Proprietăți rezidențiale – De vânzare
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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Taillecavat

1.826.234 RON

Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)

8 cam
6 dorm
2 băi
239
teren 8.700
Referință: AGHX-T646884 / 1481988
Just a few minutes from the beautiful medieval village of Duras, in a peaceful and bucolic setting, come and discover this charming and character-filled stone farmhouse with 239 m² of living space, set in a magnificent 8,700 m² wooded park with breathtaking views of the Château de Duras.A home with generous spaces and authentic charmOn the ground floor, you’ll be captivated by a spacious 62 m² living room, enhanced by exposed stone walls, period beams, impressive ceiling heights, and a cozy fireplace. The house also includes a fully equipped separate kitchen, two bedrooms, a walk-in closet, a shower room, and a separate toilet.Upstairs, a large 35 m² mezzanine overlooks the living area, perfect for a lounge, office, or playroom. You’ll also find four additional bedrooms and a second shower room.Outbuildings and an exceptional living environmentOutdoors, the property features:
• an adjoining 64 m² outbuilding, ideal for a workshop, storage space, or a conversion project,
• a detached 42 m² garage,
• all set on a beautifully maintained, nearly 9,000 m² wooded park with commanding views of the Château de Duras.Highlights:
• Characterful stone house
• Very spacious rooms
• 6 bedrooms
• Peace and open views
• Outbuildings
• Close to DurasTaillecavat – 5 min from Duras | 30 min from Marmande | 1h30 from BordeauxDreaming of space, authenticity, and an exceptional countryside lifestyle? This rare property is made for you!Contact me now to schedule a visit.
Vezi mai mult Vezi mai puțin À seulement quelques minutes du superbe village médiéval de Duras, dans un environnement paisible et bucolique, venez découvrir cette authentique ferme en pierre pleine de charme et de caractère, d’une superficie de 239 m² habitables, implantée sur un magnifique parc arboré de 8 700 m² avec vue imprenable sur le château de Duras.Une maison aux volumes généreux et au charme authentiqueAu rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse de 62 m², sublimée par les pierres apparentes, les poutres d’époque, de belles hauteurs sous plafond et une cheminée chaleureuse. La maison comprend également une cuisine fermée et entièrement équipée, deux chambres, un dressing, une salle d’eau et un WC séparé.À l’étage, une vaste mezzanine de 35 m² surplombe le séjour, idéale pour un espace détente, bureau ou salle de jeux. Vous y trouverez également quatre chambres supplémentaires et une deuxième salle d’eau.Dépendances et cadre de vie exceptionnelCôté extérieur, la propriété dispose :
• d’une dépendance attenante de 64 m², idéale pour un atelier, un espace de stockage ou un projet d’aménagement complémentaire,
• d’un garage non attenant de 42 m²,
• le tout sur un parc arboré de près de 9 000 m², parfaitement entretenu, avec vue dominante sur le château de Duras.Les + :
• Maison en pierre pleine de cachet
• Très beaux volumes
• 6 chambres
• Calme et vue dégagée
• Dépendances
• Proximité de DurasTaillecavat – À 5 min de Duras | 30 min de Marmande | 1h30 de BordeauxVous rêvez d’espace, d’authenticité et d’un cadre de vie exceptionnel en pleine nature ? Cette propriété rare est faite pour vous !Contactez-moi dès maintenant pour une visiteLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 361 000 €
Honoraires charge vendeur
Just a few minutes from the beautiful medieval village of Duras, in a peaceful and bucolic setting, come and discover this charming and character-filled stone farmhouse with 239 m² of living space, set in a magnificent 8,700 m² wooded park with breathtaking views of the Château de Duras.A home with generous spaces and authentic charmOn the ground floor, you’ll be captivated by a spacious 62 m² living room, enhanced by exposed stone walls, period beams, impressive ceiling heights, and a cozy fireplace. The house also includes a fully equipped separate kitchen, two bedrooms, a walk-in closet, a shower room, and a separate toilet.Upstairs, a large 35 m² mezzanine overlooks the living area, perfect for a lounge, office, or playroom. You’ll also find four additional bedrooms and a second shower room.Outbuildings and an exceptional living environmentOutdoors, the property features:
• an adjoining 64 m² outbuilding, ideal for a workshop, storage space, or a conversion project,
• a detached 42 m² garage,
• all set on a beautifully maintained, nearly 9,000 m² wooded park with commanding views of the Château de Duras.Highlights:
• Characterful stone house
• Very spacious rooms
• 6 bedrooms
• Peace and open views
• Outbuildings
• Close to DurasTaillecavat – 5 min from Duras | 30 min from Marmande | 1h30 from BordeauxDreaming of space, authenticity, and an exceptional countryside lifestyle? This rare property is made for you!Contact me now to schedule a visit.
Referință: AGHX-T646884
Țară: FR
Oraș: Taillecavat
Cod poștal: 33580
Categorie: Proprietate rezidențială
Tipul listării: De vânzare
Tipul proprietății: Casă & Casă pentru o singură familie
Subtip proprietate: Vilă
De lux: Da
Dimensiuni proprietate: 239
Dimensiuni teren: 8.700
Camere: 8
Dormitoare: 6
Băi: 2
WC: 2
Consum de energie: 174
Emisii de gaz cu efecte de seră: 5
Terasă: Da
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RON Leu românesc