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Casă pentru mai multe familii de vânzare în Aubervilliers
19.402.971 RON
Casă pentru mai multe familii (De vânzare)
641 m²
teren 458 m²
Referință:
AGHX-T593427
/ 1381435
Referință:
AGHX-T593427
Țară:
FR
Oraș:
Aubervilliers
Cod poștal:
93300
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă pentru mai multe familii
De lux:
Da
Dimensiuni proprietate:
641 m²
Dimensiuni teren:
458 m²
VALORI MEDII ALE CASELOR ÎN AUBERVILLIERS
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Pantin | - | 31.028 RON |
| Saint-Denis | 18.577 RON | 21.886 RON |
| Saint-Ouen | - | 38.395 RON |
| Paris 19e arrondissement | - | 50.847 RON |
| Paris 18e arrondissement | - | 49.122 RON |
| Bobigny | - | 21.718 RON |
| Les Lilas | - | 34.153 RON |
| Paris 10e arrondissement | - | 51.735 RON |
| Paris 1er arrondissement | - | 75.439 RON |
| Clichy | - | 40.281 RON |
| Paris 3e arrondissement | - | 68.939 RON |
| Paris 2e arrondissement | - | 67.566 RON |
| Paris 11e arrondissement | - | 56.355 RON |
| Pierrefitte-sur-Seine | - | 17.728 RON |
| Paris 17e arrondissement | - | 57.176 RON |
| Paris | - | 69.367 RON |
| Paris 8e arrondissement | - | 81.815 RON |
| Asnières-sur-Seine | - | 33.997 RON |
| Montreuil | 27.919 RON | 31.296 RON |
| Levallois-Perret | - | 46.437 RON |
La vente concerne un ensemble immobilier composé d’un immeuble de 16 appartements et d’une maison sur cour pouvant être transformé en 2/3 logements.
L’avantage de cet investissement est que seul 2 biens sont actuellement loués, les autres sont en location courte durée.
Il y a actuellement 15 appartements rénovés et meublés avec goût (voir photos).
Tous ces points forts, vous permettent de commencer votre investissement sereinement sans avoir à gérer des locataires ou des travaux.
Le petit + : le grenier de l’immeuble peut-être aménagé en 2 appartements supplémentaires.
L’ensemble représente une surface d’environ 641 m2.
Les revenues mensuels avec 2 appartements en longues durées et les autres 17 en courte durée sont d’environ 25 000€ mensuels avec tous les appartements rénovés, soit un total de 300 000€ euros annuels.
La taxe foncières est de 14 560€ euros en 2024.
La rentabilité brute est de 7,5%.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 3 898 000 €
Honoraires charge vendeur Vezi mai mult Vezi mai puțin Une opportunité rare, CLÉ EN MAIN, se situant dans le centre ville d’Aubervilliers, à moins de 5 minutes du métro Mairie d’Aubervilliers.
La vente concerne un ensemble immobilier composé d’un immeuble de 16 appartements et d’une maison sur cour pouvant être transformé en 2/3 logements.
L’avantage de cet investissement est que seul 2 biens sont actuellement loués, les autres sont en location courte durée.
Il y a actuellement 15 appartements rénovés et meublés avec goût (voir photos).
Tous ces points forts, vous permettent de commencer votre investissement sereinement sans avoir à gérer des locataires ou des travaux.
Le petit + : le grenier de l’immeuble peut-être aménagé en 2 appartements supplémentaires.
L’ensemble représente une surface d’environ 641 m2.
Les revenues mensuels avec 2 appartements en longues durées et les autres 17 en courte durée sont d’environ 25 000€ mensuels avec tous les appartements rénovés, soit un total de 300 000€ euros annuels.
La taxe foncières est de 14 560€ euros en 2024.
La rentabilité brute est de 7,5%.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 3 898 000 €
Honoraires charge vendeur