196.687 RON
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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Lessac
181.604 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
AGHX-T624539
/ 1441416
Referință:
AGHX-T624539
Țară:
FR
Oraș:
Lessac
Cod poștal:
16500
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Subtip proprietate:
Vilă
Dimensiuni proprietate:
45 m²
Dimensiuni teren:
450 m²
Camere:
2
Dormitoare:
1
Comprising two rooms in need of renovation. The possibility of creating a mezzanine will allow you to optimize the space and add unique character.Second House:
Adjoining another dwelling, this two-room house is already equipped with a shower room. It benefits from water and electricity connections, double glazing, and fully convertible attic space. Installing a staircase would make it possible to take full advantage of this additional potential.Separate Plot:
A 450m² plot, ideally situated for creating a garden, vegetable patch, or relaxation area.Work required: Sanitation system needs updating to meet current standards.This property represents a rare opportunity for a renovation or investment project in a highly sought-after area known for its quality of life and peaceful atmosphere. Vezi mai mult Vezi mai puțin Située dans la commune paisible de Lessac, à proximité immédiate de Confolens, cette propriété à rénover présente un potentiel exceptionnel pour un projet immobilier sur-mesure. Entre nature et tranquillité, vous bénéficiez d’un cadre de vie serein, tout en restant proche des commodités.Présentation du bien :La première maison dispose de deux pièces à rénover. La possibilité d’aménager une mezzanine permettra d’optimiser l’espace et de lui conférer un cachet unique.Deuxième maison : Mitoyenne à une autre habitation, cette maison de deux pièces est équipée d’une salle d’eau existante. Elle bénéficie d’une installation en eau et électricité, du double vitrage et dispose de combles entièrement aménageables. L’installation d’un escalier permettra de pleinement exploiter ce potentiel.Terrain non attenant : Un terrain de 450 m², idéalement situé pour aménager un jardin, un potager ou un espace de détente.Travaux à prévoir : Mise en conformité de l’assainissement.Ce bien constitue une opportunité rare pour un projet de rénovation ou d’investissement dans un secteur recherché pour sa qualité de vie et son calme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 36 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 30 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 20 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Located in the peaceful commune of Lessac, just a stone’s throw from Confolens, this property to renovate offers exceptional potential for a bespoke real estate project. Nestled between nature and tranquility, it provides a serene living environment while remaining close to amenities.Property Overview:First House:
Comprising two rooms in need of renovation. The possibility of creating a mezzanine will allow you to optimize the space and add unique character.Second House:
Adjoining another dwelling, this two-room house is already equipped with a shower room. It benefits from water and electricity connections, double glazing, and fully convertible attic space. Installing a staircase would make it possible to take full advantage of this additional potential.Separate Plot:
A 450m² plot, ideally situated for creating a garden, vegetable patch, or relaxation area.Work required: Sanitation system needs updating to meet current standards.This property represents a rare opportunity for a renovation or investment project in a highly sought-after area known for its quality of life and peaceful atmosphere.