1.359.686 RON
FOTOGRAFIILE SE ÎNCARCĂ...
Apartament & condominiu de vânzare în Lyon 8e arrondissement
1.668.016 RON
Apartament & Condominiu (De vânzare)
Referință:
AGHX-T638860
/ 1445712
Referință:
AGHX-T638860
Țară:
FR
Oraș:
Lyon 8e Arrondissement
Cod poștal:
69008
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Apartament & Condominiu
Subtip proprietate:
Casă duplex
Dimensiuni proprietate:
97 m²
Camere:
5
Dormitoare:
4
Băi:
2
WC:
3
Consum de energie:
320
Emisii de gaz cu efecte de seră:
10
Parcări:
1
Terasă:
Da
EXCLUSIVELY with SAFTI Immobilier, discover this charming semi-detached house offering 77 m² of Carrez living space, nestled in a well-maintained small co-ownership.
On the ground floor, a welcoming and friendly living room of approx. 22 m² opens onto a fully equipped, functional kitchen. This space extends to a bright 10 m² veranda, perfect for enjoying meals in any season. A separate WC completes this level.
Upstairs, the night area features two comfortable bedrooms (9 and 11 m²), a study (or child’s room), a bathroom with WC, and an integrated laundry area.
You’ll enjoy two separate outdoor areas:
At the back, a private, leafy garden of approx. 70 m², a true haven of peace, ideal for sunny days.
At the front, a 60 m² inner courtyard, perfect for parking or creating a second outdoor living space.
Two garden sheds provide ample storage for your bikes, tools, or motorbikes.
And that’s not all…
An independent 20 m² STUDIO, with its own entrance, is included in the sale! Ideal for hosting a relative, working from home in peace, or generating rental income.
Bonus: Two electrified cellars are also included—perfect for your preserves or finest vintage wines!
Located just steps away from schools, shops, tramway, bus lines, and major roads, this home offers the perfect balance between peaceful living and urban convenience.
Looking for a unique, practical, and flexible home that you can shape to suit your taste?
You may have just found it. Don’t wait—contact me today to arrange a viewing. Vezi mai mult Vezi mai puțin Imaginez… Un lieu de vie paisible, à deux pas de Lyon, dans un environnement calme et résidentiel !
En EXCLUSIVITÉ, SAFTI Immobilier vous propose une opportunité rare : deux biens distincts et complémentaires, réunis autour d’un même esprit – confort, indépendance et liberté d’usage.
La maison offre une pièce de vie conviviale d’environ 22 m², ouverte sur une cuisine équipée fonctionnelle. Le tout est prolongé par une véranda lumineuse de 10 m², idéale pour vos repas en toute saison. Un WC séparé complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres confortables (9 et 11 m²), un bureau (ou chambre d’enfant), une salle de bain avec WC et buanderie intégrée.
Vous profiterez de deux extérieurs distincts : à l'arrière, un véritable havre de paix, clos et arboré d’environ 70 m², pour profiter des beaux jours et à l'avant, une cour intérieure de 60m² environ idéale pour stationner ou créer un second espace de vie. Deux abris de jardin vous permettent de stocker vos vélos, motos, outils.
Et ce n’est pas tout… Un STUDIO indépendant de 20 m², avec son propre accès, est inclus dans la vente ! Un vrai plus pour héberger un proche, télétravailler en toute tranquillité ou générer un revenu locatif.
En Bonus : deux caves électrifiées pour recevoir vos conserves et plus beaux vins millésimés !
Située à proximité immédiate des écoles, commerces, tramway, bus et grands axes, cette maison vous offre un équilibre parfait entre sérénité résidentielle et vie urbaine active.
Vous cherchez un lieu de vie unique, pratique, modulable, à façonner à votre gout ? Vous venez peut-être de le trouver. Ne perdez pas plus de temps ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite.Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 510 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur Imagine... A peaceful place to live, just a stone’s throw from Lyon, in a quiet and residential setting!
EXCLUSIVELY with SAFTI Immobilier, discover this charming semi-detached house offering 77 m² of Carrez living space, nestled in a well-maintained small co-ownership.
On the ground floor, a welcoming and friendly living room of approx. 22 m² opens onto a fully equipped, functional kitchen. This space extends to a bright 10 m² veranda, perfect for enjoying meals in any season. A separate WC completes this level.
Upstairs, the night area features two comfortable bedrooms (9 and 11 m²), a study (or child’s room), a bathroom with WC, and an integrated laundry area.
You’ll enjoy two separate outdoor areas:
At the back, a private, leafy garden of approx. 70 m², a true haven of peace, ideal for sunny days.
At the front, a 60 m² inner courtyard, perfect for parking or creating a second outdoor living space.
Two garden sheds provide ample storage for your bikes, tools, or motorbikes.
And that’s not all…
An independent 20 m² STUDIO, with its own entrance, is included in the sale! Ideal for hosting a relative, working from home in peace, or generating rental income.
Bonus: Two electrified cellars are also included—perfect for your preserves or finest vintage wines!
Located just steps away from schools, shops, tramway, bus lines, and major roads, this home offers the perfect balance between peaceful living and urban convenience.
Looking for a unique, practical, and flexible home that you can shape to suit your taste?
You may have just found it. Don’t wait—contact me today to arrange a viewing.