shop, with its habitable part, offers an area of 65 m² per unit. The first unit, with an area of 37 m², includes a 9 m² enclosed backyard, a 16 m² back shop, 1 m² toilet, and a 1 m² fitting room. The second unit, with an area of 22 m², includes a 15 m² kitchen, a 14 m² living room, a 2.5 m² bathroom with toilet, and a 9 m² terrace. Each unit has a 3.7-meter showcase, providing excellent visibility. Additionally, in front of the shops, you can display your items on an area of approximately 20 m², ideal for attracting the attention of passersby. The two currently combined units can be easily separated, offering great flexibility.
The lease allows the sale of clothes, jewelry, gifts, accessories, and beach items, excluding shoes.As a real estate advisor, I commit to supporting you throughout the sales process, providing all necessary information, and helping you make the best decision for your investment.*Some photos are modified using AI to preserve privacy.