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Casă pentru mai multe familii de vânzare în Reyrieux
4.636.416 RON
Casă pentru mai multe familii (De vânzare)
453 m²
teren 161 m²
Referință:
AGHX-T575618
/ 1346021
Referință:
AGHX-T575618
Țară:
FR
Oraș:
Reyrieux
Cod poștal:
01600
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă pentru mai multe familii
Dimensiuni proprietate:
453 m²
Dimensiuni teren:
161 m²
Consum de energie:
142
Emisii de gaz cu efecte de seră:
27
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Rhône | 11.635 RON | 14.004 RON |
| Miribel | 12.814 RON | 13.018 RON |
| Écully | - | 20.089 RON |
| Vaulx-en-Velin | 12.757 RON | 11.421 RON |
| Lyon 1er arrondissement | - | 21.003 RON |
| Lyon 3e arrondissement | - | 19.395 RON |
| Lyon 4e arrondissement | - | 20.706 RON |
| Lyon 5e arrondissement | - | 15.650 RON |
| Lyon 8e arrondissement | - | 13.437 RON |
| Lyon 9e arrondissement | - | 14.066 RON |
| Villeurbanne | 14.631 RON | 14.128 RON |
| Tassin-la-Demi-Lune | 16.209 RON | 16.374 RON |
| Lyon | - | 16.037 RON |
| Montluel | - | 11.251 RON |
| Décines-Charpieu | - | 13.961 RON |
| Sainte-Foy-lès-Lyon | - | 17.491 RON |
| Craponne | 16.128 RON | 16.427 RON |
| Bron | - | 11.752 RON |
| Meyzieu | 14.467 RON | 14.866 RON |
| Saint-Fons | - | 11.012 RON |
Au rez-de-chaussée 2 locaux commerciaux avec de belles vitrines, dont 1 avec un appartement T2 lumineux et aménagé au-dessus.
Aux 1er, 2e et 3e étages : 4 appartements traversants lumineux, aménagés et en bon état d'entretien (1 charmant studio mansardé, 1 beau T3 duplex et 2 appartements T3). Communs en bon état avec escalier bois et belles boiseries intérieures. 1 escalier de pierre descend au sous-sol composé de 6 caves individuelles saines et en bon état. Chauffage et eau chaude individuels gaz.
Cour publique à l’arrière. Places de parking publiques devant l’immeuble (place de la Mairie et place de l’Eglise) et à l'arrière, ainsi que sur le côté gauche de l'immeuble. Petit parc arboré à l'arrière de l'immeuble. Pas de copropriété. Faibles charges.
Proximité : écoles publiques et privées (ouverture en 09/2024 d'une école bilingue dans la ZI de Reyrieux), collège, commerces (boulangerie de renom à côté et supérette), pôle médical avec 6 médecins, maison séniors, cars des transports de l’Ain, 4 km de l'A46.
Loyers actuels : rentabilité 50000€/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 932 000 €
Honoraires charge vendeur Vezi mai mult Vezi mai puțin IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF – Vous souhaitez investir dans la commune de Reyrieux et profiter de revenus locatifs assurés. En face de la Mairie et à côté de l’Eglise, venez découvrir ce bel immeuble de 1843 en pisé avec son sous-bassement en pierres de taille et ses façades propres et bien entretenues, refaites en 1997. Toiture révisée en 1997. Fibre.
Au rez-de-chaussée 2 locaux commerciaux avec de belles vitrines, dont 1 avec un appartement T2 lumineux et aménagé au-dessus.
Aux 1er, 2e et 3e étages : 4 appartements traversants lumineux, aménagés et en bon état d'entretien (1 charmant studio mansardé, 1 beau T3 duplex et 2 appartements T3). Communs en bon état avec escalier bois et belles boiseries intérieures. 1 escalier de pierre descend au sous-sol composé de 6 caves individuelles saines et en bon état. Chauffage et eau chaude individuels gaz.
Cour publique à l’arrière. Places de parking publiques devant l’immeuble (place de la Mairie et place de l’Eglise) et à l'arrière, ainsi que sur le côté gauche de l'immeuble. Petit parc arboré à l'arrière de l'immeuble. Pas de copropriété. Faibles charges.
Proximité : écoles publiques et privées (ouverture en 09/2024 d'une école bilingue dans la ZI de Reyrieux), collège, commerces (boulangerie de renom à côté et supérette), pôle médical avec 6 médecins, maison séniors, cars des transports de l’Ain, 4 km de l'A46.
Loyers actuels : rentabilité 50000€/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 932 000 €
Honoraires charge vendeur