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Apartament & Condominiu (De vânzare)
Referință:
AGHX-T618581
/ 1402640
Referință:
AGHX-T618581
Țară:
FR
Oraș:
Evrange
Cod poștal:
57570
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Apartament & Condominiu
Dimensiuni proprietate:
68 m²
Camere:
3
Dormitoare:
2
Băi:
1
WC:
1
Etaj:
1
Consum de energie:
104
Emisii de gaz cu efecte de seră:
18
Parcări:
1
The apartment is equipped with an individual gas heating system. The garage has a small attic for storage.
Facade renovation and terrace renovation work is planned for September 2025 and has already been paid for by the current owner. *** VIRTUAL VISIT AVAILABLE AFTER 1ST TELEPHONE CONTACT *** Vezi mai mult Vezi mai puțin En exclusivité à Evrange, à seulement 800m de Frisange (Luxembourg), au 1er étage d'une résidence bâtie en 2008, en second rang, au calme, Elise ZANAROLI vous présente ce très bel appartement 3 pièces traversant de 68m2 rénové et décoré avec goût, doté de 2 terrasses et d'un garage.Vous pourrez profiter d'une belle pièce de vie lumineuse de 26m2 avec cuisine équipée donnant accès à une première terrasse couverte exposée Ouest. Le dégagement (avec placard) vous mènera à la salle de bain, aux WC séparés avec lave-mains et aux 2 chambres de 13 et 14m2 donnant toutes deux accès au second balcon.
L'appartement est muni d'un système de chauffage individuel au gaz. Le garage est muni d'un petit grenier permettant du stockage.
Des travaux de ravalement de façade et de rénovation des terrasses sont prévus pour le mois de septembre 2025 et sont d'ores et déjà réglés par le propriétaire actuel.
Vous n'aurez plus qu'à vous installer! *** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE APRÈS 1ER CONTACT TÉLÉPHONIQUE ***Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1511 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur Exclusively in Evrange, just 800m from Frisange (Luxembourg), on the 1st floor of a residence built in 2008, in the second row, in a quiet area, Elise ZANAROLI presents this very beautiful 3-room apartment of 68m2, renovated and tastefully decorated, with 2 terraces and a garage.You can enjoy a beautiful bright living room of 26m2 with equipped kitchen giving access to a first covered terrace facing West. The hallway (with cupboard) will lead you to the bathroom, the separate WC with hand basin and the 2 bedrooms of 13 and 14m2 both giving access to the second balcony.
The apartment is equipped with an individual gas heating system. The garage has a small attic for storage.
Facade renovation and terrace renovation work is planned for September 2025 and has already been paid for by the current owner. *** VIRTUAL VISIT AVAILABLE AFTER 1ST TELEPHONE CONTACT ***