1.467.058 RON
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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Aiffres
1.238.905 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
AGHX-T615713
/ 1420148
Referință:
AGHX-T615713
Țară:
FR
Oraș:
Aiffres
Cod poștal:
79230
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Subtip proprietate:
Vilă
Dimensiuni proprietate:
143 m²
Dimensiuni teren:
1.006 m²
Camere:
6
Dormitoare:
3
Băi:
2
WC:
2
Consum de energie:
236
Emisii de gaz cu efecte de seră:
7
Parcări:
1
Ground floor:Spacious kitchen with fireplace
Bright living and dining room with a second fireplace
Master suite with walk-in closet, bathroom, and separate WC
Laundry room
Attached garage
First floor:Landing leading to two bedrooms, one divided into two separate spaces
Shower room
Separate WC
Attic storage
A Prime Location
Quiet, residential neighborhood
Immediate proximity to the Niort Golf Course
Fully enclosed garden, ideal for enjoying outdoor living in complete privacy
Comfortable Home with Energy-Saving Potential
Well-insulated walls and attic
Double-glazed windows
Programmable electric heating
Opportunity to improve energy efficiency with upgrades such as a heat pump or thermodynamic water heater swith potential savings of up to 40% through energy-efficient improvements.For more information or to schedule a viewing, contact us today Vezi mai mult Vezi mai puțin Une maison à Aiffres où l’on se sent bien. Et si c’était la vôtre ?Ici, on est à Aiffres. Pas loin du Golf de Niort. Dans un coin tranquille, au bout d’une impasse, sur un terrain de 1 000 m² entièrement clos. C’est calme, c’est simple, c’est vivant. Une vraie maison de famille avec de beaux volumes, bien agencée, bien pensée.141 m² habitables où chaque pièce a trouvé sa place.Au rez-de-chausséeUne cuisine généreuse avec cheminée, pour cuisiner, recevoir ou juste profiterUn grand salon-séjour lumineux, lui aussi avec sa cheminéeUne suite parentale avec dressing, salle de bains, WC séparésUne buanderie pratiqueUn garage accolé, accessible directementÀ l’étageUn palier qui dessert deux chambres, dont une composée de deux espacesUne salle d’eau, des WC séparésUn grenier pour ranger ou imaginerÀ l’extérieur
Un jardin arboré, clos, facile à vivre. Un cadre où l’on peut respirer, recevoir, se reposer.Et côté confort ?Isolation refaite (murs et combles)Double vitrage partoutChauffage électrique programmableEt du potentiel : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique… Les solutions existent pour améliorer encore sa performance énergétique et alléger les factures.Visite virtuelle 360° disponible
Prenez le temps de découvrir chaque recoin depuis chez vous. Ensuite, on se retrouve sur place si vous voulez aller plus loin.Je suis disponible pour en parler, sans pression. Juste vous, moi, et cette maison qui pourrait bien devenir la vôtre.Armel FOURMAND
Facilitateur immobilier – Réseau SAFTILes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 244 900 €
Honoraires charge vendeur FAMILY HOME IN A PEACEFUL SETTING, NEAR NIORT GOLF COURSELocated in Aiffres, this 141 m² home offers a tranquil living environment, just minutes from the Niort Golf Course and local amenities. Set on a fully enclosed 1,006 m² plot, the house features spacious interiors and a functional layout, perfect for a family.Well-Designed Layout
Ground floor:Spacious kitchen with fireplace
Bright living and dining room with a second fireplace
Master suite with walk-in closet, bathroom, and separate WC
Laundry room
Attached garage
First floor:Landing leading to two bedrooms, one divided into two separate spaces
Shower room
Separate WC
Attic storage
A Prime Location
Quiet, residential neighborhood
Immediate proximity to the Niort Golf Course
Fully enclosed garden, ideal for enjoying outdoor living in complete privacy
Comfortable Home with Energy-Saving Potential
Well-insulated walls and attic
Double-glazed windows
Programmable electric heating
Opportunity to improve energy efficiency with upgrades such as a heat pump or thermodynamic water heater swith potential savings of up to 40% through energy-efficient improvements.For more information or to schedule a viewing, contact us today