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Apartament & condominiu de vânzare în Strasbourg
2.508.541 RON
Apartament & Condominiu (De vânzare)
Referință:
AGHX-T638134
/ 1464090
Referință:
AGHX-T638134
Țară:
FR
Oraș:
Strasbourg
Cod poștal:
67100
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Apartament & Condominiu
De lux:
Da
Dimensiuni proprietate:
127 m²
Camere:
6
Dormitoare:
3
Băi:
1
WC:
2
Etaj:
1
Consum de energie:
161
Emisii de gaz cu efecte de seră:
32
The entrance opens onto a large 32 m2 living room with a dining room and a fully equipped kitchen opening onto a shared garden located in the condominium's inner courtyard.
A large custom-designed storage area has been integrated, as well as a separate toilet with washbasin.First floor:
A 33 m2 living room, a study, a shower room with WC and 3 bedrooms.Individual gas-fired central heating with underfloor heating on the first floor.
Wood parquet flooring, 2.90 m high ceilings, fiber installed.
Cellars, attics and storeroom complete the property.
No ongoing legal proceedings, voluntary trustee and roof revised in 2010 and attic cladding in 2023. Vezi mai mult Vezi mai puțin Dans un bel immeuble bourgeois de 1897, idéalement situé rue de la Ziegelau, dans le très recherché quartier Neudorf à Strasbourg, découvrez ce superbe duplex de 127 m², 8 pièces, lumineux, traversant et chargé de caractère.À proximité immédiate du tram Jean-Jaurès (lignes C et D), des commerces, écoles et à seulement 10 min de la place du Marché, cet appartement allie le charme de l’ancien à une rénovation moderne et soignéeAu rez-de-chaussée :
L'entrée est ouverte sur une grande pièce de vie de 32 m2 avec une salle à manger et une cuisine entièrement équipée donnant accès à un jardin partagé situé dans la cour intérieure de la copropriété.
Un grand rangement sur mesure a été intégré, des WC séparés avec lave-main.A l'étage :
Un salon séjour de 33 m2, un bureau, une salle d'eau avec WC et 3 chambres.Chauffage au gaz individuel, chaudière à ventouse et chauffage au sol au rez-de-chaussée.
Parquet bois, hauteur sous plafond de 2,90 m, fibre installée.
Caves, greniers, débarras complètent le bien.
Pas de procédures en cours, syndic bénévole et toiture révisée en 2010 et bardages combles en 2023.Le bien comprend 9 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1069 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur In a beautiful bourgeois building dating from 1897, ideally located rue de la Ziegelau, in Strasbourg's sought-after Neudorf district, discover this superb 127 m², 8-room duplex apartment, luminous and full of character.In the immediate vicinity of the Jean-Jaurès streetcar (lines C and D), shops and schools, and just 10 minutes from the Place du Marché, this apartment combines the charm of the past with modern, meticulous renovation.First floor:
The entrance opens onto a large 32 m2 living room with a dining room and a fully equipped kitchen opening onto a shared garden located in the condominium's inner courtyard.
A large custom-designed storage area has been integrated, as well as a separate toilet with washbasin.First floor:
A 33 m2 living room, a study, a shower room with WC and 3 bedrooms.Individual gas-fired central heating with underfloor heating on the first floor.
Wood parquet flooring, 2.90 m high ceilings, fiber installed.
Cellars, attics and storeroom complete the property.
No ongoing legal proceedings, voluntary trustee and roof revised in 2010 and attic cladding in 2023.