996.546 RON
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Apartament & condominiu de vânzare în Lyon 8e arrondissement
1.182.769 RON
Apartament & Condominiu (De vânzare)
Referință:
AGHX-T645253
/ 1477936
Referință:
AGHX-T645253
Țară:
FR
Oraș:
Lyon 8e Arrondissement
Cod poștal:
69008
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Apartament & Condominiu
Dimensiuni proprietate:
65 m²
Camere:
3
Dormitoare:
2
Băi:
1
WC:
1
Etaj:
3
Consum de energie:
104
Emisii de gaz cu efecte de seră:
20
Parcări:
1
Garaje:
1
Acces scaun cu rotile:
Da
Lift:
Da
Terasă:
Da
Beci:
Da
The entrance hall leads into a spacious, light-filled living area of 27 m², complete with a modern, fully equipped kitchen. This inviting space opens onto a 9 m² west-facing terrace, perfect for enjoying summer evenings.
The sleeping area offers two peaceful bedrooms of 10 m² and 14 m², a generous bathroom, and separate toilets for added privacy and comfort.
The features don’t stop there: you’ll also enjoy a secure underground garage and a cellar for extra storage.
All of this in a tranquil setting, tucked away from the main roads, in a quiet one-way street that preserves your peace of mind. Just steps away, you’ll find the T6 tram, buses C12/C16/35, the VL7 cycle path, schools, shops, and the Clos Layat park… Everything you need for a practical and pleasant daily life.
Looking for a living environment that combines calm and convenience, right on the doorstep of Lyon? This apartment has all the qualities to become your new home.
Don’t let this opportunity pass you by! Contact me today to arrange your viewing and make your real estate project a reality. Vezi mai mult Vezi mai puțin Imaginez… Vous poussez la porte et découvrez un appartement où chaque espace respire la tranquillité. Niché au 3? étage d’une résidence sécurisée et récente de 2016, ce T3 de 65 m² vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et contemporaine, à la frontière de Lyon 8?, dans le quartier dynamique du Moulin à Vent.
le hall d’entrée s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 27m² baignée de lumière incluant une cuisine moderne équipée. Cet espace convivial s’ouvre sur une terrasse de 9 m², orientée ouest, idéale pour profiter des soirées d’été.
Coté nuit, le dégagement dessert 2 chambres calmes de 10m² et 14m², une salle de bain généreuse et des toilettes séparés pour plus d’intimité.
Les prestations ne s’arrêtent pas là : vous bénéficiez d’un garage fermé en sous-sol ainsi que d’une cave pour plus de rangement !
Et tout cela, dans un environnement paisible, à l’écart des grands axes, dans une rue à sens unique qui préserve votre tranquillité. À deux pas, vous trouverez tram T6, bus C12/C16/35, piste cyclable VL7, écoles, commerces, parc du Clos Layat… Tout est réuni pour un quotidien pratique et agréable.
Vous cherchez un cadre de vie à la fois calme et connecté, au seuil de Lyon ? Cet appartement a tous les atouts pour devenir votre nouveau chez-vous.
Ne laissez pas filer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite et concrétiser votre projet immobilier.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur Imagine… You push open the door and discover an apartment where every space radiates calm. Perched on the 3rd floor of a secure, modern residence built in 2016, this 65 m² two-bedroom apartment welcomes you with a warm and contemporary feel, right on the border of Lyon’s 8th district, in the lively Moulin à Vent neighborhood.
The entrance hall leads into a spacious, light-filled living area of 27 m², complete with a modern, fully equipped kitchen. This inviting space opens onto a 9 m² west-facing terrace, perfect for enjoying summer evenings.
The sleeping area offers two peaceful bedrooms of 10 m² and 14 m², a generous bathroom, and separate toilets for added privacy and comfort.
The features don’t stop there: you’ll also enjoy a secure underground garage and a cellar for extra storage.
All of this in a tranquil setting, tucked away from the main roads, in a quiet one-way street that preserves your peace of mind. Just steps away, you’ll find the T6 tram, buses C12/C16/35, the VL7 cycle path, schools, shops, and the Clos Layat park… Everything you need for a practical and pleasant daily life.
Looking for a living environment that combines calm and convenience, right on the doorstep of Lyon? This apartment has all the qualities to become your new home.
Don’t let this opportunity pass you by! Contact me today to arrange your viewing and make your real estate project a reality.