Proprietăți rezidențiale – De vânzare
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Băi
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Apartament & condominiu de vânzare în Lampertsloch

973.686 RON

Apartament & Condominiu (De vânzare)

4 cam
2 dorm
1 băi
82
Referință: AGHX-T624027 / 1428389
Nicolas GEBHART, your SAFTI real estate advisor, presents this duplex apartment of 143 m² total floor area / 82 m² CARREZ, located in Lampertsloch, on the edge of Merkwiller-Pechelbronn.Situated on the top floor of a condominium, this property offers a bright, through-living space of 48 m², including a 33 m² living room and a 15 m² open-plan kitchen, both spacious and functional. Upstairs, a large mezzanine provides a flexible space, ideal for an office, additional bedroom, or dressing room. You will also enjoy a roof terrace balcony with a clear view.Currently rented by public sector employees, who are reliable and punctual with payments, this apartment is a secure rental investment.Sold with a storage box and three private parking spaces.Financing and rental management assistance available.All serious offers considered. Contact me for more information. Vezi mai mult Vezi mai puțin À Lampertsloch (cité Lebel) cet appartement de 82 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété très bien entretenue, est une belle opportunité pour les investisseurs.Actuellement loué 755 €/mois à des locataires agents de la fonction publique, il offre une rentabilité brute de 4,34 %. Le bien est en très bon état et sans travaux à prévoir, ce qui permet de bénéficier immédiatement de revenus locatifs.Il dispose de deux chambres, d’un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'un garage, et d'une cave.Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement est idéal pour un investissement sécurisé avec une bonne rentabilité. Le tout dans un secteur prisé, à proximité des commodités locales.Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un bien offrant stabilité locative et rentabilité intéressante. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur
Nicolas GEBHART, your SAFTI real estate advisor, presents this duplex apartment of 143 m² total floor area / 82 m² CARREZ, located in Lampertsloch, on the edge of Merkwiller-Pechelbronn.Situated on the top floor of a condominium, this property offers a bright, through-living space of 48 m², including a 33 m² living room and a 15 m² open-plan kitchen, both spacious and functional. Upstairs, a large mezzanine provides a flexible space, ideal for an office, additional bedroom, or dressing room. You will also enjoy a roof terrace balcony with a clear view.Currently rented by public sector employees, who are reliable and punctual with payments, this apartment is a secure rental investment.Sold with a storage box and three private parking spaces.Financing and rental management assistance available.All serious offers considered. Contact me for more information.
Referință: AGHX-T624027
Țară: FR
Oraș: Lampertsloch
Cod poștal: 67250
Categorie: Proprietate rezidențială
Tipul listării: De vânzare
Tipul proprietății: Apartament & Condominiu
Dimensiuni proprietate: 82
Camere: 4
Dormitoare: 2
Băi: 1
WC: 1
Etaj: 3
Consum de energie: 136
Emisii de gaz cu efecte de seră: 29
Parcări: 1
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