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Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
AGHX-T644552
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Referință:
AGHX-T644552
Țară:
FR
Oraș:
Forstfeld
Cod poștal:
67480
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Subtip proprietate:
Vilă
Dimensiuni proprietate:
134 m²
Dimensiuni teren:
452 m²
Camere:
4
Dormitoare:
3
Băi:
1
WC:
1
Consum de energie:
242
Emisii de gaz cu efecte de seră:
41
An entrance through a bright veranda
Main entrance leading to a cozy living room
A dining room open to the kitchen area
Separate toilet
A bathroom with bathtub and shower
One bedroomUpstairs:
A landing ideal for an office or reading nook
Two additional bedrooms
A bathroom to be fitted out: all technical provisions (drainage, water supply) are prepared to accommodate a shower, a sink, and a toilet.Additional notes:
Some finishing touches are needed, and the exterior still needs to be completed, allowing you to add your personal touch.
Interior insulation, framework, and roofing have been completely redone, ensuring good security and lasting durability.
The barn offers great potential for various projects: it is currently used as storage space and a workshop but can easily be repurposed according to your needs. Vezi mai mult Vezi mai puțin Située dans une impasse paisible de Forsfeld, cette maison de 1750 séduit par son cachet. Rénovée en alliant charme et modernité, elle propose une surface au sol d'environ 134 m² (environ 102 m² habitable), sur une parcelle de 452 m², avec une grange et dépendances. Située à seulement 8 minutes de la frontière allemande (Roppenheim), 40 minutes de Strasbourg, offrant un accès rapide à la capitale alsacienne, et à 25 minutes de Haguenau Disposition intérieure :Au rez-de-chaussée :
Une entrée par une véranda lumineuse
Entrée principale desservant un salon chaleureux
Une salle à manger ouverte sur un espace cuisine
Toilettes indépendant
Une salle de bain avec baignoire et douche
Une chambreÀ l’étage :
Un palier idéal pour un bureau ou un coin lecture
Deux chambres supplémentaires
Une salle d’eau à aménager : toutes les réserves techniques (évacuations, arrivées d’eau) sont prévues pour accueillir une douche, une vasque et des toilettes.À noter :
Certaines finitions sont à prévoir, et l'extérieur reste à être terminé vous permettant d'y mettre votre touche personnelle.
Isolation intérieur, charpente et toiture ont été entièrement refaites, assurant une belle sécurité et une longévité appréciable.
La grange offre un beau potentiel pour divers projets : elle est actuellement utilisée en espace de stockage et atelier, mais pourra facilement être réinvestie selon vos besoins.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur Located in a quiet dead-end in Forsfeld, this 1750 house charms with its character. Renovated by combining charm and modernity, it offers a ground floor area of approximately 134 m² (about 102 m² of living space) on a 452 m² plot, including a barn and outbuildings. It is situated just 8 minutes from the German border (Roppenheim), 40 minutes from Strasbourg, providing quick access to the Alsace capital, and 25 minutes from Haguenau.Interior layout:On the ground floor:
An entrance through a bright veranda
Main entrance leading to a cozy living room
A dining room open to the kitchen area
Separate toilet
A bathroom with bathtub and shower
One bedroomUpstairs:
A landing ideal for an office or reading nook
Two additional bedrooms
A bathroom to be fitted out: all technical provisions (drainage, water supply) are prepared to accommodate a shower, a sink, and a toilet.Additional notes:
Some finishing touches are needed, and the exterior still needs to be completed, allowing you to add your personal touch.
Interior insulation, framework, and roofing have been completely redone, ensuring good security and lasting durability.
The barn offers great potential for various projects: it is currently used as storage space and a workshop but can easily be repurposed according to your needs.