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Casă pentru mai multe familii de vânzare în Longwy
1.736.602 RON
Casă pentru mai multe familii (De vânzare)
205 m²
teren 459 m²
Referință:
AGHX-T578742
/ 1334614
Referință:
AGHX-T578742
Țară:
FR
Oraș:
Longwy
Cod poștal:
54400
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă pentru mai multe familii
Dimensiuni proprietate:
205 m²
Dimensiuni teren:
459 m²
Consum de energie:
273
Emisii de gaz cu efecte de seră:
59
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Thionville | - | 10.299 RON |
| Yutz | - | 11.714 RON |
| Metz | 9.770 RON | 9.804 RON |
| Meuse | 5.402 RON | - |
| Pont-à-Mousson | 7.227 RON | 6.548 RON |
| Charleville-Mézières | 6.187 RON | 5.806 RON |
| Ardennes | 6.002 RON | - |
| Moselle | 7.118 RON | 8.746 RON |
| Saint-Avold | - | 5.712 RON |
| Commercy | 4.678 RON | - |
| Meurthe-et-Moselle | 7.131 RON | 8.620 RON |
| Lorraine | 6.840 RON | 8.644 RON |
| Bar-le-Duc | 4.694 RON | - |
| Toul | 6.660 RON | 5.979 RON |
| Essey-lès-Nancy | - | 8.684 RON |
| Nancy | 9.667 RON | 10.310 RON |
| Rethel | 6.327 RON | - |
Parcelle : 459 m²
Toiture refaite en décembre 2023 par une entreprise spécialisée
Fenêtres : Toutes en double vitrage
Chaudières récentes dans chaque appartement
Taxe foncière: 2400 euros COMPOSITION: 1er Appartement (RDC) :
Surface: 65 m²
Loyer : 750 € HC + 50 € de charges2ème Appartement (1er étage) :
Surface : 68 m²
Loyer : 600 € HC + 65 € de charges3ème Appartement (2ème étage) :
Surface : 72 m²
Loyer : 800 € HC + 50 € de charges- Chaque appartement dispose de compteurs d'eau séparés.
- Garanties : Tous les locataires ont un garant.Potentiel d'Aménagement:Un studio est bientôt terminé
Loyer Estimé : 400 € par mois HCCombles :
Surface Loi Carrez : 45 m² (70 m² de surface au sol)
Loyer Estimé : 550 € par mois HCAu sous-sol se trouvent 3 caves saines et carrelées qui n'ont pas été mises à la location.Une copropriété a été créée pour cet immeuble, bien qu'il n'existe qu'un seul propriétaire actuel, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire pour une éventuelle revente par lots.Le bien comprend 18 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur Vezi mai mult Vezi mai puțin Je vous présente à la vente un immeuble de rapport situé dans la commune de Longwy. Idéalement situé à 1 km de la gare routière et de la gare SNCF, cet immeuble est une belle opportunité pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rendement locatif.Caractéristiques de l'Immeuble :Surface Totale : 205 m²
Parcelle : 459 m²
Toiture refaite en décembre 2023 par une entreprise spécialisée
Fenêtres : Toutes en double vitrage
Chaudières récentes dans chaque appartement
Taxe foncière: 2400 euros COMPOSITION: 1er Appartement (RDC) :
Surface: 65 m²
Loyer : 750 € HC + 50 € de charges2ème Appartement (1er étage) :
Surface : 68 m²
Loyer : 600 € HC + 65 € de charges3ème Appartement (2ème étage) :
Surface : 72 m²
Loyer : 800 € HC + 50 € de charges- Chaque appartement dispose de compteurs d'eau séparés.
- Garanties : Tous les locataires ont un garant.Potentiel d'Aménagement:Un studio est bientôt terminé
Loyer Estimé : 400 € par mois HCCombles :
Surface Loi Carrez : 45 m² (70 m² de surface au sol)
Loyer Estimé : 550 € par mois HCAu sous-sol se trouvent 3 caves saines et carrelées qui n'ont pas été mises à la location.Une copropriété a été créée pour cet immeuble, bien qu'il n'existe qu'un seul propriétaire actuel, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire pour une éventuelle revente par lots.Le bien comprend 18 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur