1.713.507 RON
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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Peyrillac-et-Millac
1.374.849 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
AGHX-T633428
/ 1445649
Referință:
AGHX-T633428
Țară:
FR
Oraș:
Pechs De l Esperance
Cod poștal:
24370
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Subtip proprietate:
Vilă
Dimensiuni proprietate:
181 m²
Dimensiuni teren:
7.327 m²
Camere:
10
Dormitoare:
5
Băi:
4
WC:
3
Consum de energie:
219
Emisii de gaz cu efecte de seră:
57
Terasă:
Da
Beci:
Da
It also offers real development potential with the possibility of creating two independent apartments, each with its own access and private outdoor space, ideal for hosting family and friends, or as a rental investment. A charming, detached 30 m² stone barn and a water cistern complete this property.
A unique opportunity to enjoy the exceptional setting of the Périgord Noir while giving free rein to your lifestyle or investment projects. Vezi mai mult Vezi mai puțin Située au Pechs de l’Espérance, tout près de Souillac et à seulement 25 minutes de Sarlat, découvrez cette belle maison périgourdine offrant un cadre de vie ensoleillé et verdoyant. Implantée sur un terrain arboré de 7327 m² en légère pente plein sud, elle bénéficie d’un environnement naturel privilégié, en étant à proximité des plages de la Dordogne et permettant un accès rapide à l’autoroute. Baignée de lumière, elle dispose actuellement de cinq chambres avec la possibilité d’en créer une sixième, ainsi que de combles aménageables déjà équipés de vélux.Une agréable pièce de vie ouvre sur une terrasse orientée sud, complétée par une seconde terrasse à l’ouest, offrant des espaces extérieurs confortables à toute heure de la journée.
Elle présente également un véritable potentiel d’aménagement avec la possibilité de créer deux appartements indépendants, chacun avec son propre accès et son espace extérieur privatif, idéal pour accueillir famille et amis, ou en tant qu'investissement locatif. Une charmante petite grange en pierre de 30 m², indépendante, ainsi qu’une citerne viennent compléter cette propriété.
Une opportunité unique pour profiter du cadre exceptionnel du Périgord Noir tout en laissant libre cours à vos projets de vie ou d’investissement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 272 000 €
Honoraires charge vendeur Located in Pech de l'Espérance, near Souillac and just 25 minutes from Sarlat, discover this beautiful Périgord house offering a sunny and green living environment. Situated on a 7,327 m² wooded plot with a slight south-facing slope, it benefits from a privileged natural environment, being close to the beaches of the Dordogne and offering easy access to the motorway. Bathed in light, it currently has five bedrooms with the possibility of creating a sixth, as well as a convertible attic space already equipped with skylights. A pleasant living room opens onto a south-facing terrace, complemented by a second west-facing terrace, offering comfortable outdoor spaces at any time of day.
It also offers real development potential with the possibility of creating two independent apartments, each with its own access and private outdoor space, ideal for hosting family and friends, or as a rental investment. A charming, detached 30 m² stone barn and a water cistern complete this property.
A unique opportunity to enjoy the exceptional setting of the Périgord Noir while giving free rein to your lifestyle or investment projects.