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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Saint-Vallier
1.100.943 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
AGHX-T641667
/ 1474126
Referință:
AGHX-T641667
Țară:
FR
Oraș:
Saint-Vallier
Cod poștal:
71230
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Subtip proprietate:
Vilă
Dimensiuni proprietate:
112 m²
Dimensiuni teren:
758 m²
Camere:
5
Dormitoare:
4
Băi:
1
WC:
2
Consum de energie:
219
Emisii de gaz cu efecte de seră:
39
Parcări:
1
Piscină:
Da
Terasă:
Da
Beci:
Da
L'emplacement stratégique vous permet d'accéder aisément aux établissements scolaires - de la crèche au lycée - ainsi qu'aux commerces essentiels. L'environnement vivant offre toutes les facilités du quotidien à portée de main, idéal pour une vie active sans contraintes.
Laissez-vous charmer par l'écrin extérieur soigneusement aménagé où s'épanouit un jardin verdoyant, qui offre une oasis naturelle idéale pour télétravailler, grâce à la fibre optique, en plein air préservé des regards indiscrets ! La piscine démontable apporte une fraîcheur estivale avec l'avantage de pouvoir être retirée selon vos souhaits.
L'intérieur moderne et soigné ne nécessite aucune rénovation et permet de s'installer immédiatement et sans travaux préalables. L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux prolongé par un salon chaleureux, formant un espace de vie fluide où règne une atmosphère accueillante à l’image de la cuisine équipée, et son convivial piano au gaz. Une chambre principale se trouve au même niveau, accompagnée d'une salle d'eau moderne avec douche italienne. L'étage distribue trois chambres supplémentaires aux volumes généreux, offrant à chacun un espace personnel bien isolé. Le sous-sol abrite une buanderie fonctionnelle, un atelier polyvalent, un cellier spacieux et une cuisine d'été qui sublimera vos réceptions estivales près de la piscine.
Ah ! j'oubliais : les huisseries sont en PVC double vitrage, la toiture, les bandeaux et la zinguerie en très bon état, quatre places de stationnement extérieur complétant le garage, le chauffage aérothermique économique et l'assainissement collectif constituent les atouts techniques de ce bien attrayant. Vous êtes à 15 minutes de la gare TGV et à 5 minutes du centre de Montceau-les-Mines, des sa rue piétonne et de toutes ses commodités.
Cette résidence séduisante, représente une belle opportunité sur le marché actuel, alors pour découvrir ce joyau avant qu'il ne trouve preneur, contactez-moi au plus vite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur Discover this residential gem ideally located in a dynamic area of Saint-Vallier, combining urban convenience with everyday family comfort!Its strategic location provides easy access to schools—from nursery to high school—as well as to essential shops. The vibrant neighborhood offers all the daily amenities within reach, perfect for a hassle-free active lifestyle.Be charmed by the carefully landscaped outdoor setting, where a lush garden flourishes—an ideal natural oasis for remote work, thanks to high-speed fiber optics, all while enjoying outdoor privacy. The removable pool adds a refreshing summer touch with the flexibility to be taken down as desired.The modern and well-maintained interior requires no renovation, allowing you to move in immediately without any prior work. The entrance opens onto a bright living area extended by a warm lounge, creating a seamless living space filled with a welcoming atmosphere—just like the fully equipped kitchen, complete with a friendly gas range. The main bedroom is located on the same level, accompanied by a modern bathroom with a walk-in shower. Upstairs, three additional generously sized bedrooms provide everyone with a private, quiet space.The basement houses a functional laundry room, a versatile workshop, a spacious cellar, and a summer kitchen—perfect for hosting unforgettable gatherings by the pool.Oh! And let’s not forget: double-glazed PVC windows, a roof, fascia boards, and zinc work all in excellent condition, four outdoor parking spaces in addition to the garage, economical aerothermal heating, and a connection to the public sewage system—all add up to the technical strengths of this appealing property. You're just 15 minutes from the TGV station and 5 minutes from Montceau-les-Mines' town center, with its pedestrian street and full range of amenities.This charming residence is a wonderful opportunity in today’s market. Contact me quickly to discover this gem before it’s gone!