3.686.102 RON
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Apartament & condominiu de vânzare în Paris 2e arrondissement
4.172.463 RON
Apartament & Condominiu (De vânzare)
Referință:
AGHX-T636350
/ 1464530
Referință:
AGHX-T636350
Țară:
FR
Oraș:
Paris 2e Arrondissement
Cod poștal:
75002
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Apartament & Condominiu
Dimensiuni proprietate:
58 m²
Camere:
2
Dormitoare:
1
Băi:
1
WC:
1
Etaj:
4
Consum de energie:
204
Emisii de gaz cu efecte de seră:
43
Prix de vente : 815 000 €
Honoraires charge vendeur Vezi mai mult Vezi mai puțin À la croisée des 2e, 3e et 10e arrondissements, cet appartement de 58 m² séduit par son authenticité et son emplacement central. Niché dans une rue calme et pleine de caractère, il se situe à seulement 4 minutes à pied de la station Strasbourg–Saint-Denis (lignes 4, 8 et 9) et à 7 minutes de Réaumur–Sébastopol (lignes 3 et 4), facilitant tous vos déplacements dans Paris.Au 4e étage d’un immeuble ancien récemment rénové, ce deux pièces au cachet affirmé offre un vaste séjour de 35 m² baigné de lumière grâce à une double exposition et de nombreuses fenêtres. Les poutres apparentes, les pierres d'origine, et une belle hauteur sous plafond créent une atmosphère chaleureuse et unique. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à l’espace, tandis que la chambre dispose d’un dressing intégré et d’une belle salle de bains avec douche, baignoire et WC.Entièrement repensé par un architecte, l’appartement bénéficie d’un plan optimisé sans perte de place, de rangements sur mesure et de matériaux de qualité. L’installation d’un ascenseur a été votée et sera réalisée entre septembre et novembre 2025.Un bien rare qui conjugue charme parisien, confort moderne et emplacement stratégique.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 815 000 €
Honoraires charge vendeur