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Casă pentru mai multe familii de vânzare în Brossac
745.893 RON
Casă pentru mai multe familii (De vânzare)
262 m²
teren 562 m²
Referință:
AGHX-T593045
/ 1380824
Referință:
AGHX-T593045
Țară:
FR
Oraș:
Brossac
Cod poștal:
16480
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă pentru mai multe familii
Dimensiuni proprietate:
262 m²
Dimensiuni teren:
562 m²
Consum de energie:
173
Emisii de gaz cu efecte de seră:
2
Parcări:
1
Beci:
Da
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Chalais | 5.472 RON | - |
| Barbezieux-Saint-Hilaire | 5.398 RON | - |
| Montendre | 6.170 RON | - |
| Châteauneuf-sur-Charente | 6.107 RON | - |
| Ribérac | 5.636 RON | - |
| Coutras | 7.496 RON | - |
| Jonzac | 6.284 RON | - |
| Angoulême | 7.331 RON | - |
| Montpon-Ménestérol | 5.564 RON | - |
| Jarnac | 6.810 RON | - |
| Mussidan | 5.322 RON | - |
| Cognac | 7.876 RON | - |
| Pons | 6.659 RON | - |
| Libourne | 11.081 RON | - |
Prix de vente : 149 900 €
Honoraires charge vendeur Vezi mai mult Vezi mai puțin Cet immeuble de rapport de 262 m² est une opportunité exceptionnelle pour tout investisseur à la recherche d’un projet locatif rentable. Parfaitement situé, à proximité des commerces, des écoles et du marché hebdomadaire, il garantit des revenus locatifs immédiats avec un potentiel d’optimisation.L’immeuble est composé de deux appartements et de deux locaux commerciaux. Le premier appartement de 95 m², est actuellement loué 415 € par mois hors charges. Le second, d'environ 79 m², est loué 320 € hors charges. Les deux locaux commerciaux, de 50 m² et 27 m², génèrent respectivement 150 € et 175 € par mois. Ce dernier est libre, offrant une opportunité immédiate de valorisation en trouvant un locataire pour augmenter le rendement locatif. L’immeuble génère actuellement des revenus locatifs bruts annuels de 12 720 €, assurant une rentabilité brute de 7,75 %.Le bâtiment est en bon état, chauffage central pour les appartements, radiateurs électriques pour les locaux commerciaux. Taxe foncière 2023 : 1950€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 900 €
Honoraires charge vendeur