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Birou & spațiu comercial de vânzare în Gond-Pontouvre
7.771.878 RON
Birou & Spațiu comercial (De vânzare)
Referință:
AGHX-T600283
/ 1393289
Referință:
AGHX-T600283
Țară:
FR
Oraș:
Gond-Pontouvre
Cod poștal:
16160
Categorie:
Proprietate comercială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Birou & Spațiu comercial
Subtip proprietate:
Spațiu comercial
Dimensiuni proprietate:
2.100 m²
Dimensiuni teren:
4.500 m²
Camere:
15
Parcări:
1
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Angoulême | 7.144 RON | 6.165 RON |
| Saint-Yrieix-sur-Charente | 7.557 RON | - |
| Châteauneuf-sur-Charente | 6.147 RON | - |
| La Rochefoucauld | 6.151 RON | - |
| Montbron | 4.439 RON | - |
| Jarnac | 6.533 RON | - |
| Chasseneuil-sur-Bonnieure | 5.452 RON | - |
| Barbezieux-Saint-Hilaire | 5.658 RON | - |
| Cognac | 7.261 RON | 6.024 RON |
| Villefagnan | 4.282 RON | - |
| Ruffec | 4.901 RON | - |
| Nontron | 5.771 RON | - |
| Chalais | 5.299 RON | - |
| Ribérac | 5.528 RON | - |
| Brantôme | 7.589 RON | - |
| Sauzé-Vaussais | 4.357 RON | - |
| Chef-Boutonne | 4.407 RON | - |
| Jonzac | 6.792 RON | - |
| Rochechouart | 4.926 RON | - |
Environ 2 100 m² sur un terrain clôturé d'environ 4500m2.Découvrez cet ensemble immobilier d'exception, entièrement rénové aux portes d'Angoulême, au cœur d'une zone industrielle dynamique.Caractéristiques principales : Cet immeuble se compose de trois parties distinctes, une des unités bénéficie d'un accès et d'un parking indépendant, offrant ainsi une grande flexibilité pour les futurs locataires. Surface totale : Environ 2 100 m² sur un terrain clôturé de 4 500 m².
Bureaux : 815 m² offrant de très beaux volumes, avec un hall d'entrée spacieux, 10 bureaux de 20 à 55 m², une salle de réunion, une salle d'archives, local technique ainsi que des sanitaires et une salle de repos/restauration.
Entrepôt principal : 925 m² avec une hauteur sous plafond de 5 m, deux portes sectionnelles, des vestiaires, et des sanitaires séparés pour hommes et femmes, ainsi qu’un espace de repos pour le personnel.
Second entrepôt : 360 m², incluant un garage, un atelier, salle de repos et restauration, des sanitaires, et un espace de stockage.Les accès extérieurs sont équipés de plusieurs portes sectionnelles d'environ 3,4 m de hauteur, facilitant le chargement et le déchargement. De plus, l'immeuble comprend des ateliers et deux cuves de gazole de 2500 L chacune, renforçant ainsi son attrait pour les activités nécessitant un stockage de combustible.Localisation stratégique : Situé dans une zone accessible et dynamique, cet ensemble immobilier est idéal pour les entreprises souhaitant s'implanter à proximité d'Angoulême.Stationnement : Environ 30 places disponiblesEnsemble immobilier vendu libre de toute occupationN'attendez plus pour investir dans ce bien au potentiel remarquable. Contactez-nous pour plus d'informations et planifier une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 565 000 € HT + 10 955 € TVA, soit 1 575 955 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 510 225 € HT + 0 € TVA, soit 1 510 225 € TTC
Honoraires d'agence : 54 775 € HT + 10 955 € TVA, soit 65 730 € TTC (4.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Vezi mai mult Vezi mai puțin Ensemble Immobilier Professionnel dans la zone industrielle du Gond-Pontouvre -
Environ 2 100 m² sur un terrain clôturé d'environ 4500m2.Découvrez cet ensemble immobilier d'exception, entièrement rénové aux portes d'Angoulême, au cœur d'une zone industrielle dynamique.Caractéristiques principales : Cet immeuble se compose de trois parties distinctes, une des unités bénéficie d'un accès et d'un parking indépendant, offrant ainsi une grande flexibilité pour les futurs locataires. Surface totale : Environ 2 100 m² sur un terrain clôturé de 4 500 m².
Bureaux : 815 m² offrant de très beaux volumes, avec un hall d'entrée spacieux, 10 bureaux de 20 à 55 m², une salle de réunion, une salle d'archives, local technique ainsi que des sanitaires et une salle de repos/restauration.
Entrepôt principal : 925 m² avec une hauteur sous plafond de 5 m, deux portes sectionnelles, des vestiaires, et des sanitaires séparés pour hommes et femmes, ainsi qu’un espace de repos pour le personnel.
Second entrepôt : 360 m², incluant un garage, un atelier, salle de repos et restauration, des sanitaires, et un espace de stockage.Les accès extérieurs sont équipés de plusieurs portes sectionnelles d'environ 3,4 m de hauteur, facilitant le chargement et le déchargement. De plus, l'immeuble comprend des ateliers et deux cuves de gazole de 2500 L chacune, renforçant ainsi son attrait pour les activités nécessitant un stockage de combustible.Localisation stratégique : Situé dans une zone accessible et dynamique, cet ensemble immobilier est idéal pour les entreprises souhaitant s'implanter à proximité d'Angoulême.Stationnement : Environ 30 places disponiblesEnsemble immobilier vendu libre de toute occupationN'attendez plus pour investir dans ce bien au potentiel remarquable. Contactez-nous pour plus d'informations et planifier une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 565 000 € HT + 10 955 € TVA, soit 1 575 955 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 510 225 € HT + 0 € TVA, soit 1 510 225 € TTC
Honoraires d'agence : 54 775 € HT + 10 955 € TVA, soit 65 730 € TTC (4.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur