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Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
AGHX-T601858
/ 1395013
Referință:
AGHX-T601858
Țară:
FR
Oraș:
Kerlouan
Cod poștal:
29890
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Subtip proprietate:
Vilă
De lux:
Da
Dimensiuni proprietate:
238 m²
Dimensiuni teren:
3.617 m²
Camere:
10
Dormitoare:
7
Consum de energie:
203
Emisii de gaz cu efecte de seră:
7
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Lesneven | 7.379 RON | - |
| Plouguerneau | 8.436 RON | - |
| Plouescat | 7.055 RON | - |
| Guipavas | 10.561 RON | - |
| Ploudalmézeau | 8.427 RON | - |
| Saint-Pol-de-Léon | 6.866 RON | - |
| Plougastel-Daoulas | 11.440 RON | - |
| Saint-Renan | 8.950 RON | - |
| Morlaix | 7.072 RON | 5.956 RON |
| Plougonvelin | 11.526 RON | - |
| Finistère | 7.934 RON | 8.250 RON |
| Camaret-sur-Mer | 9.352 RON | - |
| Crozon | 10.246 RON | - |
| Plestin-les-Grèves | 7.729 RON | - |
| Plouaret | 6.502 RON | - |
| Pont-Croix | 6.556 RON | - |
| Lannion | 8.531 RON | 7.556 RON |
| Audierne | 7.142 RON | 11.148 RON |
| Perros-Guirec | 13.354 RON | 14.641 RON |
En EXCLUSIVITÉ, Arnaud OLLIER de SAFTI vous présente cette propriété unique, située dans la commune de Kerlouan, à seulement 1 km des plages de sable fin de la célèbre Côte des Légendes. Alliant charme breton, authenticité et modernité, ce bien d'exception offre un cadre de vie privilégié à proximité des commerces et services locaux.Datant de 1895, cet ensemble immobilier de 238 m² habitables se compose d’une élégante maison principale de 156 m², baignée de lumière, où vous découvrirez un vaste séjour chaleureux, une cuisine entièrement équipée et aménagée, 4 chambres confortables, 2 salles d’eau, un cellier, 2 WC, de nombreux rangements et un grenier prêt à accueillir vos projets.Un gîte indépendant de 82 m² vient compléter ce bien, avec une pièce de vie spacieuse d’environ 30 m², 3 chambres, une entrée accueillante, une salle d’eau et 2 WC. Cet espace, déjà exploité, génère un rendement locatif annuel de 20 000 €, une opportunité rare pour les amateurs de location saisonnière ou pour recevoir vos proches en toute indépendance.Le terrain de 3617 m², magnifiquement arboré et agrémenté de nombreux arbres fruitiers, invite à la détente et à l’évasion. Pour vos véhicules et vos équipements, un garage et un car-port sont à votre disposition.Côté confort et performance, cette propriété se distingue par des installations modernes et écologiques : une chaudière à granulés récente, un poêle à bois pour des soirées conviviales, 16 panneaux solaires en autoconsommation générant un surplus annuel de 800 €, et des menuiseries en PVC double vitrage.Les travaux récents, incluant une électricité refaite à neuf, un ravalement de façade impeccable et un système de tout-à-l’égout conforme, garantissent un bien clés en main sans compromis sur la qualité.Les murs en pierre apparente, témoins d’un passé authentique, s’associent harmonieusement à une rénovation soignée. Un puits avec eau non potable, discret mais fonctionnel, apporte un atout supplémentaire à cet ensemble déjà exceptionnel.Que vous soyez une grande famille à la recherche de votre havre de paix ou un investisseur en quête d’un projet rentable et unique, cette propriété est faite pour vous.Ne passez pas à côté de cette perle bretonne. À visiter sans tarder, elle saura vous conquérir au premier regard !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 498 000 €
Honoraires charge vendeur Vezi mai mult Vezi mai puțin Maison principale 4 chambres + gîte 3 chambres
En EXCLUSIVITÉ, Arnaud OLLIER de SAFTI vous présente cette propriété unique, située dans la commune de Kerlouan, à seulement 1 km des plages de sable fin de la célèbre Côte des Légendes. Alliant charme breton, authenticité et modernité, ce bien d'exception offre un cadre de vie privilégié à proximité des commerces et services locaux.Datant de 1895, cet ensemble immobilier de 238 m² habitables se compose d’une élégante maison principale de 156 m², baignée de lumière, où vous découvrirez un vaste séjour chaleureux, une cuisine entièrement équipée et aménagée, 4 chambres confortables, 2 salles d’eau, un cellier, 2 WC, de nombreux rangements et un grenier prêt à accueillir vos projets.Un gîte indépendant de 82 m² vient compléter ce bien, avec une pièce de vie spacieuse d’environ 30 m², 3 chambres, une entrée accueillante, une salle d’eau et 2 WC. Cet espace, déjà exploité, génère un rendement locatif annuel de 20 000 €, une opportunité rare pour les amateurs de location saisonnière ou pour recevoir vos proches en toute indépendance.Le terrain de 3617 m², magnifiquement arboré et agrémenté de nombreux arbres fruitiers, invite à la détente et à l’évasion. Pour vos véhicules et vos équipements, un garage et un car-port sont à votre disposition.Côté confort et performance, cette propriété se distingue par des installations modernes et écologiques : une chaudière à granulés récente, un poêle à bois pour des soirées conviviales, 16 panneaux solaires en autoconsommation générant un surplus annuel de 800 €, et des menuiseries en PVC double vitrage.Les travaux récents, incluant une électricité refaite à neuf, un ravalement de façade impeccable et un système de tout-à-l’égout conforme, garantissent un bien clés en main sans compromis sur la qualité.Les murs en pierre apparente, témoins d’un passé authentique, s’associent harmonieusement à une rénovation soignée. Un puits avec eau non potable, discret mais fonctionnel, apporte un atout supplémentaire à cet ensemble déjà exceptionnel.Que vous soyez une grande famille à la recherche de votre havre de paix ou un investisseur en quête d’un projet rentable et unique, cette propriété est faite pour vous.Ne passez pas à côté de cette perle bretonne. À visiter sans tarder, elle saura vous conquérir au premier regard !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 498 000 €
Honoraires charge vendeur