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Casă pentru mai multe familii de vânzare în Bully-les-Mines
2.115.676 RON
Casă pentru mai multe familii (De vânzare)
345 m²
teren 344 m²
Referință:
AGHX-T607776
/ 1406813
Referință:
AGHX-T607776
Țară:
FR
Oraș:
Bully-Les-Mines
Cod poștal:
62160
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă pentru mai multe familii
Dimensiuni proprietate:
345 m²
Dimensiuni teren:
344 m²
Consum de energie:
326
Emisii de gaz cu efecte de seră:
10
Ce bâtiment se distingue par sa diversité de logements et ses atouts:T1 bis en duplex – 28 m²
T1 bis en duplex – 25 m²
T2 en duplex – 32 m²
Studio – 24 m² avec cour extérieure privative
T2 – 35 m²
T2 en duplex – 45 m² avec jardin privatif
T1 bis – 28 m² avec jardin privatif
Garage une voitureCaractéristiques techniques et confort :
Comptages indépendants : Compteurs électriques individuels et décompteurs pour l’eau
Sécurité : Immeuble sécurisé avec accès aux parties communes par badge
Équipements modernes : Chaque cuisine est entièrement équipée (four, plaques, hotte, réfrigérateur)
Chauffage : Électrique, avec ballons d’eau chaude individuelsPerformances et rentabilité
Loyers hors charges annuels : 40 560 €
Charges annuelles : 3 984 €
Rentabilité brute estimée : 9,54 %
Rentabilité nette estimée après frais de notaire : 8,8 %
Possibilité d’optimiser la rentabilité grâce à un réajustement des loyers.Pourquoi investir ?
Localisation stratégique : Proche des commodités et transports
Atouts locatifs : Jardins privatifs, cour extérieure et garage
Sécurité et confort : Prestations modernes pour une attractivité maximale auprès des locatairesCette opportunité unique est une valeur sûre pour un investissement durable et performant. Contactez-moi dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations et organiser une visite. Faites fructifier votre patrimoine dès maintenant !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 425 000 €
Honoraires charge vendeur Vezi mai mult Vezi mai puțin Immeuble de rapport 7 lots – Opportunité rare proche centre-ville et gare ! Investissez dans cet immeuble de rapport idéalement situé, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare. Parfait pour les investisseurs à la recherche d’un bien sécurisé, rentable et durable.Composition du bien
Ce bâtiment se distingue par sa diversité de logements et ses atouts:T1 bis en duplex – 28 m²
T1 bis en duplex – 25 m²
T2 en duplex – 32 m²
Studio – 24 m² avec cour extérieure privative
T2 – 35 m²
T2 en duplex – 45 m² avec jardin privatif
T1 bis – 28 m² avec jardin privatif
Garage une voitureCaractéristiques techniques et confort :
Comptages indépendants : Compteurs électriques individuels et décompteurs pour l’eau
Sécurité : Immeuble sécurisé avec accès aux parties communes par badge
Équipements modernes : Chaque cuisine est entièrement équipée (four, plaques, hotte, réfrigérateur)
Chauffage : Électrique, avec ballons d’eau chaude individuelsPerformances et rentabilité
Loyers hors charges annuels : 40 560 €
Charges annuelles : 3 984 €
Rentabilité brute estimée : 9,54 %
Rentabilité nette estimée après frais de notaire : 8,8 %
Possibilité d’optimiser la rentabilité grâce à un réajustement des loyers.Pourquoi investir ?
Localisation stratégique : Proche des commodités et transports
Atouts locatifs : Jardins privatifs, cour extérieure et garage
Sécurité et confort : Prestations modernes pour une attractivité maximale auprès des locatairesCette opportunité unique est une valeur sûre pour un investissement durable et performant. Contactez-moi dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations et organiser une visite. Faites fructifier votre patrimoine dès maintenant !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 425 000 €
Honoraires charge vendeur