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Casă pentru mai multe familii de vânzare în Lens
1.343.005 RON
Casă pentru mai multe familii (De vânzare)
108 m²
teren 265 m²
Referință:
AGHX-T588273
/ 1371479
Referință:
AGHX-T588273
Țară:
FR
Oraș:
Lens
Cod poștal:
62300
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă pentru mai multe familii
Dimensiuni proprietate:
108 m²
Dimensiuni teren:
265 m²
Consum de energie:
213
Emisii de gaz cu efecte de seră:
6
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Nord-Pas-de-Calais | 10.106 RON | 19.207 RON |
| Liévin | 7.912 RON | - |
| Hénin-Beaumont | 6.580 RON | - |
| Arras | 10.819 RON | 16.028 RON |
| Lille | 15.321 RON | 21.305 RON |
| Lambersart | - | 21.134 RON |
Ils apportent chacun 1250 euros nets depuis leur début de location en mai 2024.L'immeuble dispose d'une entrée individuelle, chaque appartement à un compteur individuel donc une vente à la découpe est également possible.L'immeuble dispose également d'une belle cave.Encaissement loyers annuels : 33600 euros
Taxe foncière 2162 eurosrentabilité à plus de 11% nette!!!Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 900 €
Honoraires charge vendeur Vezi mai mult Vezi mai puțin Situé en hyper centre ville de LENS, à proximité immédiate des commerces et de la gare, je vous propose cet immeuble de rapport composé comme suit :- au 1er étage, un studio de 22 m2 loué 300 euros par mois comme stockage par le restaurant du Rez de chaussée- toujours au 1er étage, un superbe appartement T2 entièrement équipé et meublé comprenant un pièce salon séjour avec cuisine ouverte très lumineuse, une chambre et une salle de bain.- au 2ème étage, un autre superbe T2 entièrement équipé et meublé comprenant un pièce salon séjour avec cuisine ouverte très lumineuse, une chambre et une salle de bain.Les T2 sont loués en Airbnb et totalement gérés par une conciergerie, vous n'avez absolument rien à gérer.
Ils apportent chacun 1250 euros nets depuis leur début de location en mai 2024.L'immeuble dispose d'une entrée individuelle, chaque appartement à un compteur individuel donc une vente à la découpe est également possible.L'immeuble dispose également d'une belle cave.Encaissement loyers annuels : 33600 euros
Taxe foncière 2162 eurosrentabilité à plus de 11% nette!!!Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 900 €
Honoraires charge vendeur