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Casă pentru mai multe familii de vânzare în Lézat-sur-Lèze
1.487.437 RON
Casă pentru mai multe familii (De vânzare)
400 m²
teren 391 m²
Referință:
AGHX-T605169
/ 1400149
Referință:
AGHX-T605169
Țară:
FR
Oraș:
Lezat-Sur-Leze
Cod poștal:
09210
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă pentru mai multe familii
Dimensiuni proprietate:
400 m²
Dimensiuni teren:
391 m²
Consum de energie:
270
Emisii de gaz cu efecte de seră:
8
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Auterive | 9.267 RON | 7.981 RON |
| Haute-Garonne | 9.160 RON | 11.698 RON |
| Muret | 11.428 RON | 10.002 RON |
| Cazères | 6.739 RON | - |
| Nailloux | 8.921 RON | 8.614 RON |
| Frouzins | 13.458 RON | - |
| Portet-sur-Garonne | 13.414 RON | - |
| Pamiers | 7.155 RON | 6.209 RON |
| Cugnaux | 13.339 RON | 13.000 RON |
| Saint-Lys | 11.232 RON | - |
| Fonsorbes | 12.640 RON | - |
| Ramonville-Saint-Agne | - | 13.930 RON |
| La Salvetat-Saint-Gilles | 13.940 RON | - |
| Saint-Orens-de-Gameville | 14.657 RON | 14.739 RON |
| Saint-Girons | 5.400 RON | 5.222 RON |
| Salies-du-Salat | 6.138 RON | - |
| Ariège | 6.751 RON | 7.220 RON |
| Léguevin | 13.189 RON | - |
| Quint-Fonsegrives | 15.846 RON | - |
| Toulouse | 15.490 RON | 15.091 RON |
Actuellement composé de 7 logements loués, il dispose d'un accès traversant depuis deux rues et possède une cour de 120 m². Le véritable atout réside dans le dernier niveau de 150 m², offrant la possibilité de créer plusieurs logements supplémentaires, améliorant ainsi le rendement locatif.
Bien que des travaux de rafraîchissement soient nécessaires dans les parties communes et certains logements, le bâtiment est raccordé au tout-à-l'égout et chaque appartement bénéficie de son propre compteur électrique et d'un système de défalqueurs pour l'eau.
Le rendement locatif actuel est de 30 550 €/an et avec l'aménagement du dernier niveau, il pourrait atteindre un rendement prévisionnel de 48 550 €/an. La taxe foncière est de 5 096 €.
Cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement avec un fort potentiel de valorisation grâce à son emplacement stratégique et ses possibilités d'aménagement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur Vezi mai mult Vezi mai puțin Situé à Lézat-sur-Lèze, à mi-chemin entre Foix et Toulouse, cet immeuble de rapport du XIXe siècle, de style bourgeois, offre un fort potentiel d'aménagement pour les investisseurs.
Actuellement composé de 7 logements loués, il dispose d'un accès traversant depuis deux rues et possède une cour de 120 m². Le véritable atout réside dans le dernier niveau de 150 m², offrant la possibilité de créer plusieurs logements supplémentaires, améliorant ainsi le rendement locatif.
Bien que des travaux de rafraîchissement soient nécessaires dans les parties communes et certains logements, le bâtiment est raccordé au tout-à-l'égout et chaque appartement bénéficie de son propre compteur électrique et d'un système de défalqueurs pour l'eau.
Le rendement locatif actuel est de 30 550 €/an et avec l'aménagement du dernier niveau, il pourrait atteindre un rendement prévisionnel de 48 550 €/an. La taxe foncière est de 5 096 €.
Cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement avec un fort potentiel de valorisation grâce à son emplacement stratégique et ses possibilités d'aménagement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur