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Birou & spațiu comercial de vânzare în Paris 19e arrondissement
3.881.891 RON
Birou & Spațiu comercial (De vânzare)
8 cam
194 m²
Referință:
AGHX-T599679
/ 1389674
Referință:
AGHX-T599679
Țară:
FR
Oraș:
Paris 19e Arrondissement
Cod poștal:
75019
Categorie:
Proprietate comercială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Birou & Spațiu comercial
Subtip proprietate:
Spațiu comercial
Dimensiuni proprietate:
194 m²
Camere:
8
Consum de energie:
319
Emisii de gaz cu efecte de seră:
74
Îngrijitor:
Da
VALORI MEDII ALE CASELOR ÎN PARIS 19E ARRONDISSEMENT
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Les Lilas | - | 34.147 RON |
| Paris 11e arrondissement | - | 56.345 RON |
| Paris 10e arrondissement | - | 51.726 RON |
| Pantin | - | 31.023 RON |
| Paris 3e arrondissement | - | 68.927 RON |
| Paris 1er arrondissement | - | 75.426 RON |
| Aubervilliers | - | 28.608 RON |
| Paris 18e arrondissement | - | 49.114 RON |
| Paris 2e arrondissement | - | 67.554 RON |
| Montreuil | 27.914 RON | 31.291 RON |
| Paris | - | 69.355 RON |
| Paris 12e arrondissement | - | 51.078 RON |
| Vincennes | - | 44.580 RON |
| Bobigny | - | 21.714 RON |
| Paris 5e arrondissement | - | 67.475 RON |
| Saint-Ouen | - | 38.388 RON |
| Paris 6e arrondissement | - | 89.114 RON |
| Paris 8e arrondissement | - | 81.800 RON |
| Paris 13e arrondissement | - | 47.860 RON |
The commercial premises comprise a sales area, a basement workshop and an adjoining flat, with a total surface area of almost 200 m2. The current configuration of the premises allows for a number of different layouts to ensure a good return and long-term added value.
The price of the premises is €780,000 excluding VAT. The sale of the premises cannot be separated from the sale of the business assets, which are currently a bakery. The price of this business is €265,000 excluding VAT. The overall total is therefore €1,045,000 excluding VAT. Vezi mai mult Vezi mai puțin A proximité immédiate des Buttes Chaumont (côté avenue Bolivar), la zone est fortement attractive avec des établissements scolaires (de la maternelle au collège), avec la présence de plus de 2000 familles, avec tous les commerces nécessaires pour une vie animée et dynamique, et avec la fondation Rothschild.
Ces murs commerciaux se compose d'un espace de vente, d'un atelier de travail en sous-sol et d'un appartement attenant pour une superficie totale de près de 200 m2. La configuration actuelle du lieu permet différents aménagements pour un bon rendement et une plus-value à terme.
Le prix des murs est de 780 000 euros HT. Sa vente ne pourra pas être dissociée de la vente du fond de commerce dans ce lieu qui est actuellement une boulangerie. Le prix de ce fond est de 265 000 € HT. L'enveloppe globale est donc de 1 045 000 € HT.Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 780 000 € HT + 6 505,2 € TVA, soit 786 505,2 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 747 474 € HT + 0 € TVA, soit 747 474 € TTC
Honoraires d'agence : 32 526 € HT + 6 505,2 € TVA, soit 39 031,2 € TTC (5.22 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur In the immediate vicinity of Buttes Chaumont (on the Avenue Bolivar side), the area is highly attractive, with schools (from nursery to secondary school), the presence of over 2,000 families, all the shops needed for a lively and dynamic lifestyle, and the Rothschild Foundation.
The commercial premises comprise a sales area, a basement workshop and an adjoining flat, with a total surface area of almost 200 m2. The current configuration of the premises allows for a number of different layouts to ensure a good return and long-term added value.
The price of the premises is €780,000 excluding VAT. The sale of the premises cannot be separated from the sale of the business assets, which are currently a bakery. The price of this business is €265,000 excluding VAT. The overall total is therefore €1,045,000 excluding VAT.