3.173.631 RON
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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Arras
3.171.584 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
AGHX-T610062
/ 1415959
Referință:
AGHX-T610062
Țară:
FR
Oraș:
Arras
Cod poștal:
62000
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Subtip proprietate:
Vilă
De lux:
Da
Dimensiuni proprietate:
187 m²
Dimensiuni teren:
2.056 m²
Camere:
9
Dormitoare:
5
Băi:
3
WC:
2
Consum de energie:
130
Emisii de gaz cu efecte de seră:
26
Parcări:
1
Piscină:
Da
The first floor living areas benefit from exceptional luminosity thanks to the numerous windows and bay windows overlooking the wooded garden and swimming pool.
Additional storage space includes a cellar, attic and storeroom. Double-glazed aluminum joinery with motorized roller shutters on the ground floor and upstairs, with some bedrooms featuring velux windows.
Gas-fired central heating
Motorized gate
Motorized awning with LED lighting for terrace area
Heated swimming pool with heat pump
Subscription alarm system Vezi mai mult Vezi mai puțin Baisse de prix pour cette belle propriéte située à Arras !!!! A 9 minutes de la gare, elle bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville, des transports en commun, des crêches, des écoles, de la maternelle à l'enseignement supérieur. Nichée dans un environnement urbain dynamique, proche des axes principaux, cette maison de plus de 180 m² sur un terrain de 2056 m² propose un espace extérieur soigné incluant une piscine, un grand jardin arboré avec abris de jardin, une terrasse, ainsi que des places de parking privatives.À l'intérieur, cette demeure spacieuse se compose d'un couloir d'entrée, d'une cuisine équipée récente, d'une salle à manger, d'un généreux salon avec espace bureau, de cinq chambres dont une avec salle de bain attenante, de deux salles de bain supplémentaires dont une salle d'eau, de deux toilettes, et de nombreux placards encastrés.
Les pièces de vie du rez-de-chaussée bénéficient de luminosité exceptionnelle avec les nombreuses fenêtres et baies vitrées donnant sur le jardin arboré et la piscine.
Des espaces de rangement complémentaires incluent une cave, un grenier et un cellier. Menuiseries en alu double vitrage avec volets roulants motorisés au rez-de chaussée ainsi qu'à l'étage, avec une partie des chambres avec velux
Chauffage central au gaz
Portail motorisé
Store banne motorisé avec éclairage LED pour la partie terrasse
Piscine chauffée avec pompe à chaleur
Alarme sous abonnementLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 619 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 600 000 €
Honoraires charge acquéreur : 19 500 € soit 3,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Located in Arras, 9 minutes from the train station, this property benefits from a privileged location offering a pleasant living environment close to the town center, public transport, crèches and schools, from nursery school to higher education. Nestled in a dynamic urban environment close to the main roads, this 180 m² house on a 2056 m² plot features a well-kept outdoor space including a swimming pool, a large garden with trees and garden sheds, a terrace and private parking spaces.Inside, this spacious home features an entrance hallway, a recently fitted kitchen, a dining room, a generous living room with study area, five bedrooms, one with en suite bathroom, two additional bathrooms including a shower room, two toilets, and numerous built-in cupboards.
The first floor living areas benefit from exceptional luminosity thanks to the numerous windows and bay windows overlooking the wooded garden and swimming pool.
Additional storage space includes a cellar, attic and storeroom. Double-glazed aluminum joinery with motorized roller shutters on the ground floor and upstairs, with some bedrooms featuring velux windows.
Gas-fired central heating
Motorized gate
Motorized awning with LED lighting for terrace area
Heated swimming pool with heat pump
Subscription alarm system