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Birou & spațiu comercial de vânzare în Fréjus
4.215.794 RON
Birou & Spațiu comercial (De vânzare)
2 cam
90 m²
Referință:
AGHX-T596133
/ 1386363
Referință:
AGHX-T596133
Țară:
FR
Oraș:
Frejus
Cod poștal:
83600
Categorie:
Proprietate comercială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Birou & Spațiu comercial
Subtip proprietate:
Spațiu comercial
Dimensiuni proprietate:
90 m²
Camere:
2
Consum de energie:
719
Emisii de gaz cu efecte de seră:
20
- Surface intérieure de 90 m²
- Terrasse privative de 74 m² (jouissance exclusive sans droit de terrasse à payer à la mairie)
- Garage de 12 m² en sous-solUn investissement sécurisé :- Locataire en place avec bail commercial 3-6-9
- Loyer HT HC : 3 791 € / mois
- Charges de copropriété : 180 € / mois (entièrement récupérées auprès du locataire)
- Taxe foncière : 2 138 € / an (à la charge du locataire)Un bien idéal pour un investisseur recherchant un emplacement stratégique et un rendement locatif attractif.- Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! 06.20.86.18.93Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 849 000 € HT + 169 800 € TVA, soit 1 018 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 800 000 € HT + 160 000 € TVA, soit 960 000 € TTC
Honoraires d'agence : 49 000 € HT + 9 800 € TVA, soit 58 800 € TTC (6.13 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Vezi mai mult Vezi mai puțin Situés face à la mer, en plein cœur du quartier recherché de Fréjus-Plage, ces murs commerciaux de 90 m² offrent une opportunité unique d’investissement.Atouts majeurs :- Emplacement premium, vue mer imprenable
- Surface intérieure de 90 m²
- Terrasse privative de 74 m² (jouissance exclusive sans droit de terrasse à payer à la mairie)
- Garage de 12 m² en sous-solUn investissement sécurisé :- Locataire en place avec bail commercial 3-6-9
- Loyer HT HC : 3 791 € / mois
- Charges de copropriété : 180 € / mois (entièrement récupérées auprès du locataire)
- Taxe foncière : 2 138 € / an (à la charge du locataire)Un bien idéal pour un investisseur recherchant un emplacement stratégique et un rendement locatif attractif.- Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! 06.20.86.18.93Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 849 000 € HT + 169 800 € TVA, soit 1 018 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 800 000 € HT + 160 000 € TVA, soit 960 000 € TTC
Honoraires d'agence : 49 000 € HT + 9 800 € TVA, soit 58 800 € TTC (6.13 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur