Proprietăți rezidențiale – De vânzare
  • Clermont-Ferrand

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Dimensiuni teren
Băi
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Apartament & condominiu de vânzare în Clermont-Ferrand

1.434.641 RON

Apartament & Condominiu (De vânzare)

4 cam
3 dorm
1 băi
126
Referință: AGHX-T641328 / 1472837
Dernier étage avec terrasse – Appartement T4 de 87 m² – Garage + CaveÀ deux pas du jardin Lecoq et de la place de Jaude, dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement traversant de 87,13 m² situé au 5e et dernier étage, avec deux espaces extérieurs rares en hyper centre.Le bien s’ouvre sur une entrée lumineuse de 9 m², desservant une magnifique terrasse de 35 m², véritable pièce de vie extérieure avec vue panoramique sur la Cathédrale et les toits de Clermont.Côté jour : un salon-séjour de 28 m² avec parquet d’origine et accès direct à la terrasse, une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon de 4 m², exposé sud.
Côté nuit : trois chambres (9,8 m² – 10,5 m² – 12,3 m²) au calme, donnant sur cour, et une salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne et fenêtre.
Un garage fermé, une cave, des fenêtres en double vitrage PVC récentes, un chauffage individuel gaz, et de faibles charges de copropriété (env. 107 €/mois) complètent ce bien.À noter : l’appartement nécessite des travaux de rénovation intérieure (électricité, chaudière, peinture, cuisine), mais offre un potentiel exceptionnel et un emplacement stratégique dans le quartier prisé du Cours Sablon.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 17000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 283 000 €
Honoraires charge vendeur
Vezi mai mult Vezi mai puțin Dernier étage avec terrasse – Appartement T4 de 87 m² – Garage + CaveÀ deux pas du jardin Lecoq et de la place de Jaude, dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement traversant de 87,13 m² situé au 5e et dernier étage, avec deux espaces extérieurs rares en hyper centre.Le bien s’ouvre sur une entrée lumineuse de 9 m², desservant une magnifique terrasse de 35 m², véritable pièce de vie extérieure avec vue panoramique sur la Cathédrale et les toits de Clermont.Côté jour : un salon-séjour de 28 m² avec parquet d’origine et accès direct à la terrasse, une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon de 4 m², exposé sud.
Côté nuit : trois chambres (9,8 m² – 10,5 m² – 12,3 m²) au calme, donnant sur cour, et une salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne et fenêtre.
Un garage fermé, une cave, des fenêtres en double vitrage PVC récentes, un chauffage individuel gaz, et de faibles charges de copropriété (env. 107 €/mois) complètent ce bien.À noter : l’appartement nécessite des travaux de rénovation intérieure (électricité, chaudière, peinture, cuisine), mais offre un potentiel exceptionnel et un emplacement stratégique dans le quartier prisé du Cours Sablon.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 17000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 283 000 €
Honoraires charge vendeur
Referință: AGHX-T641328
Țară: FR
Oraș: Clermont-Ferrand
Cod poștal: 63000
Categorie: Proprietate rezidențială
Tipul listării: De vânzare
Tipul proprietății: Apartament & Condominiu
Dimensiuni proprietate: 126
Camere: 4
Dormitoare: 3
Băi: 1
WC: 1
Etaj: 5
Consum de energie: 490
Emisii de gaz cu efecte de seră: 98
Parcări: 1
Garaje: 1
Lift: Da
Balcon: Da
Terasă: Da

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PREȚ DE VÂNZARE PER ÎN CLERMONT-FERRAND

Preț de vânzare mediu per
Oct. 2023
3 luni
1 an
Casă
-
-
-
Apartament
21.709 RON
-2,8%
+52,7%
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VALORI MEDII ALE CASELOR ÎN CLERMONT-FERRAND

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