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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Pons
1.772.607 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
AGHX-T625103
/ 1437159
Referință:
AGHX-T625103
Țară:
FR
Oraș:
Pons
Cod poștal:
17800
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Subtip proprietate:
Vilă
De lux:
Da
Dimensiuni proprietate:
219 m²
Dimensiuni teren:
680 m²
Camere:
8
Dormitoare:
4
Băi:
2
WC:
2
Consum de energie:
174
Emisii de gaz cu efecte de seră:
33
Parcări:
1
An address where quality of life rhymes with elegance and functionality. Vezi mai mult Vezi mai puțin Située à Pons, charmante ville historique, cette maison d'environ 219 m² vous invite à découvrir un cadre de vie paisible et agréable. Grâce à son emplacement privilégié, vous pourrez profiter de la proximité des commerces, écoles et services, tout en bénéficiant de la sérénité offerte par la campagne environnante. Idéale pour les amoureux de belles balades et de tranquillité, cette propriété saura vous séduire par son ambiance chaleureuse.
Un extérieur soigné et fonctionnel :
Le terrain de 875 m² est entièrement clos, garantissant une intimité totale. Vous apprécierez le garage d’environ 35 m², complété par une mezzanine de 26 m² Carrez, un patio, une terrasse avec barbecue pour vos moments conviviaux en extérieur, ainsi qu’un abri de jardin. Un portail motorisé assure la sécurité et l’accès à la propriété, tandis que l’architecture en pierre de taille et moellons de la maison lui confère un cachet unique, sans nécessiter de travaux.
Un intérieur lumineux et spacieux :
L’intérieur de cette maison se distingue par ses volumes généreux, offrant un véritable espace de vie. Composée de 8 pièces, dont 4 chambres réparties sur trois niveaux (2 au rez-de-chaussée, 1 au premier étage et une dernière de plus de 26 m² Carrez au deuxième étage), la propriété vous offre également 2 salles de bain et 2 toilettes, pour un confort optimal. Le séjour lumineux, avec sa cuisine ouverte de près de 75 m², crée une atmosphère conviviale et moderne. Le cellier et la cave ajoutent une touche de praticité, offrant de nombreuses possibilités de rangement.
Chauffage : Gaz de ville
Assainissement individuel
TF 2024 :
Cette maison combine à la perfection qualité de vie, fonctionnalité et élégance, offrant un cadre idéal pour s’épanouir au quotidien.
Une adresse à découvrir absolument pour ceux en quête d'un lieu de vie à la fois spacieux et raffiné.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 355 000 €
Honoraires charge vendeur Located in Pons (17800), this house of approximately 219 m² benefits from a peaceful location with easy access to local amenities. The historic town offers a charming setting, close to shops, schools and services, ideal for a quality life. The surrounding area also offers the opportunity to enjoy the surrounding countryside and beautiful walks.Bathed in natural light, the property on a plot of 875 m² includes a garage of approx. 35 m² with its mezzanine of approx. 26 m² Carrez, a patio, a terrace with barbecue, a motorized gate and a garden shed. The whole is completely enclosed, ensuring privacy and security. The cut stone and rubble architecture gives character to the exterior of the residence, which does not require any work.The spacious interior offers 8 rooms, including 4 bedrooms spread over two levels (2 on the ground floor + 1 on the 1st floor + 1 on the 2nd floor of more than 26 m² Carrez), with 2 bathrooms and 2 toilets offering comfort and practicality. The generous volumes of the Charentaise offer a pleasant living space with an open kitchen of approximately 75 m², without forgetting the pantry and a real cellar.
An address where quality of life rhymes with elegance and functionality.