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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Saint-Geniès-de-Malgoirès
650.187 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
AGHX-T622983
/ 1436094
Referință:
AGHX-T622983
Țară:
FR
Oraș:
Saint-Genies-De-Malgoires
Cod poștal:
30190
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Subtip proprietate:
Vilă
Dimensiuni proprietate:
98 m²
Dimensiuni teren:
178 m²
Camere:
4
Dormitoare:
3
Consum de energie:
265
Emisii de gaz cu efecte de seră:
58
Balcon:
Da
Terasă:
Da
Beci:
Da
Prix de vente : 127 000 €
Honoraires charge vendeur Vezi mai mult Vezi mai puțin EXCLUSIVEMENT POUR VOUS ! SAINT GENIES DE MALGOIRES (30190 - Gard) - Maison de village 98m2 avec terrassesCentre historique de Saint-Geniès-de-MalgoirèsAu cœur du centre historique de Saint-Geniès-de-Malgoirès, cette authentique maison de village de 98 m² habitables n’attend que vous pour révéler tout son potentiel. Amoureux des vieilles pierres et des lieux chargés d’histoire, laissez-vous séduire par ce bien au cachet unique, agrémenté de belles voutes en pierre, d’un escalier ancien et de trois terrasses offrant des vues imprenables sur le village.Dès votre arrivée, vous découvrirez un garage avec électricité et eau, ainsi que deux caves en pierre, idéal pour du stockage ou un futur espace aménagé. Un escalier en pierres apparentes vous conduira à l’espace de vie du premier étage.Au premier niveau, vous serez immédiatement charmé par un salon avec cheminée, s’ouvrant sur une vaste terrasse de près de 24 m². Un lieu de vie privilégié pour vos soirées d’été, en toute convivialité. À cet étage, vous trouverez également une cuisine séparée, une pièce de 17 m² à aménager selon vos envies (chambre ou second salon), une salle de bains et des toilettes indépendants.Le second étage dévoile deux chambres, dont une de 20 m². Enfin, cerise sur le gâteau, une dernière terrasse perchée sur les toits vous offrira un panorama exceptionnel sur les toits du village.Côté technique, la maison dispose déjà de menuiseries en PVC double vitrage, d’un chauffage bois et gaz de ville, d’un raccordement au tout-à-l’égout et à la fibre optique.Quelques travaux sont à prévoir pour révéler pleinement le potentiel de ce bien : révision de 40 m² de toiture, modernisation de la cuisine et de la salle de bains, et surtout, possibilité de créer un espace de vie supplémentaire de plus de 30 m².Un bien rare, idéal pour les amoureux de l’ancien !? Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite et laissez-vous charmer par cette maison au caractère unique !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 127 000 €
Honoraires charge vendeur