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Birou & spațiu comercial de vânzare în Bry-sur-Marne
2.346.832 RON
Birou & Spațiu comercial (De vânzare)
1 cam
250 m²
Referință:
AGHX-T620414
/ 1298263
Referință:
AGHX-T620414
Țară:
FR
Oraș:
Bry-Sur-Marne
Cod poștal:
94360
Categorie:
Proprietate comercială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Birou & Spațiu comercial
Subtip proprietate:
Spațiu comercial
Dimensiuni proprietate:
250 m²
Camere:
1
Grande salle : 120 couverts
(160 au jour de l'an !)Vitrine : 25 ml
TERRASSE de 75 m² : 60 couverts
Pas de redevanceSous-sol total de 250 m²
Non exploitable, réserveCuisine toute équipée : EXTRACTION 400
Four, 2 postes chauds, piano 4 feux, poste plonge, chambre froide positive, congélateursLicence Restauration
Nourrices à bièreCA 2022 : 457 k€
CA 2023 : 473 k€
CA 2024 : 452 k€Actuellement fermé les dimanches et lundis + 4 semaines de congés
Fort potentiel non exploité le dimanche !Clientèle du midi : professionnelle, locale et des communes voisines
Clientèle du soir : résidentielle, locale et des communes voisines
Parking aiséBail NEUF
Loyer : 3500 € HT /m
Taxe Foncière incluseCharges : 950 € /mois
Eau froide comprise
Electricité : 800 € /mois
Gaz : 650 € /moisTrès belle affaire !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 470 000 € HT + 7 520 € TVA, soit 477 520 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 432 400 € HT + 0 € TVA, soit 432 400 € TTC
Honoraires d'agence : 37 600 € HT + 7 520 € TVA, soit 45 120 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Vezi mai mult Vezi mai puțin Pour cause de retraite, un GRAND RESTAURANT, avec une GRANDE TERRASSE, à la forte clientèle locale et des communes voisines, facile d'accès et prêt à l'emploi.Surface : 250 m² de plain-pied
Grande salle : 120 couverts
(160 au jour de l'an !)Vitrine : 25 ml
TERRASSE de 75 m² : 60 couverts
Pas de redevanceSous-sol total de 250 m²
Non exploitable, réserveCuisine toute équipée : EXTRACTION 400
Four, 2 postes chauds, piano 4 feux, poste plonge, chambre froide positive, congélateursLicence Restauration
Nourrices à bièreCA 2022 : 457 k€
CA 2023 : 473 k€
CA 2024 : 452 k€Actuellement fermé les dimanches et lundis + 4 semaines de congés
Fort potentiel non exploité le dimanche !Clientèle du midi : professionnelle, locale et des communes voisines
Clientèle du soir : résidentielle, locale et des communes voisines
Parking aiséBail NEUF
Loyer : 3500 € HT /m
Taxe Foncière incluseCharges : 950 € /mois
Eau froide comprise
Electricité : 800 € /mois
Gaz : 650 € /moisTrès belle affaire !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 470 000 € HT + 7 520 € TVA, soit 477 520 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 432 400 € HT + 0 € TVA, soit 432 400 € TTC
Honoraires d'agence : 37 600 € HT + 7 520 € TVA, soit 45 120 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur